タワーマンション 東京 江東区 【東京アインスリバーサイドタワー】

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このブログでは、駅近タワーマンションや
大型マンションの、最寄駅から物件までの
道のりだけにスポットを当てています。

ちなみに、道のりを
【ついつい度】
【わくわく度】
【てくてく度】
3つのポイントで評価しています。
道のりは最短距離で評価。
道のりに面していることが前提。
「信号を渡れば」とか
「ちょっと遠回りすれば」
などは評価対象から外しています。

ついつい度
5 大きな商業施設がある
4 専門店街などがある
3 スーパーなど日常生活に困らない
2 コンビニがある程度
1 コンビニすらない

 

わくわく度
ついつい度の評価ポイントの
ショッピングだけでなく、
魅力あるスポットがあるかどうか。

 

てくてく度
5 3分以内
4 5分以内
3 7分以内
2 10分以内
1 10分以上

 

今回ご紹介する道のりは、
東京アインスリバーサイドタワーです。

お家探しの参考にして下さい。

物件情報

所在地:東京都江東区新大橋1丁目
最寄駅:都営新宿線 森下駅
    都営大江戸線 森下駅
築年月:2004年11月
階数:24階建
総戸数:218戸

調査時期:2019年春
時間:午後
天気:曇り

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ついつい度 3

都営新宿線森下駅改札から
物件までの道のり。

改札を抜け、A2出口方面へ歩きます。

しばらく地下通路を進みます。

道なりに右に曲がり、左に曲がると
長い階段が始まります。

↑地下通路が立体交差しています

↑小さな階段を登ったり、歩いたり

地上に出ると、目の前は新大橋通り。
新大橋方面へ進みます。

↑ようやく表に出ました

真っ直ぐ歩いて行くと右手に
中華料理の香港開源があります。

ここは水餃子が人気のお店。
夜24時まで営業しているので、
帰りが遅くなってしまった日など、
美味しい中華を食べながら、
青島ビールを飲みたいものです。

更に進んでいくと、
セブンイレブンがあります。
ここは道のり唯一のコンビニです。
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信号を渡り、真っ直ぐ歩きます。

しばらく歩くと新大橋交差点。
信号を渡り、ちょっと進み、右に曲がって
新大橋手前の小路に入ります。

↑歩道の煉瓦が色彩豊かに敷き詰められています

小路に入ると、物件が奥に見えます。

歩道を進んでいくと、
スーパーマーケットの
まいばすけっとがあります。

ここはイオンが運営する都市型スーパー。
お店自体は広くないのですが、
生鮮食品から、お酒類、お惣菜、
日用品まで幅広い品揃え。

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毎日のように覗いてしまいそう。

そのまま進んで行くと、物件到着です。

↑路地は車の交通量も少なめです

【体験談】 BIZcomfortを利用してみて分かったこと



わくわく度 2

物件までの道のりには、
残念ながらわくわくするような
スポットはありません。

それでも道のり最後の方に
まいばすけっとがあるので、
利用価値はあります。
夜24時まで営業しているのは嬉しいですね。

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てくてく度 3

都営新宿線森下駅改札から
物件まで、6分50秒の道のり。

物件前半は地下通路と階段が続きます。

↑ブラウンベースの地下通路

雨や風は防ぐことが出来るけれど、
長い階段が苦になります。

特にお年寄りや
小さなお子さん連れには辛い道のり。

新大橋通り沿いは、綺麗に整備され
歩道が完備されていて、歩きやすい道のり。

車の通りも多いので、
夜の一人歩きも安心です。

道のりには信号が2カ所あります。

1つ目はセブンイレブンがある交差点で、
待ち時間は45秒。

2つ目は新大橋交差点で、
待ち時間1分3秒。

歩く時間もそれなりにあるので、
この信号の待ち時間は
ちょっとストレスに感じそうです。

・道のり まとめました【東京編】
・道のり まとめました【千葉編】
・道のり まとめました【埼玉編】

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森下

都営新宿線・大江戸線 「森下駅」

駅近ランキング

森下駅のタワーマンション2軒は、
隅田川沿いに隣り合って建っています。

森下駅自体、都心エリアとは隣り合わせで、
アクセスも良い場所です。

どちらの道のりも途中まで一緒なので、
道のりで順番をつけると、歩く時間から
クレッセント東京ヴュータワー
東京アインスリバーサイドタワーの順でしょうね。

クレッセント東京ヴュータワー

東京アインスリバーサイドタワー

道のり途中はコンビニがある程度だけど、
クレッセント東京の下には
都市型スーパーマーケットの
まいばすけっとが入っているので、
生活の利便性はあります。

まいばすけっと

どちらも地味な道のりでした。

・道のり まとめました【東京編】
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