ワールドシティタワーズブリーズタワー 【JR山手線 品川】




【駅近タワーマンションランキング】歩いてみたら驚いた!?

歩いてみて納得!駅近タワーマンション・大型マンション物件名リスト

物件情報

所在地:東京都港区港南4丁目
最寄駅:JR山手線 品川駅
    京急本線 品川駅
築年月:2007年4月
階数:42建
総戸数:459戸

調査時期:2019年春
時間:午前
天気:晴

ついつい度 4

JR山手線品川駅中央改札から
物件までの道のり。

改札を抜け、港南口を目指します。

港南口は新幹線を越えて行くので
駅構内をしばらく歩きます。

東海道新幹線のりばを過ぎると、
駅ビルのアトレがあります。

ここのアトレはショップと
レストランが充実しています。
用事がなくても、ついつい立ち寄ってしまう
そんな存在です。

まず2階は専門店とカフェが中心。

DEAN & DELUCAは
世界中の美味しい食べ物を集めた、
食する喜びを伝えるセレクトショップ。

イートインタイプの店舗なので、
時間がある時には、のんびりと
充実した時間を感じられそう。

CITY BAKERYはニューヨークにある
老舗ベーカリーショップ。
このお店もイートインタイプ。
パン1つ1つが大きめのサイズ。
まさにニューヨーク生まれという感じです。

その他にも文房具を取り扱う
EDITO 365や、鎌倉シャツなど
ファッション雑貨店が入っています。




3階にはフードマーケットの
QUEEN’S ISETANが入っています。

価格帯から高級スーパーの部類ですが、
センスを感じる商品が、
広い店内に美しく陳列されています。

また、2階には雰囲気の良い
フードコートも併設されています。
QUEEN’S ISETAN購入した商品を
持ち込むことも出来ます。

ランチタイムには、近くで働く
サラリーマンやOLで混み合っていました。

3階はレストランが中心。

エスカレーター付近にあるSarabeth’sは
ニューヨークの朝食の女王として、
多くのセレブに愛されるお店。
エッグベネディクトなどが有名です。
休みの日の朝に、優雅なひとときを
過ごしたいものです。

その他にもレストランが充実していて、
ランチタイムは多くの人で混雑してます。

アトレを過ぎ、表に出ると
駅前広場が広がっています。

物件へは、斜め前方へ歩きます。

遊歩道を道なりに歩くと
地上へ降りる階段があります。
ここを降り港南エリアへ進みます。

まずは右手にすき家と
ローソンがあります。

しばらく道なりに歩くと
港南二丁目交差点に出ます。

品川フロントビルがここにあり、
ファミリーマートや
レストランが入っています。

港南二丁目の信号を渡り
直進すると運河を渡るみたてばし。
橋の上から、右手前方に
物件が見えます。




渡り終え、東京海洋大学前の
交差点を過ぎると、
東京海洋大学の正門です。

更に進んで行くと
港南四丁目交差点に出ます。

ここの交差点を渡ると
目の前は港南緑水公園。

公園内には子供が楽しく遊べる
遊具も充実しているので
子育て世帯には貴重な存在です。

物件へは右に曲がります。

そのまま進むと
ワールドシティタワーズの
エリアに着きます。

手前のキャピタルタワー1階には
スーパーのマルエツが入っています。

生鮮食品から日用品まで
取り扱い商品が豊富なお店。
食事は何にしようかと
ついつい立ち寄ってしまいそう。

毎日必要な買い物も、お家の下に
スーパーマーケットがあると、
重い荷物があっても気にせずに
買い物できます。

更に嬉しい24時間営業です。

マルエツを過ぎ、その先の
カフェで左に曲がります。

あとはそのまま直進し、
キャピタルタワーを越えた
左側が物件です。



わくわく度 4

道のりのわくわくスポットは
やっぱり駅ビルのアトレですね。

そしてその中でも
一番利用頻度が高そうなのは、
2階のQUEEN’S ISETANでしょうね。

品川という場所からも
近隣オフィスで働く人向けの
お惣菜やお弁当を始め
充実した品揃えになっています。

また、店内にワインバーが設置され、
ワインを始め、日本酒など
アルコール類の取り扱いも豊富です。

ちょっと立ち寄るつもりが
気が付いたら1時間が経ってしまった。
ということも起きてしまいそうです。
ちなみに営業時間は、
10時から22時までです。

同じく3階には、
BLUE BOTTLE COFFEEがあります。

産地まで出向いて調達した
選りすぐりの生豆を使用し、
それぞれの豆が持つ特徴を
最大限活かした焙煎方法、抽出方法で
注文を受けてから一杯一杯提供するお店。

2階のファッション中心のお店も、
お洒落なセレクトショップが幾つもあり、
見ているだけでわくわくしてしまいます。



てくてく度 1

JR山手線品川駅中央改札から
物件まで、13分44秒の道のり。

駅前広場から地上へ
降りる階段があるだけで、
あとは平坦な道のり。

道のりは歩道が整備され、
歩きやすい道のりです。

道のりには4つ信号があります。

1つ目は駅前広場の階段を降りた
ローソン先の信号で
待ち時間は43秒。

2つ目は港南二丁目交差点で
待ち時間は1分57秒。

3つ目は東京海洋大学前交差点で
待ち時間は49秒。

4つ目は港南小学校前交差点で
待ち時間は2分7秒。

駅から長い距離を歩くので
最後の海岸通りを渡る信号は
長く感じます。

また、ワールドシティタワーズは
都内屈指の大規模タワーマンション。

敷地内もかなり広く
海岸通りから曲がってから、
歩かなければなりません。

ちょっとの距離だけど
道のりを歩いた時間と、
信号の待ち時間を考えると
ストレスに感じそうです。

港南口はオフィス街なので、
朝のラッシュ時の駅構内は
通勤客で凄い人混みになります。

ただ、港南エリアに入ると
喧騒から離れ、海を感じられる
静かなエリアになっています。

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