タワーマンション 東京 豊洲【アーバンドック パークシティ豊洲】

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このブログでは、駅近タワーマンションや
大型マンションの、最寄駅から物件までの
道のりだけにスポットを当てています。

ちなみに、道のりを
【ついつい度】
【わくわく度】
【てくてく度】
3つのポイントで評価しています。
道のりは最短距離で評価。
道のりに面していることが前提。
「信号を渡れば」とか
「ちょっと遠回りすれば」
などは評価対象から外しています。

ついつい度
5 大きな商業施設がある
4 専門店街などがある
3 スーパーなど日常生活に困らない
2 コンビニがある程度
1 コンビニすらない

 

わくわく度
ついつい度の評価ポイントの
ショッピングだけでなく、
魅力あるスポットがあるかどうか。

 

てくてく度
5 3分以内
4 5分以内
3 7分以内
2 10分以内
1 10分以上

 

今回ご紹介する道のりは、
アーバンドック パークシティ豊洲です。

お家探しの参考にして下さい。

物件情報

所在地:東京都江東区豊洲2丁目
最寄駅:東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅
築年月:2008年1月
階数:53階建
総戸数:1481戸

調査時期:2018年秋
時間:夕方
天気:曇り




ついつい度 4

東京メトロ有楽町線豊洲駅改札から、
物件までの道のり。
改札を抜け、2番出口から
物件を目指します。

地上に出ると、そこは晴海通り。
銀座方面に歩いて行きます。

直ぐに目の前にららぽーと豊洲が現れます。
物件もひょっこり顔を出しています。

晴海通りに面しているのは、アネックス別館。
1階はスーパーマーケットの
フードストアあおき。
入り口から高級そうな佇まい。

↑ららぽーとには毎日立ち寄りそうですね

調査時間は夕方だったので、
帰宅途中の主婦などで
店内はごった返していました。
品揃えも生鮮野菜から日用品、
そして総菜やお弁当まで
幅広く取り揃えているから、
毎日利用してしまいそう。

2階にはスポーツ用品店の
ゼビオが入っています。
スーパースポーツゼビオオンラインストア

また、晴海通り沿いには、
ドラッグストアのウェルシアが入っています。
薬を中心に食品まで取り扱っているので、
ここも何かと重宝しそうですね。

そのまま真っ直ぐ歩いて行くと、
左手にお洒落なCAFE;HOUSがあります。

ここは住まいをコンセプトにした
ライフスタイル発信型カフェ。
店内はカフェスペースとオープンテラスに
分かれていています。
休みの日とか、のんびりと
過ごしたいものです。

更に歩いて行くと、
左手に物件敷地があります。
その先は緩い坂を登って行くと、
建物への入口です。

↑歩道はとても広くて、歩きやすいですね

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わくわく度 4

物件までの道のりだけど、
わくわくするスポットと言えば、
まずはアーバンドック
ららぽーと豊洲でしょうね。

道のりにはアネックス別館があり、
フードストアあおきが入っていますが
連絡通路を渡って行けば、
簡単に本館へ辿り着けます。

本館には、シネマコンプレックスを始め、
東急ハンズや紀伊国屋書店
書店で一番売れているビジネス誌『週刊ダイヤモンド』

ファッション専門店ならユニクロやGAP
体験型スポットのキッザニア東京
挙げたもキリがないくらいの専門店が充実。

これだけのショッピングモールが近所にあると、
休みの日とか本当に重宝しますね。
特に買い物好きにとって、バーゲンシーズンは
わくわくしてしまいます。

次に挙げるとすれば、
物件敷地から見渡す景色でしょうか。

物件裏は晴海運河になっていて、
運河との間が、晴海橋公園になっています。
調査日は天気があまり優れなかったけど、
休みの日には、ジョギングや
ウォーキングをする人で
賑わうエリアになっています。

都会の真ん中に住んで、
ビルじゃなくて海を見ながら走れるなんて
想像しただけで、わくわくしてしまいますね。

↑天気が悪かったのが残念ですね

あと狙い目としては、CAFE;HOUSでしょうね。
外のガーデンテラスでバーベキューができるので、
仲の良い友達や家族と一緒に、
バーベキューパーティーを催すこともできます。
コミュニケーションの場として、
かなり活用できそうですね。

最後の充実度は、物件施設内の施設ですね。
まずは共働き世帯には嬉しい
シンフォニア保育園があります。

そして小児科を始め、各種クリニックがあります。
近所に医療設備が充実していると、
いざという時に、本当に重宝しますよね。

↑子育て支援の施設もバッチリです

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てくてく度 2

豊洲駅改札から物件まで、
7分3秒の道のり。

地上に上がってしまえば、整備がされ
綺麗で平坦な道のり。
敷地内の最後に緩やかな坂があるくらい。
晴海通りを歩くだけだから、
車の通りも多く
夜の一人歩きも安心です。

↑大規模マンションの象徴のような佇まい

物件途中には、2つ信号があります。
1つ目はららぽーと手前の信号で、
待ち時間1分23秒。
もう1つは、物件手前の信号で、
待ち時間1分23秒。

信号の待ち時間などを入れると、
あまり駅近物件と言う風には、
想像できないかも。

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