このブログでは、駅近タワーマンションや大型マンションの、最寄駅から物件までの道のりだけにスポットを当てています。
ちなみに、道のりを
【ついつい度】
【わくわく度】
【てくてく度】
3つのポイントで評価しています。
道のりは最短距離で評価。
道のりに面していることが前提。
「信号を渡れば」とか「ちょっと遠回りすれば」などは評価対象から外しています。
4 専門店街などがある
3 スーパーなど日常生活に困らない
2 コンビニがある程度
1 コンビニすらない
ショッピングだけでなく、
魅力あるスポットがあるかどうか。
4 5分以内
3 7分以内
2 10分以内
1 10分以上
今回ご紹介する道のりは、ザ・幕張ベイフロントタワー＆レジデンスです。
お家探しの参考にして下さい。
物件情報
所在地：千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目
最寄駅：JR京葉線「海浜幕張」駅
築年月：2015年9月
階数：31階建
総戸数：308戸
調査時期：2020年夏
時間：朝
天気：曇り
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ついつい度 3
JR京葉線海浜幕張駅改札から物件までの道のり。
改札を抜けると目の前に、商業施設のペリエがあります。
入口には、イートインベーカリーのDelifranceがあります。
そして中には食品スーパーの成城石井が入っています。
ペリエ奥一画の小さなスペースながらも、厳選された食材が並んでいます。
輸入ワインやチーズなども豊富な品揃えなので、最近流行の家飲みにも十分対応してくれそうです。
物件へは南口から表に出ます。
表はバスロータリーになっていて、左側にはミニストップがあります。
ここが道のり唯一のコンビニ。
↑高架下にある、ちょっと小さ目な店舗
左手には三井アウトレットパークがあります。
このアウトレットパーク内を縫うように進んで行きます。
↑オープンは朝11時から
↑連休中などは多くの家族連れで賑わいます
↑駅周辺には駐車場がたくさんあります
幕張海浜公園に突き当ったら右に折れ、道なりに歩いて行きます。
↑交通量もそれほど多くないので、渡りやすい横断歩道です。
メッセ大通りに出たら左に曲がります。
あとはひたすら真っ直ぐ歩きます。
↑沿道隣が海浜公園です
打瀬2丁目公園の青々とした芝生を左手に見ながらしばらく進むと、ようやく前方に物件が見えてきます。
でも、まだまだ先です。
↑道のり沿いのマンション1つ1つがお洒落です
歩き続け、美浜打瀬小学校を過ぎると、メッセ大通りは左側に緩やかな弧を描いて行きます。
↑近代的な小学校
通りの向かい側の中学校の体育館からひょっこり物件が顔を出します。
この辺りからようやく物件が、大きく見え始めます。
更に進み、花見通りと交わった交差点で右に曲がります。
あとは最後の直線ラストスパート。
その先は海です。
物件手前の小路を右に曲がると、物件到着です。
↑右手に見えるのが敷地入口です
わくわく度 3
道のりでわくわくするスポットは、何と言っても駅前の三井アウトレットパークです。
MAISON KAYSERは、フランスの伝統的な製法で作られたパンが買える高品質ベーカーリー。何と言ってもクロワッサンが人気です。一度食べたらやみつきになります。
女性に人気のTOMORROWLAND
セレクトショップといえばBEAMS
フランス生まれのベビー服PETIT BATEAUは、贈り物としても喜ばれること間違いなし。
アメカジの決定版GAP
UNITED ARROWS
SHIPS
COACH
などなど挙げるときりがないほど魅力的なブランドが、アウトレット価格で購入できます。
帰宅途中の時間がある時やセール時期に、お目当てのブランドにぶらりと立ち寄ることができるなんて、考えるだけでわくわくします。
タリーズコーヒーなどの飲食店も充実しているので、休みの日にはのんびりと滞在することもできますね。
てくてく度 1
JR海浜幕張駅改札から19分9秒の道のり。
今まで調査をした中で最長クラスです。
とにかく歩いても歩いてもなかなか辿り着きません。
駅前にはアウトレットを始め商業施設はあるけれど、道のりにはほとんどありません。
これだけ長い時間歩いても、駅前のミニストップ以外のスーパーやコンビニはありません。
↑新しい街だけあって綺麗に整備されています
駅前で買い物をしても、重い荷物を運ぶのは苦になるでしょうね。
道のりには信号が5つあります。
全てメッセ大通り沿いです。
1つ目は公園大通りと交わる交差点で、待ち時間1分12秒
2つ目は打瀬北通りと交わる交差点で、待ち時間49秒
3つ目はバレンタイン通りと交わる交差点で、待ち時間51秒
4つ目は打瀬南通りと交わる交差点で、待ち時間51秒
5つ目は花見通りと交わる交差点で、待ち時間53秒
必ず1、2回赤信号のタイミングにあってしまいます。
街自体は整備され、とてもきれいな道のりです。
これだけ長い道のりともなると、実際は自転車やバスで駅まで行くことになるのでしょうね。
それでも物件の目の前には、東京湾が広がっています。海を愛する人には、道のりなんてどうでもいいのかもしれませんね。
↑調査時は風が強く、飛ばされそうでした
・道のり まとめました【東京編】
・道のり まとめました【千葉編】
・道のり まとめました【埼玉編】