このブログでは、駅近タワーマンションや
大型マンションの、最寄駅から物件までの
道のりだけにスポットを当てています。
ちなみに、道のりを
【ついつい度】
【わくわく度】
【てくてく度】
3つのポイントで評価しています。
道のりは最短距離で評価。
道のりに面していることが前提。
「信号を渡れば」とか
「ちょっと遠回りすれば」
などは評価対象から外しています。
4 専門店街などがある
3 スーパーなど日常生活に困らない
2 コンビニがある程度
1 コンビニすらない
ショッピングだけでなく、
魅力あるスポットがあるかどうか。
4 5分以内
3 7分以内
2 10分以内
1 10分以上
今回ご紹介する道のりは、
パークタワー芝公園です。
お家探しの参考にして下さい。
物件情報
所在地：東京都港区芝3丁目
最寄駅：都営三田線 「芝公園」駅
都営大江戸線 「赤羽橋」駅
築年月：2012年12月
階数：24階建
総戸数：98戸
調査時期：2018年秋
時間：朝
天気：晴
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ついつい度 2
都営三田線芝公園駅改札から、
物件までの道のり。
A2出口を目指します。
↑場所柄、ビジネスマンの利用が多い駅です
↑エスカレーターに乗ったり歩いたり
地下通路とエスカレーターの繰り返しです。
表に出ると芝園橋交差点です。
そして交差点に
ファミリーマートがあります。
物件までの道のりには、
ここしか買い物をする所がありません。
飲み物、お弁当など
買い足して帰りたい時
ついつい寄ってしまいそう。
あとはまっすぐ歩いていくだけ。
パークタワー芝公園が
目の前に見えますね。
途中、港区コミュニティバスの
バス停があります。
ちぃばすと言い、六本木ヒルズ方面へ
行くことが出来ます。
このバス停を過ぎれば、物件到着。
↑都心を縫うように走るバスです
わくわく度 2
芝公園駅改札から物件まで、
わくわくする所は
残念ながらありません。
都心のタワーマンションには
よくありがちなパターン。
ほろ苦、なめらか、深いコク！スペイン生まれの本格バスクチーズケーキ
芝園橋交差点の向かい側に
ドトールコーヒー
物件途中にはフェラーリの
ショールーム
↑一度は乗ってみたいですね
そして物件直前には
東京タワーが
ひょっこり顔を出します。
↑この風景は、芝ならではですね
てくてく度 4
芝公園改札から物件まで、
4分51秒の道のり。
平坦で歩きやすく、
信号待ちもない
ノーストレスな道のりです。
・道のり まとめました【東京編】
・道のり まとめました【千葉編】
・道のり まとめました【埼玉編】
【芝公園・赤羽橋】まとめ
3’51″ パークハウス芝タワー
4’51″ パークタワー芝公園
5’37″ ザ・レジデンス三田
立地条件が良く、
通勤や通学には最高のエリア。
どこも駅から5分前後の道のりですが、
日々の生活に必要なスーパーマーケットが、
道のりにはありません。
せいぜいコンビニくらい。
道のり調査をしている時に、
「住んだら不便だろうな」
とひしひしと感じるエリアでした。
サンウッド三田パークサイドタワーは、
天候を問わない、2分も掛からない道のり。
職場が近所にあって、
一人暮らしとか単身赴任であれば
最高の立地かもしれません。
道のりはどの物件も単調だったので、
駅から歩く時間順で
パークハウス芝タワー、
パークタワー芝公園、
そしてザ・レジデンス三田
というところでしょうね。
ただ、人によって価値観が違うから面白い。
東京タワー、芝公園など都心の名所があって、
休みの日には散歩をしたり、
ジョギングをしたり
過ごし方を重視したい人には、
最高の立地ですね。
もちろん芝公園という
ネームバリューは投資には重要な要素です。
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