ザ・パークハウス西新宿タワー60 【東京メトロ丸の内線 西新宿駅】




【駅近タワーマンションランキング】歩いてみたら驚いた!?

歩いてみて納得!駅近タワーマンション・大型マンション物件名リスト

物件情報

所在地:東京都新宿区西新宿5丁目
最寄駅:東京メトロ丸の内線 「西新宿」駅
築年月:2017年7月
階数:60階建
総戸数:954戸

調査時期:2018年秋
時間:夕方
天気:晴

ついつい度 2

東京メトロ丸の内線西新宿駅改札から、
物件までの道のり。
改札を抜け、2番出口から
地上に上がって行きます。

ちょうど東京医科大学病院の前に出ます。
地上に上がり青梅街道を歩いて行きます。

成子坂交番を超えると、
オークテラスがあります。
ファミリーマートだけでなく、
牛丼うどんのなか卯を始め
ラーメン、カレーなどの
飲食店が並んでいます。
時間がない時や、
軽く食事をすませていきたい時には
ついつい利用してしまいそう。

成子天神下交差点を渡ると、
セブンイレブンとオリジン弁当があります。
お家に帰って料理をしたくない日や、
ちょっと惣菜を買って帰りたい日には
重宝しそうですね。

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青梅街道を道なりに歩いていくと
成子坂下交差点にたどり着きます。
この交差点を左に曲がると、
物件が姿を現わします。
60階建てのこのタワーマンションは
圧巻です。

物件1階にはセブンイレブンや
松屋も入っています。
駅からの道のり、
幾つかコンビニがありましたが、
結局ここで済ませてしまえば、
事が足りますね。

わくわく度 2

西新宿駅から物件までの道のりだけど、
わくわくするようなお店はありません。
西新宿のオフィス街なので、
仕方がないかもしれません。

数々のコンビニや
ファーストフード店があるけれど、
日頃の生活に欠かせない
スーパーマーケットなどが
道のりにはないのが残念です。

道のりから外れてしまうけれど、
成子坂下交差点で青梅街道を渡ると
もとまちユニオン新宿店があります。
都会の真ん中での生活なので、
買い出しが不便ですね。

てくてく度 2

丸の内線西新宿改札から物件まで、
8分10秒の道のり。

ほとんどが青梅街道を歩いていくので
とっても明るくて歩きやすい道のりです。

途中2カ所信号があります。
西新宿駅からまず1つ目は
成子天神下交差点の信号。
ここは1分39秒待ちます。

そして2つ目は、物件手前の信号
待ち時間は1分2秒。

特に成子天神下は
赤信号の確率が高いので
朝急いでいるときなどは、
ストレスになるかもしれません。

そう考えると、駅近物件とは
言えないかもしれませんね。




【西新宿・西新宿五丁目】まとめ

駅近ランキング

タワーマンションが乱立し、
新宿のベッドタウンとして
急拡大しているエリア。
新宿近辺に職場がある人には、
利便性が非常にあります。

無理をすれば新宿からも
歩いて行けるというのも魅力的。

ただ、道のりを歩いてみて分かったことは、
新宿駅とはそれほど離れていないのに、
別世界のように閑静だという点です。

今回は8軒道のりを歩いてみましたが、
セントラルレジデンス新宿シティタワー
1番良かったと思います。

セントラルレジデンス新宿シティタワー

西新宿エリアにありながら、
ここだけは孤立
道のりが全く異なります。

最寄駅の西新宿駅からの道のりは
時間が掛るけど、
何と言ってもJR新宿から10分前後で
歩いて行ける利便性。
そして、1階がスーパーの
丸正になっている点。

ショッピングは新宿で
日常生活で必要な物は、
下のスーパーで。
というメリハリのある生活が送れます。

丸正

その他の7軒は、西新宿駅の
西側に位置しているので、
道のりは似たり寄ったり。

その中で順番を付けるとすれば、
ザ・パークハウス新宿タワーでしょうか。

理由は新宿フロントタワーに近いこと。

ザ・パークハウス新宿タワー

このビルには、このエリア唯一のスーパー
もとまちユニオンが入っていることと、
クリニックが充実していること。

その次からは、西新宿駅組が優先で
パークタワー西新宿エムズポート
西新宿パークサイドタワー
アトラスタワー西新宿
ザ・パークハウス西新宿タワー60

パークタワー西新宿エムズポート

西新宿パークサイドタワー

アトラスタワー西新宿

ザ・パークハウス西新宿タワー60

その後は、西新宿五丁目組で
シティタワー新宿新都心
そしてアイタウン・レピアの順です。

シティタワー新宿新都心

アイタウン・レピア

西新宿駅組を優先した点は、
道のりに利便性を感じたことと、
東京メトロ丸の内線の使い勝手の良さです。

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