このブログでは、駅近タワーマンションや
大型マンションの、最寄駅から物件までの
道のりだけにスポットを当てています。
ちなみに、道のりを
【ついつい度】
【わくわく度】
【てくてく度】
3つのポイントで評価しています。
道のりは最短距離で評価。
道のりに面していることが前提。
「信号を渡れば」とか
「ちょっと遠回りすれば」
などは評価対象から外しています。
4 専門店街などがある
3 スーパーなど日常生活に困らない
2 コンビニがある程度
1 コンビニすらない
ショッピングだけでなく、
魅力あるスポットがあるかどうか。
4 5分以内
3 7分以内
2 10分以内
1 10分以上
今回ご紹介する道のりは、
東京ソシオグランデです。
お家探しの参考にして下さい。
物件情報
所在地：東京都江東区亀戸6丁目
最寄駅：JR総武線 亀戸駅
築年月：2004年2月
階数：19階建
総戸数：255戸
東京ソシオグランデの道のりは2回調査しています。
2019年に1度調査をしましたが、調査後亀戸駅には東口改札が独立してあることを知りました。
調査し直さなければならないと思いつつ、1年経ってしまいましたが、ようやく2020年に再調査を実施しています。とは言え、2019年時の調査を削除するのも名残惜しいので、このページには、2度の調査をそのままアップしています。
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調査時期：2020年冬
時間：朝
天気：晴れ
ついつい度 2
JR総武線亀戸駅東口改札から
物件までの道のり。
改札を抜けると駅前と言うよりも
路地裏の真っ只中。
左手には道のり唯一のコンビニ
ファミリーマートがあります。
スイーツで定評のあるコンビニなので
ついつい覗いてしまいそう。
ここのファミマはドラッグストアのヒグチと
タイアップしている店舗です。
正面にはカフェのベローチェがあります。
物件へは路地を右手に歩き、
少し進んだら左に曲がります。
国道14号線に出ると
目の前は水神森交差点。
左手に物件が見えてきます。
横断歩道を渡ると
プラウドタワー亀戸の建設現場。
左曲り、国道14号線を道なりに進むと
右手に物件入口があります。
到着です。
わくわく度 2
道のりには残念ながら
わくわくするお店はありません。
あるのは水神森交差点の
キッチンオリジンぐらいです。
ちなみに建設中のプラウドタワーには
商業施設が併設されているので、
完成の暁には、便利になりそうですね。
てくてく度 5
亀戸駅東口改札から物件まで
2分35秒の道のり。
路地も国道14号沿いも
平坦で歩きやすい道のりです。
道のりには信号が1つあります。
水神森交差点で待ち時間2分48秒。
待ち時間は結構ストレスに感じます。
駅は路地裏にあるけれど
人の行き来は結構あるので、
夜の一人歩きも安心な道のりでした。
調査時期：2019年冬
時間：午後
天気：曇り
ついつい度 2
JR総武線亀戸駅改札から物件までの道のり。
改札を抜け、左に曲がり物件を目指します。
駅構内には、コンビニのNew daysと
PRONTOがあります。
↑利用客が多い亀戸駅
とりあえずは国道14号線を目指します。
JRの高架下を抜けると
歩道橋が現れます。
物件へは歩道橋を上らず、
ミスタードーナツの横を抜けて行きます。
国道14号を平井方面に真っ直ぐ歩きます。
交差点を曲がったところから
物件が見えてきます。
この国道14号沿いには、
気軽に食べて帰れる飲食店が幾つもあります。
↑あとは真っ直ぐ歩くだけ
松屋
北海道ラーメン
COCO壱番屋
やよい軒
ORIGIN
仕事で疲れて外で簡単に済ませたい日など
利用価値がありそうです。
水神森交差点で、国道14号を渡ります。
渡ったところにローソンがあります。
道のり最後のコンビニなので、
買い忘れた物がないか、
ついつい立ち寄ってしまいそう。
あとは真っ直ぐ物件目指し歩いて行くだけです。
↑物件目の前は工事中です
わくわく度 2
物件までの道のりですが、
わくわくするようなスポットはありません。
スーパーマーケットはなく、
ローソンが1軒あるだけです。
てくてく度 4
総武線亀戸駅改札から物件まで、
5分8秒の道のり。
国道14号線は歩道が完備されて
とっても歩きやすい道のり。
人通りも交通量も多いので
夜の一人歩きも安心です。
↑国道沿いは、飲食店も多いです
道のりには信号が2つあります。
水神森交差点で、
14号線を渡る側が、待ち時間2分48秒
14号と並行する側が、待ち時間1分5秒。
ちょっと長く感じてしまうでしょうね。
・道のり まとめました【東京編】
・道のり まとめました【千葉編】
・道のり まとめました【埼玉編】
【亀戸】 まとめ
3’22″ パークタワー亀戸ステーションアリーナ
5’08″ 東京ソシオグランデ
6’43″ プラウドタワー亀戸
亀戸駅周辺には大規模な
タワーマンションはありませんが、
高層階のないマンションも含め、
4軒のタワーマンションがあります。
亀戸駅を中心に、東西南北に
綺麗に散らばっています。
道のりで他を寄せ付けないのは、
マークス亀戸です。
歩く時間が3分を切るだけでなく、
買い物スポットも充実しています。
それぞれの物件への道のり上、
商業施設が幾つかありますが、
バラエティの富んでいるのは
駅構内のアトレです。
アトレ
1階には成城石井やスタバがあり、
アトレ内に入ると、
地下のスーパーマーケットの北野エース。
そして上の階に上がって行けば、
無印良品、ユニクロなど
誰でも用がなくても覗いてしまいそうな
専門店が幾つも入っています。
成城石井
北野エース
無印良品
ユニクロ
これだけの高評価の道のりは、
そうそうありません。
次に挙げるとすれば、順当に
パークタワー亀戸ステーションアリーナでしょうね。
このサイトは、直線の道のりで評価するので、
アトレには立ち寄れないことが前提だけれども、
道のり途中にはドン・キホーテがあります。
ドン・キホーテ
ここのお店がスーパーマーケットの
代わりとして活躍するのでしょうね。
物件下にはデニーズもあり、
仲の良い友人や家族と
気軽に立ち寄ることができます。
部屋の延長として利用することができそう。
次に挙げるとすれば、
同じように国道14号交差点を越えていく
プラウドタワー亀戸でしょうね。
道のり途中にまいばすけっとなど、
小規模ながら利用頻度の高そうな
スーパーマーケットと、
個性豊かな飲食店があります。
まいばすけっと
最後は東京ソシオグランデ。
目立った買い物スポットもなく、
寂しい道のりです。
以前は物件隣に、商業施設の
サンストリート亀戸がありましたが、
残念ながら閉館してしまいました。
今後タワー物件ができるとの話がありますが、
ここに何が建つかで、
雰囲気は変わるかもしれませんね。
・道のり まとめました【東京編】
・道のり まとめました【千葉編】
・道のり まとめました【埼玉編】