タワーマンション 東京 湾岸エリア 【シティタワー有明】

このブログでは、駅近タワーマンションや
大型マンションの、最寄駅から物件までの
道のりだけにスポットを当てています。

ちなみに、道のりを
【ついつい度】
【わくわく度】
【てくてく度】
3つのポイントで評価しています。
道のりは最短距離で評価。
道のりに面していることが前提。
「信号を渡れば」とか
「ちょっと遠回りすれば」
などは評価対象から外しています。

ついつい度
5 大きな商業施設がある
4 専門店街などがある
3 スーパーなど日常生活に困らない
2 コンビニがある程度
1 コンビニすらない

 

わくわく度
ついつい度の評価ポイントの
ショッピングだけでなく、
魅力あるスポットがあるかどうか。

 

てくてく度
5 3分以内
4 5分以内
3 7分以内
2 10分以内
1 10分以上

 

今回ご紹介する道のりは、
シティタワー有明です。

お家探しの参考にして下さい。

物件情報

所在地:東京都江東区有明1丁目
最寄駅:ゆりかもめ「有明テニスの森」駅
築年月:2010年3月
階数:33階建
総戸数:483戸

調査時期:2019年秋
時間:昼
天気:晴




ついつい度 2

ゆりかもめ、こ有明テニスの森駅
改札から物件までの道のり。

改札を抜け、東口から地上を目指します。

↑昼間は乗り降りするお客さんはまばら

階段で地上に降りると、
目の前が有明テニスの森駅前交差点。
ここを渡り、真っ直ぐ進みます。

左手にアウディ認定中古車屋を
見ながら進むと、ローソンがあります。

↑埋め立て地感が漂います

買い忘れた物がないか、
小腹が減った時など用がなくても、
ついつい覗いてしまいそう。

有明コロシアム東交差点を左折し、
しばらく道なりに歩きます。

有明一丁目信号を超えて
左手のガソリンスタンドを過ぎると
かえつ学園西交差点に着きます。

↑周りに何も無いので、ちょっと長く感じる直線です

横断歩道を渡り、
そのまま歩くと物件到着です。

↑物件前のスペースは広いですね

ちなみに物件下には
ファミリーマートが入っています。

ファミマはスイーツ開発に
定評があるコンビニ。
自分へのご褒美を兼ねて
ついつい買ってしまいそう。

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わくわく度 1

道のりには、残念ながら
わくわく感を感じる所はありません。

有明自体が埋め立てた倉庫街なので
仕方がないのかもしれません。

それでもコンビニ以外に
飲食店もないのは、単調過ぎです。

ちなみに通りを挟んだ目の前に
シティタワーズ東京ベイが建設中。

↑広告などで、大々的にやってます

タワーマンションだけでなく
ショッピングモールも
併設されるようなので
完成するする2020年春以降は
街の流れが変わるかもしれませんね。

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てくてく度 2

ゆりかもめ有明テニスの森改札から
物件まで9分57秒の道のり。

駅構内と地上の上り下りは
エスカレーターとエレベーターが
備え付けられているから、
ベビーカーを引いていても安心です。

道のりは平坦で歩道も整備され
歩きやすくなっています。

道のりには信号が3つあります。

1つ目は有明テニスの森駅前交差点で
待ち時間は1分17秒

2つ目は有明1丁目交差点で
待ち時間は44秒

3つ目はかえつ学園西交差点で
待ち時間は1分28秒

どれも交通量の割には
待ち時間が長いので
歩く時間と合わせると
結構な時間になってしまいます。

昼間は工事車両の往来で
それなりに混んでいるけれど、
夜になると人と車の
往来が少なくなり
寂しくなりそうな道のりです。

↑道のり自体は綺麗です

・道のり まとめました【東京編】
・道のり まとめました【千葉編】
・道のり まとめました【埼玉編】

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