このブログでは、駅近タワーマンションや
大型マンションの、最寄駅から物件までの
道のりだけにスポットを当てています。
ちなみに、道のりを
【ついつい度】
【わくわく度】
【てくてく度】
3つのポイントで評価しています。
道のりは最短距離で評価。
道のりに面していることが前提。
「信号を渡れば」とか
「ちょっと遠回りすれば」
などは評価対象から外しています。
4 専門店街などがある
3 スーパーなど日常生活に困らない
2 コンビニがある程度
1 コンビニすらない
ショッピングだけでなく、
魅力あるスポットがあるかどうか。
4 5分以内
3 7分以内
2 10分以内
1 10分以上
今回ご紹介する道のりは、
アスコットパーク東京イーストコア曳舟です。
お家探しの参考にして下さい。
物件情報
所在地：東京都墨田区京島1丁目
最寄駅：京成押上線 「京成曳舟」駅
東武伊勢崎線「曳舟」駅
築年月：2008年10月
階数：41階建
総戸数：273戸
調査時期：2018年秋
時間：昼
天気：晴
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ついつい度 3
京成押上線京成曳舟駅の改札から、
物件までの道のり。
西改札を抜け、1階へ階段を降ります。
階段を降りると目の前に
餃子の王将があります。
手頃なお値段で、美味しく食べれる
人気のチェーン店
お店の前を通る度に、
ついつい覗きたくなりそうです。
まっすぐ歩いて交差点を渡ると
イトーヨーカドーがあります。
言わずと知れた衣食住を取り扱う
総合スーパー。
品揃えも豊富なので、夕食の準備などで
ついつい立ち寄ってしまいそう。
24時間、近くのセブンイレブンで商品受取可、送料無料！ヨーカドーのネット通販
↑ここが買い物の中心地になります
ここのお店は専門店も充実していて
4階には家電量販店のノジマ電機
また、紳士服の青山や百均のキャンドゥがあり
買い物の選択肢が豊富です。
1階にはドトールコーヒーやミスタードーナツ
そしてフードコートにはリンガーハットなどが
入っているから、家族で手軽に利用できますね。
イトーヨーカドーの横を歩いて行けば
アスコットパークに着きます。
↑高架下を進むだけ
わくわく度 3
物件までの道のりでわくわくする所と言えば、
やはりイトーヨーカドーでしょうね。
特に専門店が充実しているので、
バーゲンシーズンは必見ですね。
物件下には、保育所などが充実しています。
同じ建物内にあれば、
朝の忙しい時間にも通いやすいし
お迎えも天候を気にせずに行けます。
共働き世帯には、本当に助かる存在です。
また道のりからは外れてしまうけど、
京成曳舟駅の東改札を抜け、
そこから1階に降りれば
オーケーストアの前に出れます。
このスーパーは毎日低価格を掲げたお店なので
お買い得商品が充実。
日々の買い物の選択の幅が広がりますね。
↑オーケーストアはどこのお店も人気
てくてく度 4
京成押上線京成曳舟駅改札から物件まで
3分12秒の道のり。
イトーヨーカドー前の信号は待ち35秒
ストレスにはならない時間です。
道のりは平坦で明るく歩きやすい
新開発エリアだけありますね。
ちなみに東武伊勢崎線の曳舟駅の利用も可能です。
・道のり まとめました【東京編】
・道のり まとめました【千葉編】
・道のり まとめました【埼玉編】
【曳舟】まとめ
2’21″ アトラスタワー曳舟
2’51″ マークゼロワン曳舟
3’12″ アスコットパーク東京イーストコア曳舟
京成押上線の京成曳舟駅と
東武伊勢崎線の曳舟駅の間に
イトーヨーカドーがあり、
このお店を中心に4軒のタワーマンションが建つ
そんなイメージです。
半径徒歩2分程度という、小さいエリアです。
それぞれの物件ともに京成曳舟駅から
歩いて3分前後の道のり。
東武伊勢崎線の曳舟駅へも
同じくらいの時間で行ける
文字通りの駅近物件。
もちろん築年数などで差はあるものの
このサイトはあくまで物件までの
道のりに着目しているから
その観点で考えると、
4軒とも遜色つけ難い道のりです。
まずは日々の暮らしに直結する買い物。
それぞれの道のりから必ず目にする
イトーヨーカドーが挙げられます。
もちろん皆が知ってるスーパーですが、
ここの特徴は専門店がきちんと入っていること。
家電量販店のノジマや紳士服量販店の青山
そして一階にはドトールコーヒーや
ミスタードーナツなど、暖を取りに、
涼を取りに気軽に立ち寄れる
コーヒーショップが入っています。
もちろんリンガーハットなどの入った
フードコートもあるから、
食事の支度が面倒な時は利用価値がありますね。
京成曳舟駅1階にはオーケーストアがあります。
ここは毎日低価格をコンセプトにした、
毎日お買い得商品が買えるお店。
店内はやや小さめだけど、混み合ってます。
毎日使う日販品の買い物には重宝しますね。
さらにイオンのまいばすけっとがあります。
ここはが朝7時から24時まで営業しているから、
帰りが遅い人には助かるお店ですね。
コンビニ価格ではないから、家計には助かります。
コンビニはローソンとセブンイレブンが
マークスの先にあるから、
遠回りになってしまうけど
利用する機会はありそうです。
そしてイトーヨーカドーの店舗回りや
それぞれのタワーマンションの下
そして電車の高架下にはテナントが入っていて
餃子の王将、吉野家、カレーのココイチなどの
外食チェーン店や中華料理店、
カフェなど充実しています。
一人暮らしの人とか、
簡単に外で食事をすませたい時は
なにかと役立ちそうですね。
食事以外にも、ドラックストアなど多々あり
買い物の選択肢も充実しています。
公共施設はやはり、
マークスフロント曳舟に入っている
墨田区立ひきふね図書館が嬉しいですね。
新刊や雑誌など、
買っていたら出費がかさみますし、
お家に置いておいても処分に困りますよね。
ここは区内1番を誇る
33万冊を超える蔵書量があって、
ビジネスや外国の書籍も充実しています。
ティーンズルームがあり、
10代向けの雑誌を専門に
扱っているのが、嬉しいポイントですね。
病院は東武伊勢崎線の曳舟駅に
東京曳舟病院があります。
その他にも、各物件下のテナントに
歯医者を始め、日々の暮らしで何かと
ご厄介になりそうな病院がたくさんあります。
口コミ評価をもとに選ぶことができそうです。
共働き世帯に嬉しい託児所や保育所も
物件下にあるので、帰り道に気軽に立ち寄れて
時間のロスが少なそうです。
公園はマークスの真ん中に
小さい公園があります。
調査日は休みの日の午後ということもあり、
親子で賑わっていました。
そう考えると、半径徒歩2分くらいのエリアに
これだけの施設が充実しているのは、驚きです。
日々の暮らしがコンパクトにまとまり
とっても暮らしやすいエリアでしょうね。
こだわりの買い物は、銀座などに足を運べばすむし、
都営浅草線の乗り入れで、簡単に行けますからね。
これだけコンパクトにまとまったエリアに、
タワーマンションが４つ。
人口密度の高さが懸念材料かもしれません。
ちょっと外に出ると、
知ってる誰かに会ってしまう。
コミュニティがここで完結できてしまうのが、
良いところでもあれば、
悪いところかも知れませんね。
・道のり まとめました【東京編】
・道のり まとめました【千葉編】
・道のり まとめました【埼玉編】