このブログでは、駅近タワーマンションや
大型マンションの、最寄駅から物件までの
道のりだけにスポットを当てています。
ちなみに、道のりを
【ついつい度】
【わくわく度】
【てくてく度】
3つのポイントで評価しています。
道のりは最短距離で評価。
道のりに面していることが前提。
「信号を渡れば」とか
「ちょっと遠回りすれば」
などは評価対象から外しています。
4 専門店街などがある
3 スーパーなど日常生活に困らない
2 コンビニがある程度
1 コンビニすらない
ショッピングだけでなく、
魅力あるスポットがあるかどうか。
4 5分以内
3 7分以内
2 10分以内
1 10分以上
今回ご紹介する道のりは、
品川タワーレジデンスです。
お家探しの参考にして下さい。
物件情報
所在地：東京都港区高輪3丁目
最寄駅：JR山手線 品川駅
京急本線 品川駅
築年月：2015年2月
階数：25階建
総戸数：125戸
調査時期：2019年春
時間：朝
天気：晴
フルタイム勤務なのに、フルリモートのお仕事のみをご紹介【ReWorks（リワークス）】
ついつい度 3
JR山手線中央改札から
物件までの道のり。
改札を抜け、高輪口を目指します。
↑朝夕のラッシュ時は、行き交う人で混み合います
案内表示通りに進み
エスカレーターに乗れば地上階です。
目の前には高輪プリンスホテルと、
駅前のロータリーがあります。
右手にはスーパーマーケットの
紀伊国屋アントレが入っています。
駅構内の小型店舗ながらも
なかなかの品揃え。
高級スーパーだけあって、
取り扱い商品も洗練された物が多いです。
また、陳列もまとまっていて
とっても買いやすい店内。
アルコール類もワインを中心に
種類が豊富です。
ほろ苦、なめらか、深いコク！スペイン生まれの本格バスクチーズケーキ
営業時間は7時半から23時までなので、
多少帰りが遅くなっても利用できます。
店内がFREE WIFIというのも
利用客には嬉しいサービスです。
今日のご飯は何にしようかと
ついつい立ち寄ってしまいそう。
物件へはロータリー前を右に曲がります。
紀伊国屋の隣には、コンビニの
NEW DAYSがあります。
そのまま道なりに進むと
国道15号の第一京浜に当たり、
田町駅方面へ進んで行きます。
途中右手にはPRONTOと、
セブンイレブンがあります。
ここが道のり最後のコンビニなので、
何か買い忘れた物がないかと
ついつい覗いてしまいそう。
ちょうどセブンイレブンの前の
横断歩道を渡ります。
渡りながら右に振り向くと
物件が見えます。
渡り終えたら、ひたすら田町駅方面に
歩いて行きます。
途中レクサスなどがあり、
更に進むと物件到着です。
↑ここまで来ると行き交う人は少なめ
わくわく度 3
道のりにあるわくわくスポットは、
駅構内の紀伊国屋アントレでしょうね。
普通のスーパーでは、なかなか手に入らない
厳選された食品が目白押し。
毎日通っても飽きない品揃えです。
その他は残念ながら、
わくわくスポットはありません。
てくてく度 3
JR山手線品川駅改札から
物件まで5分55秒の道のり。
駅構内から表に出てしまえば
歩道が完備され、平坦で
歩きやすい道のりです。
道のりには信号が1つあります。
第一京浜を渡る横断歩道で
待ち時間は1分28秒です。
第一京浜は交通量が多いので、
赤のタイミングは多そうです。
都心のエリアで、交通量も人通りも
とっても多い道のりだから
夜の一人歩きも安心です。
・道のり まとめました【東京編】
・道のり まとめました【千葉編】
・道のり まとめました【埼玉編】
品川
JR山手線・京急本線 「品川駅」
5’55″ 品川タワーレジデンス
6’24″ 品川Vタワー
8’57″ 品川タワーフェイス
10’39″ ビューロー品川
10’51″ シティタワー品川
11’20″ コスモポリス品川
11’50″ ワールドシティタワーズキャピタルタワー
12’53″ トーキョウシーサウスブランファーレ
13’33″ フェイバリッチタワー品川
13’44″ ワールドシティタワーズブリーズタワー
13’54″ ワールドシティタワーズアクアタワー
14’03″ パークタワー品川ベイワード
14’29″ ラクシア品川ポルトチッタ
15’37″ ベイクレストタワー
東海道新幹線も停車するようになり、
東京の南玄関として
ますますの発展を遂げている品川。
その品川には、都内屈指15軒の
タワーマンションが乱立しています。
そして道のりの便利さに
拍車をかけているのが
駅構内の商業施設。
ほとんどの道のりで通過する
港南口（東口）にはアトレがあります。
アトレ
このアトレの利用価値は絶大です。
まずは日常生活で利用頻度が多いのは
3階のフードマーケット
QUEEN’S ISETANです。
高級スーパーの部類ですが
センスの良さが伝わる店構え。
QUEEN’S ISETAN
その他にも2階の専門店街、
4階のフードコートなど
かなり充実しています。
また、高輪口には
紀伊国屋アントレが入っていて
ここも日常生活には欠かせない存在です。
紀伊国屋アントレ
肝心のタワーマンションのエリアは
大きく3つに分けられます。
高輪口エリア、港南口周辺エリア、
そして運河を越えたエリアです。
道のりに順列を付けるとすれば
1番は屋根が完備されている
品川Vタワーです。
その次は品川ハートビュータワー、
品川タワーレジデンスが挙げられます。
品川タワーレジデンスは唯一
高輪口へ歩いて行く物件です。
4番手は品川タワーフェイス
5番手以降は品川物件の
マイナスポイントなのですが、
改札から10分以上歩く物件になります。
道のりに順列を付けるならば、
5番手は1階にマルエツプチを構えた
シティタワー品川でしょうね。
運河を越えた港南3丁目、4丁目エリアには、
マルエツプチとマルエツが2軒あります。
実際のところアトレで買い物をしても
持ち歩く時間が長くなってしまうので、
日常生活ではこの2軒のスーパーに
立ち寄る機会が多そうです。
6番手以下は駅から歩く時間に
マルエツに立ち寄ることを考えて
順序を付けていくと
ビューロー品川、
コスモポリス品川、
ワールドシティタワーズキャピタルタワー、
ワールドシティタワーズブリーズタワー、
ワールドシティタワーズアクアタワー、
トーキョウシーサウスブランファーレ、
フェイバリッチタワー品川、
パークタワー品川ベイワード、
ラクシア品川ポルトチッタ、
ベイクレストタワーの順です。
正直なところ運河を越えたエリアの奥、
産業道路を越えた物件は
歩く距離だけでなく
信号待ち時間を考えると
もはや駅近物件とは言えないレベルです。
このエリアは大型物件が多いので、
物件入口に着いたとしても
お家の玄関にはなかなか辿り着けなそうです。
・道のり まとめました【東京編】
・道のり まとめました【千葉編】
・道のり まとめました【埼玉編】