このブログでは、駅近タワーマンションや
大型マンションの、最寄駅から物件までの
道のりだけにスポットを当てています。
ちなみに、道のりを
【ついつい度】
【わくわく度】
【てくてく度】
3つのポイントで評価しています。
道のりは最短距離で評価。
道のりに面していることが前提。
「信号を渡れば」とか
「ちょっと遠回りすれば」
などは評価対象から外しています。
4 専門店街などがある
3 スーパーなど日常生活に困らない
2 コンビニがある程度
1 コンビニすらない
ショッピングだけでなく、
魅力あるスポットがあるかどうか。
4 5分以内
3 7分以内
2 10分以内
1 10分以上
今回ご紹介する道のりは、
クレストプライムタワー芝です。
お家探しの参考にして下さい。
物件情報
所在地：東京都港区芝1丁目
最寄駅：JR山手線 「浜松町」駅
築年月：2007年8月
階数：39階建
総戸数：481戸
調査時期：2018年冬
時間：昼
天気：晴
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ついつい度 3
JR山手線浜松町駅南口改札から、
物件までの道のり。
改札を抜け、金杉橋方面を目指します。
↑さすが羽田への玄関口の駅だけあって、混雑してます
駅構内には、コンビニのNewDaysや
立ち食いうどん屋があります。
帰り道に軽く済ませたい時には、
ついつい立ち寄ってしまいそうです。
金杉橋方面出口は、
細くて長い階段を下りて行きます。
階段から表に出たら、
JR山手線を左手に見ながら、
歩いて行きます。
↑線路沿いの路地裏を進みます
途中には、まずはファミリーマートがあります。
外出や仕事で疲れてしまって、
コンビニ弁当で済ませたい日には、
ついつい寄ってしまいそう。
ファミマはスイーツも充実していますからね。
その先には、スーパーマーケットの
マルエツプチがあります。
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店内はコンビニサイズと
小さめになっているけれど、
生鮮食品からお惣菜、日用品まで
定価ではなくて、スーパー価格で
買えるのが嬉しいですね。
営業時間は朝8時から夜11時まで。
帰りが遅い日には閉まってしまうのが、
ちょっと残念。
更に進むと、右に曲がる角に
これまたスーパーマーケットの
まいばすけっとがあります。
ここはAEON系列で、
都心を中心に出店している
小型のスーパーマーケットです。
店内はマルエツプチ同様に、
生鮮食品からお惣菜、日用品まで
豊富な品揃えになっています。
営業時間は朝7時から夜11時まで。
角を右に曲がってちょっと進むと
左にセブンイレブンがあります。
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ここが道のり最後のコンビニになります。
帰りが遅い日などは、
買い忘れたものがないか
用がなくてもぶらりと覗いてしまいそう。
第一京浜に突き当ったら、左へ曲がります。
首都高速の手前の小さな公園から
物件が顔を出します。
↑首都高を一旦くぐります
首都高速下の水路には、屋形船がずらり。
花見の季節など、屋形船は人気ですからね。
↑首都高の下の運河は、船着場になっています
橋を渡った交差点を左に曲がると、物件です。
交差点には中華料理店「桜都」があります。
お手頃価格で、夜11時まで営業しているので、
一人暮らしの人は、
利用してしまいそうなお店です。
わくわく度 3
JR浜松町駅改札から物件までの道のり。
わくわくするような、
お洒落な場所とか飲み屋とか、
これまたファッション専門店などは
残念ながらありません。
それでも道のりに、スーパーマーケットが
2軒もあるのは嬉しいですね。
コンビニで生活必需品を
買い続ける訳にはいかないし、
かと言ってスーパーが近くになければ
休みの日に買い出しに
行かなければなりません。
そう考えると、買い物環境はいいですね。
わくわくを感じると言うよりも
風情を感じるのは、道のりに何軒かある
屋形船屋ですかね。
暖かい季節になったら、
仲の良い友達などを集めて、
利用してみたいものです。
てくてく度 3
JR山手線浜松町駅南口改札から、
ジャスト6分の道のり。
道のりは都心の路地裏を歩いて行く
歩きやすい道のり。
信号もないので、待ち時間はありません。
唯一の欠点は、金杉橋出口の駅構内の
長い階段でしょうか。
細くて長い、歩きにくい階段なので
重い荷物を持った時など、
すれ違う人を気にしなければならないので
かなりのストレスになりそうです。
↑細くて長い階段です
・道のり まとめました【東京編】
・道のり まとめました【千葉編】
・道のり まとめました【埼玉編】
【浜松町】まとめ
3’05″ アクティ汐留
6’00″ クレストプライムタワー芝
7’01″ 東京ツインパークス
ちょっと前までは貿易センタービルを中心に
オフィス街として、
はたまた羽田空港へのゲートウェイとして
発展してきた浜松町。
そんな過去のイメージを持って
このエリアを調査してみましたが、
ここ数年のタワーマンション建設ラッシュは、
住環境に少しずつ変化を及ぼしていると実感しました。
まず変化の中心は、3棟のタワーマンションが建つ、
浜松町駅北口の海岸エリアでしょうね。
駅前には汐留芝離宮ビルディングがあり、
ここにはテナントとして、コンビニやカフェ、
レストランにスポーツジムなど
それなりに魅力的なテナントが入っています。
汐留芝離宮ビルディング
また、旧芝離宮恩賜庭園は、
休日にのんびりと散策するにはもってこいの
緑豊かな、都会のオアシスになっています。
旧芝離宮恩賜公園
そのエリアの中心にあり、
歩く時間も短いという順で、
スカイグランデ汐留と、
アクティ汐留に魅力を感じます。
特にアクティ汐留は、1階に
24時間営業のマルエツプチが入っているので、
日常生活を送る上では、
非常に便利です。
マルエツプチ
東京ツインパークスは、ちょっと駅から離れています。
途中のイタリア公園付近が、ひと気もなく
なんとなく都会の寂しさを感じてしまいました。
クレストプライムタワー芝だけ、
浜松町南口エリアにあります。
道のりはオフィス街の路地という感じは否めず、
ぶらりと立ち寄ってしまいたくなるような、
お洒落で魅力的なお店は少ないかも。
それでも、マルエツプチやまいばすけっとなど
都市型の小型スーパーが道のりになるので、
日々の生活はしやすいだろうなと感じました。
マルエツプチ
まいばすけっと
元々が東京の玄関口的な駅だから、
これからも住環境が整備されて、
オフィス街と上手に融合されていくんだろうなと感じました。
この近辺で働く人、通学する人にとっては、
住むには最高なエリアだと思います。
・道のり まとめました【東京編】
・道のり まとめました【千葉編】
・道のり まとめました【埼玉編】