このブログでは、駅近タワーマンションや
大型マンションの、最寄駅から物件までの
道のりだけにスポットを当てています。
ちなみに、道のりを
【ついつい度】
【わくわく度】
【てくてく度】
3つのポイントで評価しています。
道のりは最短距離で評価。
道のりに面していることが前提。
「信号を渡れば」とか
「ちょっと遠回りすれば」
などは評価対象から外しています。
4 専門店街などがある
3 スーパーなど日常生活に困らない
2 コンビニがある程度
1 コンビニすらない
ショッピングだけでなく、
魅力あるスポットがあるかどうか。
4 5分以内
3 7分以内
2 10分以内
1 10分以上
今回ご紹介する道のりは、
赤羽アボードⅡです。
お家探しの参考にして下さい。
物件情報
所在地：東京都北区赤羽西1丁目
最寄駅：京浜東北線「赤羽」駅
築年月：1995年11月
階数：19階建
総戸数：219戸
調査時期：2020年秋
時間：午後
天気：晴れ
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ついつい度 4
JR京浜東北線赤羽駅改札から
物件までの道のり
赤羽駅構内には
商業施設のecuteがあります。
ecuteの中には青山フラワーマーケットや
スイーツ店、惣菜店、パン屋など
様々なショップが入っています。
駅構内でちょっとした買い物が
出来てしまいます。
改札を出ると、商業施設の
Beansがあります。
シュークリームが美味しい
コージーコーナーを始め、
ベーカリーカフェの
POMPADOURが入っています。
パン好きの人はついつい
覗いてしまいそう。
西口から表に出ると
バスロータリーが広がっています。
そして目の前に物件が見えてきます。
そのまま真っ直ぐ進み、
短めの横断歩道を渡ると、
商業施設のBivioがあります。
ここはファッション専門店の出店が多く
ユニクロなどが入っています。
物件へはBivio手前を右に曲がり、
Bivioの右側面へ回って行きます。
1階には道のり最後のコンビニ
ファミリーマートが入っています。
買い忘れた物がないか
ついつい立ち寄ってしまいそう。
そのまま道なりに歩道を歩くと
物件入口到着です。
わくわく度 4
道のりにはわくわくスポットが
たくさんあります。
まずは駅構内のecuteです。
ファッションでは女性に人気の
LOWRYS FARMがあります。
新入荷商品のチェックをしに
ぶらりと覗くことになりそうです。
LE BIHANは、フランス産の良質な粉と
硬質の水、そしてフランス産の塩を使った
フランスパンで定評のあるお店。
調査時間は店内が混み合っていました。
おいしいメルヘンやモロゾフなど
スイーツ専門店
ほろ苦、なめらか、深いコク！スペイン生まれの本格バスクチーズケーキ
そしてBOOK EXPRESSなど
所狭しと入っています。
次に改札外のエキナカ、Beansです。
時間がある時にのんびりと過ごしたい
スターバックスコーヒーを始め
飲食店が幾つも入っています。
帰り道だけでなく、休みの日に
利用する機会は多そうです。
このBeansはJR線高架下奥
Beans Terraceまで広がっていて
輸入食材のKALDI
SPORTS AUTHORITY
など専門店があります。
3つ目は物件下の商業施設Bivioです。
カジュアル専門店と言えば
言わずと知れたユニクロ
連日多くのお客さんで賑わっています。
その他にもABCマートや
ジーンズメイトが入っています。
道のりから外れてしまうけれど
駅前ロータリー左手には
商業ビルAPREがあります。
ここの地下は食料品専門フロアになっていて、
一般的な食品を扱うFoodwayを始め
生鮮食品、鮮魚、精肉など
取り扱い商品が豊富です。
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そして何と言っても忘れてはならないのは、
イトーヨーカドーです。
地下1階の食料品売り場は
Food Marche Akabaneと称し
食品の取り扱いに力を入れています。
生鮮食品から日用品、お惣菜
お弁当などなど、総合スーパーならではの
豊富な品揃え。
店内も広く、通路の幅も広いので
ベビーカーを押して買い物をしても
楽々移動が出来ます。
明るい店内も買い物がしやすくて良いですね。
普段の生活ではここを
利用することになりそうです。
1階にはねこねこ食パンがあります。
ここは国産小麦と水分は100%ミルクを使用し、
ミルクの旨みにこだわった
食パンが人気のお店です。
てくてく度 5
JR赤羽駅改札から物件まで
1分32秒の道のり
改札から物件まで平坦な道のり。
歩道も完備されているので
歩きやすくなっています。
西口はバスターミナルになっていて、
商業施設が多いため、
車も人通りもそれなりに多くなっています。
帰りが遅くなっても、一人歩きの
心配は要らない道のりです。
とにかく生活する上で、
利用できるお店が多く、
選択肢も多いので
生活しやすい道のりでした。
・道のり まとめました【東京編】
・道のり まとめました【千葉編】
・道のり まとめました【埼玉編】