このブログでは、駅近タワーマンションや
大型マンションの、最寄駅から物件までの
道のりだけにスポットを当てています。
ちなみに、道のりを
【ついつい度】
【わくわく度】
【てくてく度】
3つのポイントで評価しています。
道のりは最短距離で評価。
道のりに面していることが前提。
「信号を渡れば」とか
「ちょっと遠回りすれば」
などは評価対象から外しています。
4 専門店街などがある
3 スーパーなど日常生活に困らない
2 コンビニがある程度
1 コンビニすらない
ショッピングだけでなく、
魅力あるスポットがあるかどうか。
4 5分以内
3 7分以内
2 10分以内
1 10分以上
今回ご紹介する道のりは、
アーバンドック パークシティ豊洲です。
お家探しの参考にして下さい。
物件情報
所在地：東京都江東区豊洲2丁目
最寄駅：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅
築年月：2008年1月
階数：53階建
総戸数：1481戸
調査時期：2018年秋
時間：夕方
天気：曇り
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ついつい度 4
東京メトロ有楽町線豊洲駅改札から、
物件までの道のり。
改札を抜け、2番出口から
物件を目指します。
地上に出ると、そこは晴海通り。
銀座方面に歩いて行きます。
直ぐに目の前にららぽーと豊洲が現れます。
物件もひょっこり顔を出しています。
晴海通りに面しているのは、アネックス別館。
1階はスーパーマーケットの
フードストアあおき。
入り口から高級そうな佇まい。
↑ららぽーとには毎日立ち寄りそうですね
ほろ苦、なめらか、深いコク！スペイン生まれの本格バスクチーズケーキ
調査時間は夕方だったので、
帰宅途中の主婦などで
店内はごった返していました。
品揃えも生鮮野菜から日用品、
そして総菜やお弁当まで
幅広く取り揃えているから、
毎日利用してしまいそう。
2階にはスポーツ用品店の
ゼビオが入っています。
また、晴海通り沿いには、
ドラッグストアのウェルシアが入っています。
薬を中心に食品まで取り扱っているので、
ここも何かと重宝しそうですね。
そのまま真っ直ぐ歩いて行くと、
左手にお洒落なCAFE;HOUSがあります。
ここは住まいをコンセプトにした
ライフスタイル発信型カフェ。
店内はカフェスペースとオープンテラスに
分かれていています。
休みの日とか、のんびりと
過ごしたいものです。
更に歩いて行くと、
左手に物件敷地があります。
その先は緩い坂を登って行くと、
建物への入口です。
↑歩道はとても広くて、歩きやすいですね
わくわく度 4
物件までの道のりだけど、
わくわくするスポットと言えば、
まずはアーバンドック
ららぽーと豊洲でしょうね。
道のりにはアネックス別館があり、
フードストアあおきが入っていますが
連絡通路を渡って行けば、
簡単に本館へ辿り着けます。
本館には、シネマコンプレックスを始め、
東急ハンズや紀伊国屋書店
ファッション専門店ならユニクロやGAP
体験型スポットのキッザニア東京
挙げたもキリがないくらいの専門店が充実。
これだけのショッピングモールが近所にあると、
休みの日とか本当に重宝しますね。
特に買い物好きにとって、バーゲンシーズンは
わくわくしてしまいます。
次に挙げるとすれば、
物件敷地から見渡す景色でしょうか。
物件裏は晴海運河になっていて、
運河との間が、晴海橋公園になっています。
調査日は天気があまり優れなかったけど、
休みの日には、ジョギングや
ウォーキングをする人で
賑わうエリアになっています。
都会の真ん中に住んで、
ビルじゃなくて海を見ながら走れるなんて
想像しただけで、わくわくしてしまいますね。
↑天気が悪かったのが残念ですね
あと狙い目としては、CAFE;HOUSでしょうね。
外のガーデンテラスでバーベキューができるので、
仲の良い友達や家族と一緒に、
バーベキューパーティーを催すこともできます。
コミュニケーションの場として、
かなり活用できそうですね。
最後の充実度は、物件施設内の施設ですね。
まずは共働き世帯には嬉しい
シンフォニア保育園があります。
そして小児科を始め、各種クリニックがあります。
近所に医療設備が充実していると、
いざという時に、本当に重宝しますよね。
↑子育て支援の施設もバッチリです
てくてく度 2
豊洲駅改札から物件まで、
7分3秒の道のり。
地上に上がってしまえば、整備がされ
綺麗で平坦な道のり。
敷地内の最後に緩やかな坂があるくらい。
晴海通りを歩くだけだから、
車の通りも多く
夜の一人歩きも安心です。
↑大規模マンションの象徴のような佇まい
物件途中には、２つ信号があります。
１つ目はららぽーと手前の信号で、
待ち時間1分23秒。
もう１つは、物件手前の信号で、
待ち時間1分23秒。
信号の待ち時間などを入れると、
あまり駅近物件と言う風には、
想像できないかも。
・道のり まとめました【東京編】
・道のり まとめました【千葉編】
・道のり まとめました【埼玉編】