このブログでは、駅近タワーマンションや
大型マンションの、最寄駅から物件までの
道のりだけにスポットを当てています。
ちなみに、道のりを
【ついつい度】
【わくわく度】
【てくてく度】
3つのポイントで評価しています。
道のりは最短距離で評価。
道のりに面していることが前提。
「信号を渡れば」とか
「ちょっと遠回りすれば」
などは評価対象から外しています。
4 専門店街などがある
3 スーパーなど日常生活に困らない
2 コンビニがある程度
1 コンビニすらない
ショッピングだけでなく、
魅力あるスポットがあるかどうか。
4 5分以内
3 7分以内
2 10分以内
1 10分以上
今回ご紹介する道のりは、
ファミール月島グランスイートタワーです。
お家探しの参考にして下さい。
物件情報
所在地：東京都中央区佃2丁目
最寄駅：都営大江戸線 月島駅
東京メトロ有楽町線 月島駅
築年月：2002年9月
階数：30階建
総戸数：242戸
調査時期：2019年春
時間：昼
天気：曇り
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ついつい度 1
都営大江戸線月島駅改札から
物件までの道のり。
改札を抜け、4番出口を目指します。
まずはしばらく
地下通路を歩いて行きます。
↑昼間はビジネスマンが多めかな
ちょうど東京メトロ有楽町線の
改札口に突き当たったら
左に曲がります。
曲がり終えると右側に
4番出口のサインが現れます。
あとは道なりに、サインに従って
地下通路を歩きます。
最後はちょっと長めの
階段を上って行きます。
ほろ苦、なめらか、深いコク！スペイン生まれの本格バスクチーズケーキ
↑最後は階段が長いですね
表に出ると目の前は清澄通り。
門前仲町方面に歩きます。
清澄通りからは、物件が見えます。
ガソリンスタンドを過ぎると
物件到着です。
↑清澄通り沿いに歩く人はまばら
わくわく度 1
改札から物件までの道のりには、
残念ながら、わくわく感のある
スポットはありません。
銀座へも自転車で
気軽に買い物に行ける
利便性を持ったエリアだから
仕方がないのかもしれません。
ただ、道のりには立ち寄れる
コンビニすらありません。
てくてく度 5
都営大江戸線月島駅改札から
物件まで2分40秒の道のり。
改札を出て、地上に出るまでの
地下通路を歩く時間は1分52秒。
半分以上が地下通路なので、
天気が悪い日も、気にせずに
歩くことが出来ます。
唯一のネックは、地上に出る
階段が長いということですね。
お年寄りやお子さんが小さい人には、
ちょっと長く感じるかもしれません。
↑東京の地下通路に共通する、急で細い階段
清澄通りの歩道は平坦で、
綺麗に整備され歩きやすい道のり。
車の交通量もそれなりにある
エリアなので、夜の一人歩きも
安心な道のりです。
ただ、コンビニでもあればなぁ
と感じてしまう道のりでした。
・道のり まとめました【東京編】
・道のり まとめました【千葉編】
・道のり まとめました【埼玉編】
月島 【まとめ】
1’45″ ムーンアイランドタワー
1’48″ アイマークタワー
2’40″ ファミール月島グランスイートタワー
3’11″ ライオンズタワー月島
4’58″ ザ・クレストタワー
6’24″ コーシャタワー佃
7’20″ イーストタワーズ
8’43″ イーストタワーズⅡ
9’15″ シティフロントタワー
9’15″ スカイライトタワー
9’33″ センチュリーパークタワー
9’35″ リバーポイントタワー
もんじゃ焼きで有名な月島。
昔から下町風情がある街。
最近は外国人観光客も増え、
活気がある街へ変貌を遂げています。
それに合わせるように、
街の風景も大きく変貌を遂げています。
月島駅周辺には、調査した中でも最大級
13軒ものタワーマンションが乱立しています。
エリアは大きく分けると、駅周辺3分圏内のエリアと
佃2丁目エリアの2つに括ることが出来ます。
駅周辺エリア
佃2丁目エリア
この2つにはそれぞれ特徴があります。
駅周辺3分圏内エリアは、とにかく駅からの
利便性を重視した人向け。
駅構内から雨にも濡れずに、
お家にたどり着ける物件もあります。
一方佃2丁目エリアは、小中学校や
児童ホームなどの公共施設や、
スーパーマーケットを中心に商業施設が充実した、
駅近よりも生活を重視したエリア。
道のりとして優先順位を付けるとすれば、
断然ムーンアイランドタワーです。
この道のりの特徴は、駅近であること、
改札から濡れずにたどり着けること、
そして地下に商業施設があり、
スーパーマーケットの文化堂が入っているので、
日常の買い物も時間のロスなく出来てしまうこと。
まさに三拍子揃った道のりです。
文化堂
その次は同じように月島駅の真上にある、
キャピタルゲートタワーと
アイマークタワーですね。
これらの2軒は駅近だけれども、
買い物をする所がコンビニのみという点が、
2番手になってしまった理由です。
3番手は、ライオンズタワー月島、
ザ・クレストタワー、そして
ファミール月島グランスイートタワーです。
これらの3軒は駅近だけれども、
外を歩かなければならないというのが
ちょっと減点かも。
4番手は佃2丁目エリアでも東側の
リバーシティ21にある4軒、コーシャタワー佃、
イーストタワーズ、イーストタワーズⅡ、
センチュリーパークタワーの順です。
リバーシティ21には、
スーパーのマルエツを始め、
ローソンやナチュラルローソン、
マツモトキヨシに本屋の書原など
商業施設が充実。
マルエツ
更に、こどもクリニックや郵便局など
生活に欠かせない公共施設もあるので、
お家までの道のりで、ある程度の用事は完結されます。
こどもクリニック
5番手は西側のリバーシティにある3軒、
シティフロントタワー、
スカイライトタワー、そして
リバーポイントタワーです。
これらの物件下にはスーパーマーケットの
リンコスがあって、買い物には便利です。
リンコス
佃2丁目エリアは駅近ではないけれど、
子育てをする上で必要な施設は充実していて、
1つの大きなコミュニティを形成しています。
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