ビューロー品川 【JR山手線 品川】




【駅近タワーマンションランキング】歩いてみたら驚いた!?

歩いてみて納得!駅近タワーマンション・大型マンション物件名リスト

物件情報

所在地:東京都港区港南4丁目
最寄駅:JR山手線 品川駅
    京急本線 品川駅
築年月:2003年12月
階数:24階建
総戸数:305戸

調査時期:2019年春
時間:朝
天気:晴

ついつい度 4

JR山手線品川駅中央改札から
物件までの道のり。

改札を抜け、港南口を目指します。

港南口は新幹線を越えて行くので
駅構内をしばらく歩きます。

東海道新幹線のりばを過ぎると、
駅ビルのアトレがあります。

ここのアトレはショップと
レストランが充実しています。
用事がなくても、ついつい立ち寄ってしまう
そんな存在です。

まず2階は専門店とカフェが中心。

DEAN & DELUCAは
世界中の美味しい食べ物を集めた、
食する喜びを伝えるセレクトショップ。

イートインタイプの店舗なので、
時間がある時には、のんびりと
充実した時間を感じられそう。

CITY BAKERYはニューヨークにある
老舗ベーカリーショップ。
このお店もイートインタイプ。
パン1つ1つが大きめのサイズ。
まさにニューヨーク生まれという感じです。

その他にも文房具を取り扱う
EDITO 365や、鎌倉シャツなど
ファッション雑貨店が入っています。

3階にはフードマーケットの
QUEEN’S ISETANが入っています。

価格帯から高級スーパーの部類ですが、
センスを感じる商品が、
広い店内に美しく陳列されています。

また、2階には雰囲気の良い
フードコートも併設されています。
QUEEN’S ISETAN購入した商品を
持ち込むことも出来ます。

ランチタイムには、近くで働く
サラリーマンやOLで混み合っていました。

3階はレストランが中心。

エスカレーター付近にあるSarabeth’sは
ニューヨークの朝食の女王として、
多くのセレブに愛されるお店。
エッグベネディクトなどが有名です。
休みの日の朝に、優雅なひとときを
過ごしたいものです。

その他にもレストランが充実していて、
ランチタイムは多くの人で混雑してます。

アトレを過ぎると
港南口の駅前広場に出ます。

物件がある港南エリア目指し
左斜め前方向に遊歩道を歩きます。

突き当たりに地上への階段があります。

この階段を下り、歩道を進むと
右手にすき家とローソンがあります。

このローソン前に交差点があり、
ここを渡ります。

渡り終え、歩道を道なりに歩くと
港南二丁目の交差点に出ます。

横断歩道を渡り、さらに進んで行くと
目の前が開け、港南地区の
タワーマンション群が姿を現します。

運河に架かる、みたてばしを渡り
真っ直ぐ歩いて行くと
東京海洋大学前交差点に着きます。

信号を渡らずに左に曲がり、
道なりに進んで行きます。

途中左手にファミリーマートがあります。
ここが道のり最後のコンビニなので、
買い忘れた物がないか
ついつい立ち寄ってしまいそう。

さらに進んで行くと物件到着です。

わくわく度 4

道のりのわくわくスポットは
やっぱり駅ビルのアトレですね。

そしてその中でも
一番利用頻度が高そうなのは、
2階のQUEEN’S ISETANでしょうね。

品川という場所からも
近隣オフィスで働く人向けの
お惣菜やお弁当を始め
充実した品揃えになっています。

また、店内にワインバーが設置され、
ワインを始め、日本酒など
アルコール類の取り扱いも豊富です。

ちょっと立ち寄るつもりが
気が付いたら1時間が経ってしまった。
ということも起きてしまいそうです。
ちなみに営業時間は、
10時から22時までです。

同じく3階には、
BLUE BOTTLE COFFEEがあります。

産地まで出向いて調達した
選りすぐりの生豆を使用し、
それぞれの豆が持つ特徴を
最大限活かした焙煎方法、抽出方法で
注文を受けてから一杯一杯提供するお店。

2階のファッション中心のお店も、
お洒落なセレクトショップが幾つもあり、
見ているだけでわくわくしてしまいます。

ちなみに物件1階には
イタリアンのIL FALCOがあります。
自家製パスタや手作りパンが自慢のお店。
家族や友人たちと、気軽に立ち寄れます。

また、道のりからは外れてしまうけれど、
物件正面のシティタワー1階には
スーパーマーケットの
マルエツプチがあります。
店内は広く、取り扱い商品も豊富。

駅から歩く時間を考えると、
実際の生活では、ここを利用する頻度は
非常に高いでしょうね。

その他にも、サイゼリヤやすき家など、
家族や一人でも気軽に立ち寄れる
ファミリーレストランがあります。

駅前まで行く手間を省いて
利用することが多そうです。

てくてく度 1

JR山手線品川駅中央改札から
物件まで10分39秒の道のり。

駅広場から地上への階段を除けば、
歩道も完備され平坦で
歩きやすい道のり。

道のりには3つ信号があります。

まずは駅前広場から地上へ降りて直ぐ、
ローソン前の交差点。

進行方向の待ち時間は43秒。
そして通りを横断する側も43秒。

もう1つが、港南二丁目交差点で
待ち時間は1分57秒。

赤信号に当たる確率も高く、
歩く時間も考えると
ストレスに感じそう。

品川駅港南口はオフィス街だけあって、
朝のラッシュの時間は、
駅構内が会社を目指す人で
物凄い流れになっています。

港南二丁目の交差点を過ぎ、
みたてばしを渡り終え
港南地区に入ると雰囲気は一転。
喧騒がなくなり、海を感じる
そんな道のりになっています。

【駅近タワーマンションランキング】歩いてみたら驚いた!?

歩いてみて納得!駅近タワーマンション・大型マンション物件名リスト




コメントを残す

メールアドレスが公開されることはありません。 * が付いている欄は必須項目です