ファミール新宿グランスイートタワー 【JR山手線 新宿駅】

【駅近タワーマンションランキング】歩いてみたら驚いた!?

歩いてみて納得!駅近タワーマンション・大型マンション物件名リスト

物件情報

所在地:東京都渋谷区代々木2丁目
最寄駅:JR山手線 「新宿」駅
    都営新宿線 「新宿」駅
    小田急小田原線 「新宿」駅
築年月:2002年3月
階数:20階建
総戸数:116戸

調査時期:2018年秋
時間:夜
天気:晴

ついつい度 5

JR山手線新宿駅南口改札から、
物件までの道のり。
改札を抜けると、
駅ビルのLUMINE2になっています。

LUMINE2は誰でも知っている、
最先端の衣食住専門店が
凝縮したスポットです。

まず1階には成城石井があります。
ここではその日の夕食を
どうしようかななんて
ついつい立ち寄ってしまいそう。

専門店では、レディスファッションの
URBAN RESEARCH、
NATURAL BEAUTY BASIC。
メンズならnano universeなどなど
挙げたらきりないぐらい
お店が入っています。

これからのクリスマスのシーズン
プレゼントは何にしようかなとか
バーゲンシーズン中の
お買い得品のチェックとか
毎日ついつい覗いてしまいそう。

物件へは甲州街道を
西新宿方面に歩いていきます。

LUMINE2の表には、ベーカリーショップの
HOKUOが入っています。
次の日の朝食用のパン選びに、
ついつい寄ってしまいそう。

新宿駅周辺はベーカーリーショップの激戦区。
だけど百貨店まで回らなければならない
パターンが多々あります。
だからこそ、道のり沿いにあるのは
重宝しますね。

西新宿1丁目交差点を越え、
そのまま甲州街道を歩いていきます。
いつも人と車が賑わっている道のりです。

この甲州街道沿い、まずはドトールコーヒーや
セブンイレブンがあります。
これからの寒い日、暖を取るため
ついつい寄ってしまいそう。
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そして新宿駅南口郵便局もあります。
郵便局は生活するうえで、
意外に利用することがあります。

その他にもファミリーマートや
ファミレスのサイゼリヤなどなど
挙げたらきりないくらい、
飲食店が立ち並びます。

途中都営新宿線新宿駅の
出口横を通ります。

通り過ぎたあたりの交差点を
左に曲がります。

左に曲がった周辺にも
まだまだ魅力的な飲食店が続きます。
まずはスタバがあります。
ここは物件に一番近いカフェなので、
休みの日など、自分の部屋気分で
ついつい毎回利用してしまいそう。

その他にも幾つもの飲食店を抜け
ようやく物件到着です。
物件手前にファミリーマートがあります。
物件から一番近い場所なので、
実際利用するのはこのお店ですかね。

わくわく度 5

さすが新宿駅南口
今まで数多くの物件調査を重ねてきましたが、
これでもかと言うほど、
わくわく感満載の道のりです。

まずはLUMINEです。
ファッションが好きな人はたまらないですよね。
新着商品を見れば、その年の流行がつかめるし
そして季節を感じます。

甲州街道沿いにはコンビニや
外食チェーン店が乱立しています。
夕食の支度をしたくない日や、
外で簡単にすませたい時に
本当に重宝します。

そして物件周辺には、わくわくするような
個性的な飲食店があります。
まずはタイレストランバンガ。
エスニック料理がたまに食べたくなるとき
ありますからね。

そしてもう1軒がスペイン料理のVOLCO
お家の近くにスペインバルがあるなんて、
ワイン好きに限らず、お酒好きには
考えただけでわくわくしちゃいますね。

とにかく、お洒落に一杯できるお店が
充実しています。
会社帰りに一人で気軽に立ち寄れるし、
お友達が来たときにも、
みんなでわいわいできるし、
羨ましい環境の道のりです。

てくてく度 3

JR山手線新宿駅南口から物件まで
5分34秒の道のり。

途中信号待ちするのは西新宿1丁目交差点。
ここは待ち時間が2分2秒。
結構長い信号です。

甲州街道は歩道が完備されていて歩きやすく
そして夜が遅くなっても
人通りも多く明るい、
安心して歩ける道のりです。

唯一の欠点と言えば、外を歩く道のりなので
雨風防ぐことができない
という点かもしれません。
ただ、都営新宿線の6番出口が
近くの交差点付近にあります。

甲州街道を直線に歩く道のりと比べると
エスカレーターや階段もあり、
やや時間がかかってしまうけれど
大雨の日には利用価値は大ですね。

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