このブログでは、駅近タワーマンションや
大型マンションの、最寄駅から物件までの
道のりだけにスポットを当てています。
ちなみに、道のりを
【ついつい度】
【わくわく度】
【てくてく度】
3つのポイントで評価しています。
道のりは最短距離で評価。
道のりに面していることが前提。
「信号を渡れば」とか
「ちょっと遠回りすれば」
などは評価対象から外しています。
4 専門店街などがある
3 スーパーなど日常生活に困らない
2 コンビニがある程度
1 コンビニすらない
ショッピングだけでなく、
魅力あるスポットがあるかどうか。
4 5分以内
3 7分以内
2 10分以内
1 10分以上
今回ご紹介する道のりは、
パークハウスオータワーです。
お家探しの参考にして下さい。
物件情報
所在地：東京都品川区大崎3丁目
最寄駅：JR山手線 大崎駅
東京りんかい線 大崎駅
築年月：2006年2月
階数：20階建
総戸数：153戸
調査時期：2019年春
時間：午後
天気：晴
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ついつい度 2
JR山手線大崎駅改札から
物件までの道のり。
北改札を抜け、西口方面へ進みます。
連絡通路を進み、突き当りの
右階段から地上へ下ります。
↑北改札は落ち着いた雰囲気
地上に下りたら、山手線沿いの歩道を
五反田方面へ歩いて行きます。
ちょっと歩くと道の向かい側に
ファミリーマートがあります。
前に横断歩道があるので、渡ります。
あとはそのまま真っ直ぐ
道なりに進みます。
↑緩やかな登り坂
山手通りに合流し、更に進むと
左手に物件が見えてきます。
ちょうど物件手前に
セブンイレブンがあります。
生活のすべてはセブンネットで【セブンネットショッピング】
道のり最後のコンビニなので、
帰りが遅くなってしまって、
夕食をコンビニ弁当で済ませたい時など
ついつい寄ってしまいそう。
セブンイレブンを過ぎれば
物件到着です。
わくわく度 2
道のりにはわくわくする所は
残念ながらありません。
買い物する所は、
コンビニ2軒だけです。
てくてく度 4
JR山手線大崎駅改札から物件まで
4分12秒の道のり。
道のりは歩道が完備されてて
とっても歩きやすい道のり。
山手通りと合流する地点が
ちょっとした坂になっているけれど、
ストレスにならないくらい
緩い坂道です。
駅前の歩道と、途中からは
山手通りを歩くので、
車の交通量もあって、
夜の一人歩きも安心です。
・道のり まとめました【東京編】
・道のり まとめました【千葉編】
・道のり まとめました【埼玉編】
大崎 【まとめ】
JR山手線・東京りんかい線 「大崎駅」
3’44″ ル・サンク大崎ウィズタワー
3’53″ 大崎ウエストシティタワーズ
4’12″ パークハウスオータワー
4’18″ ブリリアタワー大崎
4’33″ ゲートシティ大崎サウスパークタワー
4’36″ アートヴィレッジ大崎ビュータワー
5’10″ ミッドサザンレジデンス御殿山
5’13″ ル・サンク大崎シティタワー
5’55″ パークシティ大崎ザ・タワー
6’54″ ザ・パークタワー東京サウス
大崎駅周辺は再開発が進み、
山手線でも最多規模の
11軒のタワーマンションが建ち並ぶ
ベッドタウンを形成しています。
これだけの規模なので、
建ち並ぶエリアも放射線状に
広がっています。
それでもどの道のりも、
大体が5分以内にまとまっているので、
順列をつけるとすれば、
生活のしやすさでしょうね。
まずは東口の大崎ニューシティと
OSAKI BRIGHT PLAZAの
2箇所を利用できる3軒、
パークシティ大崎ザ・タワー、
ミッドサザンレジデンス御殿山、
ザ・パークタワー東京サウスです。
大崎ニューシティには、
スーパーマーケットのLIFEを始め、
数々の専門店とレストランで充実。
大崎駅周辺の住民の方は、東口西口問わず、
この商業施設を利用する頻度が高そうです。
LIFE（大崎ニューシティ店）
OSAKI BRIGHT PLAZAにも
LIFEが入っているので、
自宅周辺で事を済ませたい時には
これまた利用価値があります。
LIFE（OSAKI BRIGHT PLAZA店）
次に挙げるとすれば、
ゲートシティ大崎サウスパークタワーでしょうね。
道のりのほとんどが、商業施設の
GATE CITY PLAZA内を歩く道のりなので、
雨風気にせずに歩くことが出来ます。
GATE CITY PLAZA
また、道のり途中には
スーパーマーケットの成城石井や、
スターバックスなどのカフェや
レストランが充実しています。
成城石井
道のりからは逸れてしまうけれど、
大崎ニューシティとは同じ東側なので、
もしかしたら大崎駅周辺では
1番の道のりかもしれません。
3番手に挙げるとすると、
ル・サンク大崎ウィズタワーです。
物件下には、スーパーマーケットの
まいばすけっとがあるので
生活の利便性が高いこと。
まいばすけっと
そして、道のりには屋根が完備してあること。
これらが3番手に挙げられる理由です。
4番手からは非常に難しいです。
大崎エリアの買い物スポットは
東側の大崎ニューシティと
ゲートシティ大崎に集中しているので、
ル・サンク大崎シティタワー、
アートヴィレッジ大崎ビュータワー、
ブリリアタワー大崎の順でしょうね。
5番手は道のりに買い物スポットが
少ないとはいえ、連絡通路をそのまま歩ける
大崎ウエストシティタワーズ。
最後が大崎駅北西に位置する
シティタワー大崎と
パークハウスオータワーです。
この2軒は駅近度はピカイチなのですが、
あくまで道のり評価となると
お店も少なく単調すぎますね。
・道のり まとめました【東京編】
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