歩いてみなけりゃ分からない!駅近タワーマンションランキング




物件を選ぶ時、ほとんどの人は
不動産仲介業者が運営するサイトを通して
選んでいると思います。

でも、どこのサイトも間取りに家賃、
同じような情報ばかりだと思いませんか?

このサイトは、最寄駅改札から物件までの
道のりだけにスポットを当てています。

実際に最寄駅から歩いてみると、
「暮らしやすそう!」
「暮らしにくいだろうなぁ・・・」
イメージと違うこと、多々あります。

このページは、今までの調査を
駅ごとにまとめています。
まずは駅周辺のイメージを抱いてもらい、
それから、気になった物件までの道のりに
落とし込んで読んでくれればと思います。

駅名は五十音順に並んでいます。

物件名から調べたい方は、こちらをどうぞ。

歩いてみて納得!駅近タワーマンション・大型マンション物件名リスト

*駅名表示が黒色のものは近日アップ予定(調査済み)

駅名検索
ア行
青山一丁目【都営大江戸線・東京メトロ銀座線】
赤坂【東京メトロ千代田線】
赤羽橋【都営大江戸線】
曙橋【都営新宿線線】
浅草橋【JR総武線・都営浅草線】
麻布十番【東京メトロ南北線・都営大江戸線】
飯田橋【JR総武線・東京メトロ東西線】
市川【JR総武線】
牛込神楽坂【都営大江戸線】
恵比寿【JR山手線】
大井町【JR京浜東北線】
大崎【JR山手線・りんかい線】
御茶ノ水【JR中央線・総武線】
;
カ行
外苑前【東京メトロ銀座線】
勝どき【都営大江戸線】
神谷町【東京メトロ日比谷線】
亀戸【JR総武線】
木場【東京メトロ東西線】
錦糸町【JR総武線・東京メトロ半蔵門線】
九段下【東京メトロ東西線】
小岩【JR総武線】
五反田【JR山手線・都営浅草線】
;
サ行
芝公園【都営三田線】
品川【JR山手線・京急本線】
品川シーサイド【りんかい線】
白金高輪【都営三田線・東京メトロ南北線】
新宿【JR線・都営新宿線・小田急線・京王線】
住吉【都営新宿線】
;
タ行
代官山【東急東横線】
高輪台【都営浅草線】
田町【JR山手線】
溜池山王【東京メトロ南北線】
月島【都営大江戸線・東京メトロ有楽町線】
天王洲アイル【東京モノレール・りんかい線】
虎ノ門【東京メトロ銀座線】ナ行
西大井【JR横須賀線】
西大島【都営新宿線】
西新宿【東京メトロ丸の内線】
西新宿五丁目【都営大江戸線】
乃木坂【東京メトロ千代田線】ハ行
浜松町【JR山手線】
曳舟【京成押上線・東武伊勢崎線】
平井【JR総武線】
広尾【東京メトロ日比谷線】
不動前【東急目黒線】
船橋【JR総武線】

マ行
南船橋【JR京葉線】
目黒【JR山手線・都営三田線・東京メトロ南北線・東急目黒線】
本八幡【JR総武線・都営新宿線・京成本線】
森下【都営新宿線】

ヤ行
四谷三丁目【東京メトロ丸の内線】

ラ行
六本木【都営大江戸線・東京メトロ日比谷線】
六本木一丁目【東京メトロ南北線】

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勝どき -銀座まで自転車圏内、生活環境も整った街-

都営地下鉄大江戸線 「勝どき駅」

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ベイエリアは、ここ数年大開発が進み
タワーマンションが乱立。
一部は外国人の投資物件になっていて、
ゴーストタウン化するのではないか
なんて懸念の声もあります。

一方、銀座や築地へ
自転車でも行けてしまう利便性も事実。
要は勝どきと言うブランドに飛びつかず、
住むにせよ、買うにせよ
きちんとした選球眼が必要だと言うこと。

最寄駅勝どきのタワーマンション11軒、
道のりを歩いてみました。
エリアによって、感想が大きく分かれる
そんな道のりでした。

まずはエリア。
勝手に括りましたが、
勝どき駅周辺、勝どき陸橋先、黎明橋先の
3つに分けられると思います。

道のりで他の追随を許さないのは、
何と言っても、勝どきビュータワーです。
勝どき駅の真上に建っているだけあり、
雨に濡れることなく、玄関へ行ける。
これが最大の特徴です。
この物件がこのエリアの中心的存在です。

勝どきビュータワー

1階にはスーパーマーケットのデリドがあり、
日常の買い物にも全く不便しません。

デリド

勝どきビュータワーから
勝鬨橋方面に歩いていく物件が、
プラザタワー勝どき
セルリアンホームズ勝どき

プラザタワー勝どき

セルリアンホームズ勝どき

そして勝どきビュータワーとは
晴海通りを挟んで向かい側の
ブリリアイストタワー勝どき

ブリリアイストタワー勝どき

ここへの道のり途中には、
スーパーマーケット文化堂があります。

文化堂

また、地上に出てからも距離がないので
天気も夜道も気になりません。
勝どき駅周辺には、
月島第二児童公園があって
子供を育てる上では利用頻度も高く、
その横には東武ストアがあります。

月島第二児童公園

東武ストア

勝どき駅周辺4軒は、
本当に住んでみたいタワーマンションです。

次は勝どき陸橋先のエリア。
勝どき陸橋交差点に堂々と構える
勝どきザ・タワーと、ザ・東京タワーズ
このエリアの雄として挙げられます。

勝どきザ・タワー

ザ・東京タワーズ

この2軒は大規模物件なので
入口のセキュリティを通過しても、
玄関まで5分前後は
掛かってしまうかもしれません。

ここから先の東京ミッドベイ勝どき
クレストシティレジデンス
コスモ東京ベイタワー
駅近物件とはなかなか言えません。

元々晴海の倉庫街だけあって、
「夜は寂しくなりそうだな」
と思えるエリアです。

東京ミッドベイ勝どき

クレストシティレジデンス

コスモ東京ベイタワー

買い物をするには、駅へ行くよりも
ザ・東京タワーズ下にある
24時間営業のマルエツを
利用する機会が多いのでしょうね。

マルエツ

このエリアは、勝どき駅周辺物件と比べると、
歩く時間は多いし、
利便性で格段と劣るでしょうね。

そして最後に黎明橋先のエリア。
ベイシティ晴海スカイリンクタワーと、
DEUX TOURS CANAL & SPAドゥトゥール
この2軒があります。

ベイシティ晴海スカイリンクタワー

DEUX TOURS CANAL & SPAドゥトゥール

ここへの道のりは、黎明橋を渡ると
寂しさというか、殺風景な感じは否めません。
人通りも少ないし、
生活感もあまり感じない
エリアになっています。

24時間のマルエツがDEUX下に入っていて、
便利さはあるけれど、
道のりには、魅力が湧きませんでした。

マルエツ

ちなみに東京オリンピックの選手村は
このエリアに建設されるので
数年で様変わりするのでしょうけど。

もちろん住環境に対する価値観には
個人差があるけれど、魅力を感じるのは、
勝どき駅周辺エリアだけかもしれません。

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神谷町 -東京タワーのお膝元、生活コストが掛る街-

東京メトロ日比谷線 「神谷町駅」

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神谷町と言えば、東京タワーを南に控え、
森ビルを始めとした
数々のオフィスビルが乱立する虎ノ門エリア。

そのエリアに建設された
タワーマンションだけに、
通勤と通学に特化された場所でしょうね。

日本で働く、海外からの駐在員が
多く住んでいるエリア。

日比谷線上の桜田通りを挟み、
東と西のエリアに分かれています。

道のりで言うと、
最も駅近ではないけれど、
桜田通り西側に位置する
虎ノ門タワーレジデンスが一番です。

虎ノ門タワーレジデンス

道のり途中には、
マルエツプチを始め、
スーパーやコンビニが幾つもあって
買い物の選択肢が広がります。

マルエツプチ

そして城山ガーデンの
Le Bar a Vin 52を始め、
お洒落なワインバーや飲食店が
立ち並んだエリアの真ん中にあります。

城山ガーデン

一方桜田通りの東側エリアは、
日々の買い物をする場所と言えば、
愛宕ヒルズの成城石井くらいでした。

成城石井

ここの成城石井の品揃えも輸入品が多く、
海外の方が多く住んでいることを裏付けます。
でも、成城石井は スーパーマーケットと言っても、
高級食材専門ですからね。
毎日の買い物となると、出費が気になります。

移動は東京メトロを使うことが多そうなので、
駅近のウエリスタワー愛宕虎ノ門

ウエリスタワー愛宕虎ノ門

そして、神谷町から3分前後の

ザ・パークハウス愛宕虎ノ門
パークコート虎ノ門愛宕タワー
住むには狙い目でしょうか。

ザ・パークハウス愛宕虎ノ門

パークコート虎ノ門愛宕タワー

愛宕グリーンヒルズフォレストタワー
パークキューブ愛宕山タワーは、
駅から離れているので、
毎日の生活を考えると不便でしょうね。

愛宕グリーンヒルズフォレストタワー

パークキューブ愛宕山タワー

投資として購入するのであれば、
外国人駐在員への賃貸需要など、
十分にありそうだけど、
自分が住むのであれば、
生活コストと不便さは否めません。

富裕層でない限り、
ちょっと敬遠した方が良いエリアですね。

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曳舟 -コンパクトに形成されたコミュニティ-

京成押上線 「曳舟駅」
東武伊勢崎線 「曳舟駅」

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京成押上線の京成曳舟駅と
東武伊勢崎線の曳舟駅の間に
イトーヨーカドーがあり、
このお店を中心に
4軒のタワーマンションが建つ
そんなイメージです。
半径徒歩2分程度という、小さいエリアです。

それぞれの物件ともに京成曳舟駅から
歩いて3分前後の道のり。
もちろん築年数などで差はあるものの
4軒とも遜色つけ難い道のりです。

改札を降り、
イトーヨーカドー手前までは
どの物件も同じ道のりです。

イトーヨーカドー曳舟店

マークフロント曳舟
マークゼロワン曳舟は共に
イトーヨーカドー前の交差点を
渡らずに左へ曲がって行きます。

マークフロント曳舟
(下は墨田区立ひきふね図書館)

マークゼロワン曳舟

アトラスタワー曳舟
その交差点を渡り左に曲がる。

アトラスタワー曳舟

そしてアイコットパーク東京
イーストコア曳舟は交差点を渡り、
そのまま直進という道のりです。

アイコットパーク東京イーストコア曳舟

そう考えると、
このイトーヨーカドーがこのエリアの
中心ポイントなのでしょうね。

イトーヨーカドーの他に、
京成曳舟駅下にオーケーストアと
イオン系列のまいばすけっと

オーケーストア曳舟店

まいばすけっと

公共施設で言えば、まずは病院。
東京曳舟病院が、
東武伊勢崎線曳舟駅にあります。

東京曳舟病院

図書館は、墨田区立ひきふね図書館が
マークフロント曳舟に入っています。

京成曳舟駅エリアの特徴としては、
何と言っても半径2分のエリアが、
日々の暮らしに必要な施設が密集し、
暮らしやすいコミュニティに
なっていることです。

ただ、ちょっと外に出ると
知っている誰かに会ってしまう。
「人付き合いの密度の濃さが苦手だ」
という人はいるだろうな。
調査をしていて、率直にそう感じました。

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小岩 -下町と商業施設がうまく調和された、過ごしやすい街-

JR総武線 「小岩駅」

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小岩駅周辺には
タワーマンションが4軒あります。
ひとくちに駅近物件と言っても、
道のりが全く異なる4軒でした。

道のりとしてお勧めなのは、
専門店シャポーの中を突き抜けていく
東京グランファースト
クリスタルマークスでしょうね。

東京グランファースト

クリスタルマークス

改札から1、2分で
ほとんど雨に濡れず
お家に着けるというのもそうだけど
やっぱりシャポーを通れるのが
大きな利点です。

シャポー小岩

道のりの中にスーパーがあることで、
わざわざ遠回りなどせずに、
帰りながら直線距離で立ち寄れます。
毎日買う食料品は
コンビニで仕入れるわけには
いかないですからね。

また、毎日歩く道のりだからこそ、
変化に富んでいた方が楽しみがあり、
そう考えると、陳列している生鮮食品や
フルーツを見て、
また新着商品の服を見て、
もうこんな季節なんだなぁと
季節の移り変わりを感じることができます。

歓楽街はどちらかというと
南口に多いと思うので、
賑やかが好きな人には、
クリスタルマークスがお勧めでしょうね。

パークタワー東京
クラルテステーションフロントは、
東京グランファーストと同じ北口だけど、
全く違う道のりです。

パークタワー東京クラルテステーションフロント

ロータリーのイトーヨーカドーを
横目にまっすぐ進むのですが、
ファーストフード店があるだけで
あまり面白い道のりとは言えません。
毎日の買い物に立ち寄るとすれば、
イトーヨーカドーでしょうね。

イトーヨーカドー小岩店

でも、シャポーと違って
店内に入る必要があるし、
衣料品などはエスカレーターで
縦の移動をしなければならない。
ちょっと手間に感じてしまうかもしれません。

アルファグランデ小岩スカイファーストは、
前の3軒とは道のりが全くかぶりません。

アルファグランデ小岩スカイファースト

下町の商店街フラワーロードを
ちょっとだけ歩くことになるけれど、
外食チェーン店がちょこちょこあって、
利便性はありそうですね。

そしてここの一番のポイントは
物件地下1階にあるサミットです。

サミット

家の下にスーパーマーケットがあると、
本当に重宝します。
毎日の買い物なので、夏の暑い日、大雨の日、
重い荷物をえっちらほっちら手にぶら下げて、
歩く必要はありません。

歓楽街の多いイメージがある、
東京の下町小岩だったけど
総じて4軒とも駅から本当に近いし、
日頃の買い物には困らない、
住んでみたいタワーマンションでした。

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芝公園 赤羽橋 -ブランド力と立地を最優先に追求する人向けの街-

都営地下鉄三田線 「芝公園駅」
都営地下鉄大江戸線 「赤羽橋駅」

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立地条件が良く、
通勤や通学には最高のエリア。
どこも駅から5分前後の道のりですが、
日々の生活に必要なスーパーマーケットが、
道のりにはありません。
せいぜいコンビニくらい。

道のり調査をしている時に、
「住んだら不便だろうな」
とひしひしと感じるエリアでした。

サンウッド三田パークサイドタワーは、
天候を問わない、2分も掛からない道のり。
職場が近所にあって、
一人暮らしとか単身赴任であれば
最高の立地かもしれません。

サンウッド三田パークサイドタワー

道のりはどの物件も単調だったので、
駅から歩く時間順で
パークハウス芝タワー
パークタワー芝公園
そしてザ・レジデンス三田
というところでしょうね。

パークハウス芝タワー

パークタワー芝公園

ザ・レジデンス三田

ただ、人によって価値観が違うから面白い。
東京タワー、芝公園など都心の名所があって、
休みの日には散歩をしたり、
ジョギングをしたり
過ごし方を重視したい人には、
最高の立地ですね。

もちろん芝公園という
ネームバリューは投資には重要な要素です。

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白金高輪 高輪台 -ブランド先行の生活しにくい街-

都営地下鉄浅草線 「高輪台駅」
都営地下鉄三田線 「白金高輪駅」
東京メトロ南北線 「白金高輪駅」

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ブランド力があり、
高級住宅街のイメージがある高輪台。
高輪台駅と白金高輪駅
2駅周辺のエリアを調査。

この2駅を桜田通りが結び、
その桜田通り沿いに
タワーマンションが建ち並んでいます。

エリアも高輪台駅エリアと、
白金高輪駅エリアの2つに分かれます。

まずは高輪台駅の駅近に特化した4軒。
その中でも1番と言えるのは、
ルフォン白金台ザタワーレジデンスです。

ルフォン白金台ザタワーレジデンス

高輪台駅周辺は、買い物する場所がなく
不便なエリアですが、とりあえず道のりには
コンビニが2軒あり、最低限の買い物ができます。

その次が高輪台南側の
ザ・ヒルトップタワー高輪台
パークタワー高輪
プラウドタワー高輪台の順です。

ザ・ヒルトップタワー高輪台

パークタワー高輪

プラウドタワー高輪台

南側の3軒は道のりにはコンビニすらなく、
生活を送る上では不便を感じるでしょうね。
駅近だけれども、結局は回り道をして
買い物をする必要性があるでしょうね。

高輪台駅周辺と比べ、スーパーマーケットもあり
生活感を感じるのは、白金高輪駅の2軒です。

クイーンズ伊勢丹(アエルシティ内)

スターバックス(アエルシティ内)

その中でも商業施設のアエルシティに建つ、
白金タワーは断トツですね。
雨に濡れることも少ないのも魅力です。

白金タワー

プレイス白金ブライトレジデンス
アエルシティを通り抜ける道のりなので、
買い物には事欠かない立地でしょうね。

プレイス白金ブライトレジデンス

残すはこの2駅の間に建つ4軒。
プラウドタワー白金台
高輪ザ・レジデンス
ザ・パークハウス白金二丁目タワー
シティタワー高輪の順ですね。
この4軒は駅近に特化しているわけではなく、
かと言って立ち寄るところも少ない。
そんな道のりになっています。

プラウドタワー白金台

高輪ザ・レジデンス

ザ・パークハウス白金二丁目タワー

シティタワー高輪

そう考えると、単身で生活するならまだしも
家族で生活するならば、
白金高輪駅周辺の2軒に軍配が上がります。

高輪台駅周辺は、お店もほとんどなく
みんなどこで買い物をしているのだろうかと
切実に感じてしまいました。

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田町 -進化していく東京を実感できる街-

JR山手線 「田町駅」
都営地下鉄三田線 「三田駅」
都営地下鉄浅草線 「三田駅」

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田町と言えば、
大手企業の本社が立ち並ぶオフィス街。
そして、慶應義塾大学や東京工業大学、
芝浦工業大学の学生が集う学生街。

そんなイメージが長く続いていましたが、
近年の芝浦側の都市開発により、
多くのタワーマンションが建てられ、
それに伴い、住環境が上手に整い始めた
注目のエリアです。

エリアで括ると、三田口エリア、
芝浦口西方面エリア、芝浦口東方面エリア、
そして芝浦アイランドエリアの
4つに分けられるでしょうね。

そして、道のりを語る上で
重要な点は、芝浦口にオープンした
msb tamachiの利便性ですね。

msb tamachi

ここには、都会にしては珍しく大型店の
スーパーマーケットのLIFEが入っていて、
日常生活を送るには、
貴重な商業施設になっています。

LIFE

道のりから考えると、1番魅力的なのは
カテリーナ三田タワースイートでしょうね。

カテリーナ三田タワースイート

三田側なので孤立しているように思えますが、
実は芝浦側と地下トンネルで繋がっています。

だから、msb tamachiで買い物をして、
そのまま新幹線横を通り、
みなとパーク芝浦手前の地下トンネルをくぐれば、
無駄のない道のりになります。

また、ちょっとした買い物ならば、
物件1階のマルエツプチを
利用すればいいですからね。
その日の気分で、三田口から行くか
それとも芝浦口から行くか
選べるのが変化に富んで楽しいですね。

マルエツプチ

次はやはり歩く時間からも、
ベイコート芝浦でしょうね。
この2軒が5分台の道のりです。

ベイコート芝浦

その次となると、どこも7分から8分台。
甲乙つけがたい道のりです。
歩く時間で順列が決まりますが、
芝浦アイランドグローヴタワー
キャピタルマークタワー
パークタワー芝浦ベイワードアーバンウイング
そして芝浦アイランドエアタワー
この4軒が7分台です。

芝浦アイランドグローヴタワー

キャピタルマークタワー

パークタワー芝浦ベイワードアーバンウイング

芝浦アイランドエアタワー

芝浦アイランドは、
ピーコックや医療モールを抱えた
大規模なコミュニティになっています。
この点はポイントが高いですね。

ピーコック

医療モール

そして8分台は
インプレストタワー芝浦エアレジデンス
パークタワー芝浦ベイワードオーシャンウイング
芝浦アイランドブルームタワー
この3軒が続きます。
途中の信号の待ち時間を考えると、
上位6軒とは差を感じてしまいます。

インプレストタワー芝浦エアレジデンス

パークタワー芝浦ベイワードオーシャンウイング

芝浦アイランドブルームタワー

最後に10分を超えてしまう
グローバルフロントタワー
芝浦アイランドケープタワー
この2軒は、途中寂しくなったり、
信号待ちがあったりなど、
駅近物件とはなかなか言えませんね。

グローバルフロントタワー

芝浦アイランドケープタワー

進化する東京
それを実感できる、そんな街です。

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西新宿 西新宿五丁目 -新宿の喧騒から離れ、静かさを求めた街-

東京メトロ 「西新宿駅」
都営地下鉄大江戸線 「西新宿五丁目駅」

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タワーマンションが乱立し、
新宿のベッドタウンとして
急拡大しているエリア。
新宿近辺に職場がある人には、
利便性が非常にあります。

無理をすれば新宿からも
歩いて行けるというのも魅力的。

ただ、道のりを歩いてみて分かったことは、
新宿駅とはそれほど離れていないのに、
別世界のように閑静だという点です。

今回は8軒道のりを歩いてみましたが、
セントラルレジデンス新宿シティタワー
1番良かったと思います。

セントラルレジデンス新宿シティタワー

西新宿エリアにありながら、
ここだけは孤立
道のりが全く異なります。

最寄駅の西新宿駅からの道のりは
時間が掛るけど、
何と言ってもJR新宿から10分前後で
歩いて行ける利便性。
そして、1階がスーパーの
丸正になっている点。

ショッピングは新宿で
日常生活で必要な物は、
下のスーパーで。
というメリハリのある生活が送れます。

丸正

その他の7軒は、西新宿駅の
西側に位置しているので、
道のりは似たり寄ったり。

その中で順番を付けるとすれば、
ザ・パークハウス新宿タワーでしょうか。

理由は新宿フロントタワーに近いこと。

ザ・パークハウス新宿タワー

このビルには、このエリア唯一のスーパー
もとまちユニオンが入っていることと、
クリニックが充実していること。

その次からは、西新宿駅組が優先で
パークタワー西新宿エムズポート
西新宿パークサイドタワー
アトラスタワー西新宿
ザ・パークハウス西新宿タワー60

パークタワー西新宿エムズポート

西新宿パークサイドタワー

アトラスタワー西新宿

ザ・パークハウス西新宿タワー60

その後は、西新宿五丁目組で
シティタワー新宿新都心
そしてアイタウン・レピアの順です。

シティタワー新宿新都心

アイタウン・レピア

西新宿駅組を優先した点は、
道のりに利便性を感じたことと、
東京メトロ丸の内線の使い勝手の良さです。

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浜松町 -東京のゲートウェイとして飛躍する可能性のある街-

JR山手線 「浜松町駅」
東京モノレール 「浜松町駅」
都営地下鉄浅草線 「大門駅」
都営地下鉄大江戸線 「大門駅」

駅近ランキング

ちょっと前までは貿易センタービルを中心に
オフィス街として、
はたまた羽田空港へのゲートウェイとして
発展してきた浜松町。

そんな過去のイメージを持って
このエリアを調査してみましたが、
ここ数年のタワーマンション建設ラッシュは、
住環境に少しずつ変化を及ぼしていると実感しました。

まず変化の中心は、3棟のタワーマンションが建つ、
浜松町駅北口の海岸エリアでしょうね。

駅前には汐留芝離宮ビルディングがあり、
ここにはテナントとして、コンビニやカフェ、
レストランにスポーツジムなど
それなりに魅力的なテナントが入っています。

汐留芝離宮ビルディング

また、旧芝離宮恩賜庭園は、
休日にのんびりと散策するにはもってこいの
緑豊かな、都会のオアシスになっています。

旧芝離宮恩賜公園

そのエリアの中心にあり、
歩く時間も短いという順で、
スカイグランデ汐留と、
アクティ汐留に魅力を感じます。

スカイグランデ汐留

アクティ汐留

特にアクティ汐留は、1階に
24時間営業のマルエツプチが入っているので、
日常生活を送る上では、
非常に便利です。

マルエツプチ

東京ツインパークスは、ちょっと駅から離れています。
途中のイタリア公園付近が、ひと気もなく
なんとなく都会の寂しさを感じてしまいました。

東京ツインパークス

クレストプライムタワー芝だけ、
浜松町南口エリアにあります。

クレストプライムタワー芝

道のりはオフィス街の路地という感じは否めず、
ぶらりと立ち寄ってしまいたくなるような、
お洒落で魅力的なお店は少ないかも。
それでも、マルエツプチやまいばすけっとなど
都市型の小型スーパーが道のりになるので、
日々の生活はしやすいだろうなと感じました。

マルエツプチ

まいばすけっと

元々が東京の玄関口的な駅だから、
これからも住環境が整備されて、
オフィス街と上手に融合されていくんだろうなと感じました。

この近辺で働く人、通学する人にとっては、
住むには最高なエリアだと思います。

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本八幡 -交通と生活、利便性が追求された街-

JR総武線 「本八幡駅」
都営新宿線 「本八幡駅」
京成本線 「京成八幡駅」

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さすが千葉県で 一番栄えている駅だけあって、
飲食店、専門店などなど
たくさんある凄く便利なエリア。
そして、JR総武線、都営新宿線、
京成本線の3線が乗り入れしている
通勤に通学に便利な場所です。

そんな本八幡には、
4軒のタワーマンションがあります。
4軒とも総武線本八幡駅の北口に
固まっています。
どの物件も3分前後の道のりで、
文字通り駅近物件。
駅前の商業地域を歩いていくので、
とても便利な道のりです。

その中でどこが一番かというと、
プリームスクエア本八幡でしょうか。

プリームスクエア本八幡

まずは専門店街の
シャポーを通り抜けて行けること。

シャポー本八幡

シャポー内には衣料品、食料品など
専門店が充実しています。

タリーズで一休みしてもいいし、
その日の気分で、1階を歩くか
地下を歩くか決めても良いし。

そして何よりも、物件下に
オーケーストアがあることですね。

オーケーストア

価格にも定評があるスーパーマーケットで、
近隣地域から主婦が自転車で乗り付けるくらい
人気があります。
食料品は毎日消費するものだから、
毎日お買い得価格で仕入れができるのは
ありがたい存在。

次はグランドターミナルタワー本八幡です。

グランドターミナルタワー本八幡

北口の駅前ロータリーからまっすぐ
北に行く道のりだけど
銀行と外食チェーン店が中心で、
あんまり変化に富んだ感じがしないのが残念。
ただ、物件下にスーパーカスミがあります。

スーパーカスミ

毎日の生活に欠かせない
スーパーマーケットが家の下にあるのは
買い物しすぎてしまった日は、
本当に助かりますね。

本八幡キャピタルタワー
プリームスクエア本八幡と
ほとんど同じ道のり。

本八幡キャピタルタワー

1分長く歩くだけ。

ガレリアサーラ本八幡
道のりには商店が少なく、
結局はオーケーストアや
スーパーカスミへ寄る場合
遠回りしなければならないのが
ちょっとマイナスですね。

ガレリアサーラ本八幡

ただ、グランドターミナルタワー本八幡
ガレリアサーラ本八幡の2軒は
都営新宿線の駅と
地下で直結しているのが素晴らしいです!
改札を出て、すぐに専用入口があるというのは
住んでる人の特権だし、
優越感はあるでしょうね。

今回調査した4軒とも、
本八幡再開発エリアにあって
どこも便利で過ごしやすそうな
タワーマンションでした。

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錦糸町 -下町情緒を残しながら、進化する街-

JR総武線 「錦糸町駅」
東京メトロ半蔵門線 「錦糸町駅」

駅近ランキング

下町の雰囲気を残しながら、
都市開発が進んでいく錦糸町。

特に駅周辺の商業施設が充実感を増し、
年々暮らしやすくなる街です。

錦糸町駅周辺には、意外や意外
タワーマンションは2軒しかありません。

道のりとして魅力的なのは、
北口にあるブリリアタワー東京でしょうね。

ブリリアタワー東京

駅からの距離ならば、南口の
パークタワー錦糸町なのですが、
あくまで道のりに特化したサイトなので、
こちらに軍配が上がります。

まずは駅の商業施設のTENMINA2。
帰りに気軽に立ち寄れる、成城石井があります。

TERMINA2

成城石井

また、ZARAなどの専門店も入っているので、
買い物を楽しめる道のりです。

ZARA

そして、何よりも物件に隣接している
OLINASの存在が、ポイント高いです。
充実したショッピングモールになっています。

OLINAS

OLINASは、H & M、トイザらス、
TOHOシネマなどの専門店が入った
OLINAS MALLと、
スーパーマーケットのカスミ、
ヤマダ電機、ニトリなど大型専門店が入った
OLINAS COREに分かれます。

スーパーカスミ

ニトリ

帰り道だけでなく、休みの日など
気軽に立ち寄れる距離に
これだけのモールがあるのは魅力的です。

また、物件前には錦糸公園があり、
休みの日など利用価値がありますね。

錦糸公園

南口にはパークタワー錦糸町があります。

パークタワー錦糸町

南口構内にはTERMINAがあります。
ここはヨドバシカメラが入っていて、
地下にはスーパーマーケットの
NEW GARDEN自由が丘が入っています。

TERMINA

NEW GARDEN自由が丘

駅を出て道のり途中には丸井錦糸町店があり、
この中にはスターバックスコーヒーを始め、
GAPなどのアパレル専門店や、
スーパーのJAPAN MEATなどがあります。

丸井錦糸町

どちらの道のりも、魅力的な商業施設があり、
どこに立ち寄ろうか迷ってしまう街です。

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亀戸

JR総武線 「亀戸駅」

駅近ランキング

亀戸駅周辺には大規模な
タワーマンションはありませんが、
高層階のないマンションも含め、
4軒のタワーマンションがあります。

亀戸駅を中心に、東西南北に
綺麗に散らばっています。

道のりで他を寄せ付けないのは、
マークス亀戸です。

マークス亀戸

歩く時間が3分を切るだけでなく、
買い物スポットも充実しています。

それぞれの物件への道のり上、
商業施設が幾つかありますが、
バラエティの富んでいるのは
駅構内のアトレです。

アトレ

1階には成城石井やスタバがあり、
アトレ内に入ると、
地下のスーパーマーケットの北野エース。
そして上の階に上がって行けば、
無印良品、ユニクロなど
誰でも用がなくても覗いてしまいそうな
専門店が幾つも入っています。

成城石井

北野エース

無印良品

ユニクロ

これだけの高評価の道のりは、
そうそうありません。

次に挙げるとすれば、順当に
パークタワー亀戸ステーションアリーナでしょうね。

パークタワー亀戸ステーションアリーナ

このサイトは、直線の道のりで評価するので、
アトレには立ち寄れないことが前提だけれども、
道のり途中にはドン・キホーテがあります。

ドン・キホーテ

ここのお店がスーパーマーケットの
代わりとして活躍するのでしょうね。

物件下にはデニーズもあり、
仲の良い友人や家族と
気軽に立ち寄ることができます。
部屋の延長として利用することができそう。

次に挙げるとすれば、
同じように国道14号交差点を越えていく
プラウドタワー亀戸でしょうね。

プラウドタワー亀戸

道のり途中にまいばすけっとなど、
小規模ながら利用頻度の高そうな
スーパーマーケットと、
個性豊かな飲食店があります。

まいばすけっと

最後は東京ソシオグランデ
目立った買い物スポットもなく、
寂しい道のりです。

東京ソシオグランデ

以前は物件隣に、商業施設の
サンストリート亀戸がありましたが、
残念ながら閉館してしまいました。

今後タワー物件ができるとの話がありますが、
ここに何が建つかで、
雰囲気は変わるかもしれませんね。

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住吉 西大島

都営新宿線 「住吉駅」
都営新宿線 「西大島駅」

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新大橋通りが結ぶ
住吉駅と西大島駅。

商業施設はもちろんのこと、
スーパーマーケットもない、
面白味のない道のりでした。

それでいて、改札から5分以上
歩かなければならず、
毎日となると、
結構退屈に感じるでしょうね。

その中で順位を付けるとなると、
駅から近い順になるでしょうね。

まずはウェルテラス西大島
都営新宿線の西大島駅の上に
位置するだけあって、
3分ちょっとで着くことが出来ます。

ウェルテラス西大島

その次となると、
住吉銀座商店街の中に建つ
ツインタワー住利でしょうね。

ツインタワー住利

そして2つの駅の間に建つ
ザ・ガーデンタワーズの
サンライズタワーと、
サンセットタワーになります。

サンライズタワー

サンセットタワー

新大橋通り自体が、
北に走る国道14号線と
平行に走る幹線道路。

住吉駅から10分も歩けば、
JR錦糸町駅。
西大島駅から10分も歩けば、
JR亀戸駅。

JR錦糸町駅と亀戸駅には
魅力的な商業施設がたくさんあるので、
結局のところ、この両駅の改札から
歩く道のりの利用頻度が
多くなりそうです。

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虎ノ門

東京メトロ銀座線 「虎ノ門」

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虎ノ門と聞いて、オフィス街として想像できても、
生活するイメージは、なかなか湧かないものです。

それでもここ数年の再開発もあり、
商業施設として、虎ノ門ヒルズが
オープンしています。

虎ノ門駅周辺には2軒の
タワーマンションがあります。

虎ノ門ヒルズレジデンスは、
名前の通り、虎ノ門ヒルズの高層階に
居住空間として設けられたタワーマンション。

虎ノ門ヒルズレジデンス

そしてグランスイート虎ノ門は、
この虎ノ門ヒルズの目の前に
建設されたタワーマンションです。

グランスイート虎ノ門

2軒とも、東京メトロ銀座線の
虎ノ門駅改札から4分程度と、
申し分のない近さです。

ちなみに虎ノ門ヒルズの1階から4階は
商業施設になっていて、お洒落な
レストランやショップがあります。

虎ノ門ヒルズ

ただ、スーパーマーケットなど
道のりにはないので、
普段の生活に必要な物の調達に
結構手間取りそうです。

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六本木一丁目

東京メトロ南北線 「六本木一丁目」

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日本の官公庁だけでなく、
各国の大使館で賑わう六本木。

東京メトロ南北線の六本木一丁目駅周辺には、
7軒のタワーマンションがあります。

そして六本木一丁目駅周辺には、
泉ガーデン、アークヒルズ、
アークヒルズサウスタワーといった
3つの商業施設があります。

泉ガーデンはレストラン中心。
カフェから各国料理まで、
お店のレパートリーが豊富です。

泉ガーデン

アークヒルズは、1階に成城石井があって
日々の生活で利用頻度が高そう。
更に麻布通りに面した、
オープンテラスのレストランが
充実しています。

アークヒルズ

成城石井

アークヒルズサウスタワーは、
地下1階に洗練された飲食店と、
高級食材を取り扱うスーパー
テイスティングマーケットの
FUKUSHIMAYAが入っています。

アークヒルズサウスタワー

FUKUSHIMAYA

7軒の駅からの道のりに順番を付けた場合、
駅近であることに重点を置けば、
泉ガーデンレジデンス
六本木グランドタワーレジデンス
パークコート六本木ヒルトップ
そしてアークヒルズ仙石山レジデンス
順になりそうです。

泉ガーデンレジデンス

六本木グランドタワーレジデンス

パークコート六本木ヒルトップ

アークヒルズ仙石山レジデンス

ただ、麻生通り西側には
目立った商業施設がないので、
六本木グランドタワーレジデンス
マイナスになりそうです。

ちなみにパークコート六本木ヒルトップは、
1階にイオン系の都市型スーパー
まいばすけっとが入っています。

まいばすけっと

道のりの充実度であれば、
アークタワーズ
サイオンさくら坂でしょうね。

アークタワーズ

サイオンさくら坂

特にアークタワーズへの道のりは
4分ちょっとなので、
総合的にはこの道のりが1番なのかも。

グランスイート麻布台ヒルトップタワーは、
駅からちょっと歩き、道のりには
買い物スポットがないので
その点が残念ですね。

グランスイート麻布台ヒルトップタワー

平日は周辺で働く会社員で
非常に賑わっていますが、
週末は静かで落ち着いた街になる。
そんな2つの顔を持った街です。

六本木一丁目と言えばオフィス街。
暮らしにくい街なんだろうなと
イメージしながら調査をしていたら、
幾つも商業施設があり、
洗練されながらも生活しやすそうな
エリアでした。

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赤坂

東京メトロ千代田線 「赤坂」

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赤坂と言えばTBS。

TBS本社ビル

平日の昼間は周辺で働く人と、
赤坂サカスに立ち寄る人で賑やかな街。
そんな赤坂駅周辺には、
2軒のタワーマンションがあります。

どちらの道のりも、駅周辺から離れると
目立ったお店がなく静かな道のり。
そう考えると、駅近であることが
物件の優先順位になるでしょうね。

赤坂タワーレジデンストップオブザヒル
パークコート赤坂ザ・タワーの順に
なるでしょうね。

赤坂タワーレジデンストップオブザヒル

パークコート赤坂ザ・タワー

ちなみに生活環境で言えば、
まずは赤坂BIZ TOWER。

スーパーマーケットは成城石井、
その他にもTSUTAYAや
マツモトキヨシなどのショップと、
数々のレストランが入っています。

赤坂BIZ TOWER地下入口

その他にも駅周辺には
スーパーマーケットのマルエツプチもあり、
都心にありがちな、日常生活に必要な物を
買う場所がないということには
ならなそうです。

マルエツプチ

平日は賑やかな街だけど、
週末は物件周辺は落ち着いた
閑静な住宅街になるのでしょうね。

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六本木

都営大江戸線 「六本木」
東京メトロ日比谷線 「六本木」

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東京ミッドタウンに見られるように、
再開発が進んでいる東京の中心エリア。
そんな六本木駅周辺には、
5軒のタワーマンションがあります。

東京ミッドタウン

エリアを分けるとすれば、
東京ミッドタウンを取り囲む4軒と、
六本木通り沿いの1軒に分かれます。

まずは東京ミッドタウン。
商業施設には、無印良品や
ユニクロのような人気の専門店、
そして日常生活に欠かせない
スーパーマーケットのPreccesがあります。
とにかくこのエリアに住むことになったら、
毎日利用することになりそうな場所です。

無印良品

ユニクロ

Precces

取り囲む4軒の道のりに順番を付けるとすれば、
改札からの歩く時間の短さ順になりそうです。
東京ミッドタウンレジデンシィズ
ザ・パークタワーレジデンス
アトラスタワー六本木、そして
マジェスタワー六本木の順でしょうね。

東京ミッドタウンレジデンシィズ

ザ・パークタワーレジデンス

アトラスタワー六本木

マジェスタワー六本木

どの物件も駅直結になっていないけれど、
東京ミッドタウンや地下通路を
歩く時間が多くを占めて、
天気を気にせず歩けるのが魅力です。

一方六本木通り沿いの1軒は、
THE ROPPONGI TOKYOです。

THE ROPPONGI TOKYO

駅の改札から僅か4分ちょっと。
物件下にはスーパーマーケットの
もとまちユニオンが入っています。
その点を考えると、六本木駅周辺では
3番手くらいの位置でしょうね。

もとまちユニオン

とにかく東京ミッドタウンのイメージが
とても強い街でした。

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市川

JR総武線線 「市川」

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市川駅周辺には3軒の
タワーマンションがあります。
そのうち2軒が、駅直結型の駅近物件。
歩く時間順に、アイリンクタウンいちかわ
ザタワーズイーストアイリンクタウンいちかわ
タワーズウエストプレミアムレジデンスが挙げられます。

アイリンクタウンいちかわザタワーズイースト

アイリンクタウンいちかわタワーズウエストプレミアムレジデンス

両方とも改札から1分ちょっと。
屋根の付いた通路が完備されていて、
理想的な道のりと言えます。

ちなみにアイリンクタウン内には
市川市の行政施設や図書館、
そしてスーパーオオゼキなど
商業施設も入っています。

3番手は駅からちょっと離れる、
大型物件のパークシティ市川

パークシティ市川

パークシティ市川へは、市川駅構内の
商業施設シャポーを通る道のりになります。

シャポー市川

シャポーにはスーパーのワイズマートや
ユニクロ、無印良品、有隣堂などの専門店、
そして小規模ながらレストラン街もあります。
道のり途中にこの商業施設を
通り抜けて行けるのは、ポイントが高いですね。

ユニクロ

無印良品

ワイズマート

市川駅前は綺麗に整備され、落ち着いた雰囲気。
駅周辺には商業施設が幾つもあり、
暮らしやすそうな街でした。

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船橋

JR総武線線 「船橋」

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船橋駅周辺には、タワーマンションが6軒あり、
北口と南口に広範囲に立地されています。

道のりに順列を付けるとすれば、
プラウドタワー船橋が断然でしょうね。

プラウドタワー船橋

船橋駅北口は落ち着いた雰囲気があり、
北口ロータリー横にそびえ建つこの物件は、
存在感が物凄くあります。

2番手はルネライラタワー船橋
パークタワー船橋の2軒ですね。

ルネライラタワー船橋

パークタワー船橋

改札から4分以内で物件まで到着できること。
そして、専門店シャポーを利用できることが
理由として挙げられます。

シャポー

シャポーにはユニクロや無印良品など
人気の専門店や、スーパーマーケットの
ワイズマートも入っていて
帰り道には必ず立ち寄ってしまいそう。

ユニクロ

無印良品

ワイズマート

その他にも南口の繁華街を歩いて行くので、
道のりには多くの飲食店があり、
会社帰りに飲んで帰ったり、
家族一緒に食べて帰ったり、
様々な選択肢ができる道のりです。

3番手はスカイタワーエグゼ
パークハウスプレシアタワー船橋
挙げられます。

スカイタワーエグゼ

パークハウスプレシアタワー船橋

シャポー側の改札を出ると、
高級スーパーの成城石井や、
人気のパン屋ピーターパン。
上の階には台湾小龍包の有名店
鼎泰豊が入っています。
利用価値のある専門店街です。

成城石井

ピーターパン

鼎泰豊

南口の交差点を渡ると、
あとはそれほどお店のない、
面白味のない道のりを歩いて行きます。

歩く時間や信号待ち時間などもあり、
ちょっと駅近物件とは言い難い立地です。

最後はソフィエスタワー船橋です。

ソフィエスタワー船橋

ここは駅から随分と歩くことになり、
正直なところ駅近物件とは言えません。
道のりにはお店が少なく、夜になると
海老川沿いの道はひと気がなさそうなので、
更に遠回りをせざるを得なくなってしまいそう。

数々の商業施設があり、生活しやすそうな街船橋。
特に2番手までに挙げた3軒のタワーマンションは、
抜群の道のりと言えます。

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目黒

JR山手線・都営三田線・東京メトロ南北線・東急目黒線 「目黒駅」

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目黒駅と言えば、JR山手線だけでなく
東急目黒線、東京メトロ南北線、
そして都営三田線と4線が乗り入れした
都心と城西方面を繋ぐ玄関駅。

昔ながらの雰囲気を持った駅前と、
再開発された駅ビルと商業ビルが、
うまく融合されたエリアになっています。

そんな目黒には4軒の
タワーマンションがあります。

駅周辺エリアの3軒は、甲乙付け難い道のり。
歩く時間で順位を付けるとすれば、
パークタワー目黒
目黒第一マンションズ
ブリリアタワーズ目黒の順になります。

パークタワー目黒

目黒第一マンションズ

ブリリアタワーズ目黒

そして、駅から離れ不動前駅方面へ
ちょっと歩いて行く
ドレッセ目黒インプレスタワー
4番目という感じです。

ドレッセ目黒インプレスタワー

目黒駅周辺は、とにかく生活が便利。
まずは駅ビルのJR東急目黒ビルには、
商業施設のアトレ2が入っていて、
スーパーマーケットとして、
Precceと、成城石井があります。
両方とも品揃えも豊富です。

アトレ2

Precce

成城石井

また、アトレ1には人気の専門店が入っていて、
ホームファッションのニトリを始め、
ユニクロ、無印良品、有隣堂や
ザ・ガーデン自由が丘などが入っています。

アトレ1

ニトリ

ユニクロ

無印良品

駅周辺の3軒は、駅前で買い物しても
ちょっとで辿り着いてしまう道のりなので、
毎日のように立ち寄ってしまうでしょうね。

駅周辺で必要な物はほとんど揃ってしまう、
そんな便利さを持ったエリアでした。

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不動前

東急目黒線 「不動前駅」

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東急目黒線始発駅の目黒駅から
1つだけ先に進んだのが、不動前駅。
あまり知名度のある駅ではありませんが、
意外にも、タワーマンションが5軒あります。

5軒とも不動前駅から歩き、
山手通りを渡ったエリアに
位置しています。

道のりには、高架下の東急ストア以外に
商業施設はあまりないので、
順位付けは駅から歩く時間に
なりそうです。

東急ストア

クレヴィアタワー目黒不動前
シティタワー目黒
ザ・ガーデンテラス目黒
この3軒が歩いて3分前後の道のり。

クレヴィアタワー目黒不動前

シティタワー目黒

ザ・ガーデンテラス目黒

ファミーユ西五反田東館
レジディアタワー目黒不動前
この2軒は6分前後の道のり。

ファミーユ西五反田東館

レジディアタワー目黒不動前

駅前にはちょっとした商店街もあり、
生活する上では、不便しない街です。

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五反田

JR山手線・都営浅草線・東急池上線 「五反田駅」

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ひと昔前の繁華街を残しながら、
五反田駅周辺には、
4軒のタワーマンションがあります。
それぞれが北方面、東方面、
南方面へと散らばっていて、
異なった道のりになっています。

道のりで順列をつけるとすれば、
南方向に位置する、
プラウドタワー東五反田
パークタワーグランスカイ
まずは挙げられます。

プラウドタワー東五反田

パークタワーグランスカイ

南方向への道のりにはremyがあり、
東急ストアを始め無印良品など
人気がある専門店が入っています。

remy

東急ストア

毎日歩く道のりなので、
remyなどの商業施設は
大変重宝します。

次に挙げるとすれば、
歩く時間が短い
クレヴィアタワー池田山ですね。

クレヴィアタワー池田山

道のりには、コンビニがあるくらいで
生活する上ではちょっと不便だけど、
駅近だという点が、不便さをカバーします。

最後はライオンズタワー目黒川です。

ライオンズタワー目黒川

道のりには、小型ながらも
まいばすけっとや
成城石井があって便利ですが、
歩く時間と信号の待ち時間が
ちょっと気になります。

まいばすけっと

成城石井

それでも五反田駅周辺は、会社帰りなどに
気軽に立ち寄れる飲食店も多いので、
ファミリー層だけでなく
一人暮らしの人にとっても
生活しやすい街でしょうね。

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大崎

JR山手線・りんかい線 「大崎駅」

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大崎駅周辺は再開発が進み、
山手線でも最多規模の
11軒のタワーマンションが建ち並ぶ
ベッドタウンを形成しています。

これだけの規模なので、
建ち並ぶエリアも放射線状に
広がっています。

それでもどの道のりも、
大体が5分以内にまとまっているので、
順列をつけるとすれば、
生活のしやすさでしょうね。

まずは東口の大崎ニューシティと
OSAKI BRIGHT PLAZAの
2箇所を利用できる3軒、

パークシティ大崎ザ・タワー
ミッドサザンレジデンス御殿山
ザ・パークタワー東京サウスです。

パークシティ大崎ザ・タワー

ミッドサザンレジデンス御殿山

ザ・パークタワー東京サウス

大崎ニューシティには、
スーパーマーケットのLIFEを始め、
数々の専門店とレストランで充実。
大崎駅周辺の住民の方は、東口西口問わず、
この商業施設を利用する頻度が高そうです。

LIFE(大崎ニューシティ店)

OSAKI BRIGHT PLAZAにも
LIFEが入っているので、
自宅周辺で事を済ませたい時には
これまた利用価値があります。

LIFE(OSAKI BRIGHT PLAZA店)

次に挙げるとすれば、
ゲートシティ大崎サウスパークタワーでしょうね。

ゲートシティ大崎サウスパークタワー

道のりのほとんどが、商業施設の
GATE CITY PLAZA内を歩く道のりなので、
雨風気にせずに歩くことが出来ます。

GATE CITY PLAZA

また、道のり途中には
スーパーマーケットの成城石井や、
スターバックスなどのカフェや
レストランが充実しています。

成城石井

道のりからは逸れてしまうけれど、
大崎ニューシティとは同じ東側なので、
もしかしたら大崎駅周辺では
1番の道のりかもしれません。

3番手に挙げるとすると、
ル・サンク大崎ウィズタワーです。

ル・サンク大崎ウィズタワー

物件下には、スーパーマーケットの
まいばすけっとがあるので
生活の利便性が高いこと。

まいばすけっと

そして、道のりには屋根が完備してあること。
これらが3番手に挙げられる理由です。

4番手からは非常に難しいです。

大崎エリアの買い物スポットは
東側の大崎ニューシティと
ゲートシティ大崎に集中しているので、
ル・サンク大崎シティタワー
アートヴィレッジ大崎ビュータワー
ブリリアタワー大崎の順でしょうね。

ル・サンク大崎シティタワー

アートヴィレッジ大崎ビュータワー

ブリリアタワー大崎

5番手は道のりに買い物スポットが
少ないとはいえ、連絡通路をそのまま歩ける
大崎ウエストシティタワーズ

大崎ウエストシティタワーズ

最後が大崎駅北西に位置する
シティタワー大崎
パークハウスオータワーです。

シティタワー大崎

パークハウスオータワー

この2軒は駅近度はピカイチなのですが、
あくまで道のり評価となると
お店も少なく単調すぎますね。

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月島

都営大江戸線・東京メトロ有楽町線 「月島駅」

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もんじゃ焼きで有名な月島。
昔から下町風情がある街。
最近は外国人観光客も増え、
活気がある街へ変貌を遂げています。

それに合わせるように、
街の風景も大きく変貌を遂げています。

月島駅周辺には、調査した中でも最大級
13軒ものタワーマンションが乱立しています。

エリアは大きく分けると、駅周辺3分圏内のエリアと
佃2丁目エリアの2つに括ることが出来ます。

駅周辺エリア

佃2丁目エリア

この2つにはそれぞれ特徴があります。
駅周辺3分圏内エリアは、とにかく駅からの
利便性を重視した人向け。

駅構内から雨にも濡れずに、
お家にたどり着ける物件もあります。

一方佃2丁目エリアは、小中学校や
児童ホームなどの公共施設や、
スーパーマーケットを中心に商業施設が充実した、
駅近よりも生活を重視したエリア。

道のりとして優先順位を付けるとすれば、
断然ムーンアイランドタワーです。

ムーンアイランドタワー

この道のりの特徴は、駅近であること、
改札から濡れずにたどり着けること、
そして地下に商業施設があり、
スーパーマーケットの文化堂が入っているので、
日常の買い物も時間のロスなく出来てしまうこと。
まさに三拍子揃った道のりです。

文化堂

その次は同じように月島駅の真上にある、
キャピタルゲートタワー
アイマークタワーですね。

キャピタルゲートタワー

アイマークタワー

これらの2軒は駅近だけれども、
買い物をする所がコンビニのみという点が、
2番手になってしまった理由です。

3番手は、ライオンズタワー月島
ザ・クレストタワー、そして
ファミール月島グランスイートタワーです。

ライオンズタワー月島

ザ・クレストタワー

ファミール月島グランスイートタワー

これらの3軒は駅近だけれども、
外を歩かなければならないというのが
ちょっと減点かも。

4番手は佃2丁目エリアでも東側の
リバーシティ21にある4軒、コーシャタワー佃
イーストタワーズイーストタワーズⅡ、
センチュリーパークタワーの順です。

コーシャタワー佃

イーストタワーズ

イーストタワーズⅡ

センチュリーパークタワー

リバーシティ21には、
スーパーのマルエツを始め、
ローソンやナチュラルローソン、
マツモトキヨシに本屋の書原など
商業施設が充実。

マルエツ

更に、こどもクリニックや郵便局など
生活に欠かせない公共施設もあるので、
お家までの道のりで、ある程度の用事は完結されます。

こどもクリニック

5番手は西側のリバーシティにある3軒、
シティフロントタワー
スカイライトタワー、そして
リバーポイントタワーです。

シティフロントタワー

スカイライトタワー

リバーポイントタワー

これらの物件下にはスーパーマーケットの
リンコスがあって、買い物には便利です。

リンコス

佃2丁目エリアは駅近ではないけれど、
子育てをする上で必要な施設は充実していて、
1つの大きなコミュニティを形成しています。

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南船橋

JR京葉線 「南船橋駅」

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ららぽーと東京ベイやIKEAなど
数々の買い物スポットがある南船橋駅。

このエリアには、2軒の大型マンションが
南口にあります。

ワンダーベイシティSAZANフロントウイングと、
グランドホライゾン・トーキョーベイです。

ワンダーベイシティSAZANフロントウイング

グランドホライゾン・トーキョーベイ

この2軒とも、ほとんど同じ道のりを
歩いて行くので、甲乙をつけるとすれば、
歩く距離が短い
ワンダーベイシティの方でしょうね。

道のりには生活に直結した
スーパーマーケットなどはなく、
あるのはディスカウントストアの
アコレくらいです。

アコレ南船橋店

ここで必要最低限の食品は
揃えることが出来そうです。

IKEAは有名なショッピングスポットだけど、
インテリア中心のお店なので、
利用頻度はそんなに高くなさそうです。

IKEA南船橋店

元々冷凍食品会社の倉庫が
立ち並ぶエリアだけあって、
道のりは至って地味で
あんまり利便性はないけれど、
京葉線を挟んだ徒歩圏内に
ららぽーとがあるのは、
ポイントが高いですね。

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