このブログでは、駅近タワーマンションや
大型マンションの、最寄駅から物件までの
道のりだけにスポットを当てています。
ちなみに、道のりを
【ついつい度】
【わくわく度】
【てくてく度】
3つのポイントで評価しています。
道のりは最短距離で評価。
道のりに面していることが前提。
「信号を渡れば」とか
「ちょっと遠回りすれば」
などは評価対象から外しています。
4 専門店街などがある
3 スーパーなど日常生活に困らない
2 コンビニがある程度
1 コンビニすらない
ショッピングだけでなく、
魅力あるスポットがあるかどうか。
4 5分以内
3 7分以内
2 10分以内
1 10分以上
今回ご紹介する道のりは、
ザ・パークハウス愛宕虎ノ門です。
お家探しの参考にして下さい。
物件情報
所在地：東京都港区虎ノ門3丁目
最寄駅：東京メトロ日比谷線「神谷町」駅
築年月：2012年2月
階数：14階建
総戸数：103戸
調査時期：2018年秋
時間：朝
天気：曇り
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ついつい度 2
東京メトロ日比谷線神谷町駅改札から
物件までの道のり。
3番出口から物件を目指します。
地下から表に出る階段を上ると、
ファミリーマートがあります。
帰り道にちょっとした飲み物とか買えて
いろいろと利用することに
なるんでしょうね。
途中に上島珈琲や
ドトールなどの喫茶店
そしてすき家があり、
そこを左に曲がると
物件は目と鼻の先です。
駅近物件のため、
寄ってしまいそうな所もないまま
着いてしまう道のりでした。
わくわく度 2
物件までの道のりには、
わくわくしてしまう場所は
ほとんど見当たりません。
地下から上がった神谷町交差点には
TSUTAYAとセブンイレブンがあります。
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道のりからは遠回りになってしまうけど
利用できるところでしょうね。
てくてく度 5
神谷町駅改札から物件まで
2分22秒の道のり。
信号待ちもなく、
緩やかな坂はあるけど
歩きやすい道のりです。
道のりには日常生活に便利な
スーパーマーケットはないけれど、
駅近物件という醍醐味は感じる物件です。
・道のり まとめました【東京編】
・道のり まとめました【千葉編】
・道のり まとめました【埼玉編】
【神谷町】まとめ
2’22″ ザ・パークハウス愛宕虎ノ門
3’26″ パークコート虎ノ門愛宕タワー
3’46″ 虎ノ門タワーレジデンス
7’06″ 愛宕グリーンヒルズフォレストタワー
7’51″ パークキューブ愛宕山タワー
神谷町と言えば、東京タワーを南に控え、
森ビルを始めとした
数々のオフィスビルが乱立する虎ノ門エリア。
そのエリアに建設された
タワーマンションだけに、
通勤と通学に特化された場所でしょうね。
日本で働く、海外からの駐在員が
多く住んでいるエリア。
日比谷線上の桜田通りを挟み、
東と西のエリアに分かれています。
道のりで言うと、
最も駅近ではないけれど、
桜田通り西側に位置する
虎ノ門タワーレジデンスが一番です。
道のり途中には、
マルエツプチを始め、
スーパーやコンビニが幾つもあって
買い物の選択肢が広がります。
マルエツプチ
そして城山ガーデンの
Le Bar a Vin 52を始め、
お洒落なワインバーや飲食店が
立ち並んだエリアの真ん中にあります。
城山ガーデン
一方桜田通りの東側エリアは、
日々の買い物をする場所と言えば、
愛宕ヒルズの成城石井くらいでした。
成城石井
ここの成城石井の品揃えも輸入品が多く、
海外の方が多く住んでいることを裏付けます。
でも、成城石井は スーパーマーケットと言っても、
高級食材専門ですからね。
毎日の買い物となると、出費が気になります。
移動は東京メトロを使うことが多そうなので、
駅近のウエリスタワー愛宕虎ノ門
そして、神谷町から3分前後の
ザ・パークハウス愛宕虎ノ門や
パークコート虎ノ門愛宕タワーが
住むには狙い目でしょうか。
愛宕グリーンヒルズフォレストタワーと
パークキューブ愛宕山タワーは、
駅から離れているので、
毎日の生活を考えると不便でしょうね。
投資として購入するのであれば、
外国人駐在員への賃貸需要など、
十分にありそうだけど、
自分が住むのであれば、
生活コストと不便さは否めません。
富裕層でない限り、
ちょっと敬遠した方が良いエリアですね。
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