このブログでは、駅近タワーマンションや
大型マンションの、最寄駅から物件までの
道のりだけにスポットを当てています。
ちなみに、道のりを
【ついつい度】
【わくわく度】
【てくてく度】
3つのポイントで評価しています。
道のりは最短距離で評価。
道のりに面していることが前提。
「信号を渡れば」とか
「ちょっと遠回りすれば」
などは評価対象から外しています。
4 専門店街などがある
3 スーパーなど日常生活に困らない
2 コンビニがある程度
1 コンビニすらない
ショッピングだけでなく、
魅力あるスポットがあるかどうか。
4 5分以内
3 7分以内
2 10分以内
1 10分以上
今回ご紹介する道のりは、
東京アインスリバーサイドタワーです。
お家探しの参考にして下さい。
物件情報
所在地：東京都江東区新大橋1丁目
最寄駅：都営新宿線 森下駅
都営大江戸線 森下駅
築年月：2004年11月
階数：24階建
総戸数：218戸
調査時期：2019年春
時間：午後
天気：曇り
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ついつい度 3
都営新宿線森下駅改札から
物件までの道のり。
改札を抜け、A2出口方面へ歩きます。
しばらく地下通路を進みます。
道なりに右に曲がり、左に曲がると
長い階段が始まります。
↑地下通路が立体交差しています
↑小さな階段を登ったり、歩いたり
地上に出ると、目の前は新大橋通り。
新大橋方面へ進みます。
↑ようやく表に出ました
真っ直ぐ歩いて行くと右手に
中華料理の香港開源があります。
ここは水餃子が人気のお店。
夜24時まで営業しているので、
帰りが遅くなってしまった日など、
美味しい中華を食べながら、
青島ビールを飲みたいものです。
更に進んでいくと、
セブンイレブンがあります。
ここは道のり唯一のコンビニです。
生活のすべてはセブンネットで【セブンネットショッピング】
信号を渡り、真っ直ぐ歩きます。
しばらく歩くと新大橋交差点。
信号を渡り、ちょっと進み、右に曲がって
新大橋手前の小路に入ります。
↑歩道の煉瓦が色彩豊かに敷き詰められています
小路に入ると、物件が奥に見えます。
歩道を進んでいくと、
スーパーマーケットの
まいばすけっとがあります。
ここはイオンが運営する都市型スーパー。
お店自体は広くないのですが、
生鮮食品から、お酒類、お惣菜、
日用品まで幅広い品揃え。
毎日のように覗いてしまいそう。
そのまま進んで行くと、物件到着です。
↑路地は車の交通量も少なめです
わくわく度 2
物件までの道のりには、
残念ながらわくわくするような
スポットはありません。
それでも道のり最後の方に
まいばすけっとがあるので、
利用価値はあります。
夜24時まで営業しているのは嬉しいですね。
てくてく度 3
都営新宿線森下駅改札から
物件まで、6分50秒の道のり。
物件前半は地下通路と階段が続きます。
↑ブラウンベースの地下通路
雨や風は防ぐことが出来るけれど、
長い階段が苦になります。
特にお年寄りや
小さなお子さん連れには辛い道のり。
新大橋通り沿いは、綺麗に整備され
歩道が完備されていて、歩きやすい道のり。
車の通りも多いので、
夜の一人歩きも安心です。
道のりには信号が2カ所あります。
1つ目はセブンイレブンがある交差点で、
待ち時間は45秒。
2つ目は新大橋交差点で、
待ち時間1分3秒。
歩く時間もそれなりにあるので、
この信号の待ち時間は
ちょっとストレスに感じそうです。
・道のり まとめました【東京編】
・道のり まとめました【千葉編】
・道のり まとめました【埼玉編】
森下
都営新宿線・大江戸線 「森下駅」
6’50″ 東京アインスリバーサイドタワー
森下駅のタワーマンション2軒は、
隅田川沿いに隣り合って建っています。
森下駅自体、都心エリアとは隣り合わせで、
アクセスも良い場所です。
どちらの道のりも途中まで一緒なので、
道のりで順番をつけると、歩く時間から
クレッセント東京ヴュータワー、
東京アインスリバーサイドタワーの順でしょうね。
道のり途中はコンビニがある程度だけど、
クレッセント東京の下には
都市型スーパーマーケットの
まいばすけっとが入っているので、
生活の利便性はあります。
まいばすけっと
どちらも地味な道のりでした。
・道のり まとめました【東京編】
・道のり まとめました【千葉編】
・道のり まとめました【埼玉編】