このブログでは、駅近タワーマンションや
大型マンションの、最寄駅から物件までの
道のりだけにスポットを当てています。
ちなみに、道のりを
【ついつい度】
【わくわく度】
【てくてく度】
3つのポイントで評価しています。
道のりは最短距離で評価。
道のりに面していることが前提。
「信号を渡れば」とか
「ちょっと遠回りすれば」
などは評価対象から外しています。
4 専門店街などがある
3 スーパーなど日常生活に困らない
2 コンビニがある程度
1 コンビニすらない
ショッピングだけでなく、
魅力あるスポットがあるかどうか。
4 5分以内
3 7分以内
2 10分以内
1 10分以上
今回ご紹介する道のりは、
ルネライラタワー船橋です。
お家探しの参考にして下さい。
物件情報
所在地：千葉県船橋市本町4丁目
最寄駅：JR総武線「船橋」駅
京成本線「京成船橋」駅
東武野田線「船橋」駅
築年月：2005年1月
階数：21階建
総戸数：136戸
調査時期：2018年秋
追加調査：2019年春→南口シャポーの項目
時間：朝
天気：曇り
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ついつい度 3
船橋駅の改札を降りて
物件までの道のり。
まずは駅構内に専門店街の
シャポーがあります。
外に出てからも、セブンイレブン、
ファミリーマート、ガスト、
ケンタッキーなど
コンビニやファーストフードも充実。
生活のすべてはセブンネットで【セブンネットショッピング】
夕食作るのが面倒な時など、
とっても重宝しそうです。
パチンコ屋や飲み屋街も行く道にあり、
ギャンブル好きや、
ついつい飲み歩いちゃう人には
魅惑の多いところかも。
船橋駅南口は、お洒落と言うよりも
ごみごみした感じです。
物件途中には京成船橋駅もあり、
そこを過ぎたあたりから、
ちょっとした歓楽街が始まります。
ちなみに、マツモトキヨシを左に曲がった
物件入口の路地も飲み屋が連なり、
風紀はちょっと悪め。
わくわく度 3
道のりでわくわくする所は、
専門店街のシャポーでしょうね。
道のりに接しているのは、
本館のライフスタイルゾーンです。
1階にはスターバックスや
インポートブランドを中心とした
ビューティーショップの
Fruit Gatheringが入っています。
美を気にする女性の方は、
店内に入るだけでわくわくしそうです。
地下1階に降りていくと、
エスカレーター目の前に
スーパーマーケットの
ワイズマートがあります。
ここは地域密着型の
スーパーマーケット。
価格設定や新鮮さに定評があって
いつも混み合っています。
ファッション系では、
まずは無印良品。
大型店舗ではないけれど、
シンプルで使いやすい
生活雑貨が手に入ります。
300円均一の3coinsやABCマート。
そしてユニクロなど
帰り道に立ち寄ることができます。
その他にも本好きには気になる
くまざわ書店も入っています。
各専門店ともに広くはないけれど、
生活に密着した品揃え。
特に季節の変わり目の新商品の季節や
バーゲンシーズンなどには、
わくわくしてしまいそう。
てくてく度 4
JR船橋駅改札から物件入口まで
3分27秒。
駅近物件と言える近さです。
物件までは平坦な道のりが続きます。
信号はないので、
ストレスの無い道のりです。
調査時は外壁工事中でした。
・道のり まとめました【東京編】
・道のり まとめました【千葉編】
・道のり まとめました【埼玉編】
【船橋】 まとめ
3’27″ ルネライラタワー船橋
3’53″ パークタワー船橋
6’32″ スカイタワーエグゼ
9’40″ パークハウスプレシアタワー船橋
12’31″ ソフィエスタワー船橋
船橋駅周辺には、タワーマンションが6軒あり、
北口と南口に広範囲に立地されています。
道のりに順列を付けるとすれば、
プラウドタワー船橋が断然でしょうね。
船橋駅北口は落ち着いた雰囲気があり、
北口ロータリー横にそびえ建つこの物件は、
存在感が物凄くあります。
2番手はルネライラタワー船橋と
パークタワー船橋の2軒ですね。
改札から4分以内で物件まで到着できること。
そして、専門店シャポーを利用できることが
理由として挙げられます。
シャポー
シャポーにはユニクロや無印良品など
人気の専門店や、スーパーマーケットの
ワイズマートも入っていて
帰り道には必ず立ち寄ってしまいそう。
ユニクロ
無印良品
ワイズマート
その他にも南口の繁華街を歩いて行くので、
道のりには多くの飲食店があり、
会社帰りに飲んで帰ったり、
家族一緒に食べて帰ったり、
様々な選択肢ができる道のりです。
3番手はスカイタワーエグゼと
パークハウスプレシアタワー船橋が
挙げられます。
シャポー側の改札を出ると、
高級スーパーの成城石井や、
人気のパン屋ピーターパン。
上の階には台湾小龍包の有名店
鼎泰豊が入っています。
利用価値のある専門店街です。
成城石井
ピーターパン
鼎泰豊
南口の交差点を渡ると、
あとはそれほどお店のない、
面白味のない道のりを歩いて行きます。
歩く時間や信号待ち時間などもあり、
ちょっと駅近物件とは言い難い立地です。
最後はソフィエスタワー船橋です。
ここは駅から随分と歩くことになり、
正直なところ駅近物件とは言えません。
道のりにはお店が少なく、夜になると
海老川沿いの道はひと気がなさそうなので、
更に遠回りをせざるを得なくなってしまいそう。
数々の商業施設があり、生活しやすそうな街船橋。
特に2番手までに挙げた3軒のタワーマンションは、
抜群の道のりと言えます。
・道のり まとめました【東京編】
・道のり まとめました【千葉編】
・道のり まとめました【埼玉編】