このブログでは、駅近タワーマンションや
大型マンションの、最寄駅から物件までの
道のりだけにスポットを当てています。
ちなみに、道のりを
【ついつい度】
【わくわく度】
【てくてく度】
3つのポイントで評価しています。
道のりは最短距離で評価。
道のりに面していることが前提。
「信号を渡れば」とか
「ちょっと遠回りすれば」
などは評価対象から外しています。
4 専門店街などがある
3 スーパーなど日常生活に困らない
2 コンビニがある程度
1 コンビニすらない
ショッピングだけでなく、
魅力あるスポットがあるかどうか。
4 5分以内
3 7分以内
2 10分以内
1 10分以上
今回ご紹介する道のりは、
ガレリアサーラ本八幡です。
お家探しの参考にして下さい。
物件情報
所在地：千葉県市川市八幡2丁目
最寄駅：JR総武線「本八幡」駅
都営新宿線「本八幡」駅
京成本線「京成八幡」駅
築年月：2009年3月
階数：34階建
総戸数：250戸
調査時期：2018年秋
時間：午後
天気：曇り
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ついつい度 2
JR本八幡駅改札を降りて
物件までの道のり。
ちょうど駅のロータリーから顔を出す
2つのタワーマンションのうち
左側がガレリアサーラです。
↑駅前ロータリーからも、勇姿を見ることができます
ロータリーにはパティオがあります。
サイゼリヤやときわ書房、
ゴールドジムなどが入っています。
駅からも物件からも近いので、
寒くても暑くても、
苦も無く通うことが出来そう。
エクセルシオールカフェを始め、
帰り道にはいくつも
ファーストフード店があるので、
ついつい寄ってしまいたくなるかも。
また、専門店のシャポーの中を
経由して行くこともできるから、
ついつい覗いちゃうかも。
ロータリー沿いにそのまま歩き、
松屋の角を曲がり路地へ。
ガレリアサーラへちょうど入るところに
とんこつラーメンで有名な
なりたけ本八幡店があります。
↑いつも混み合ってある、人気ののりたけ
本八幡駅周辺は
ラーメン店の激戦区なのですが、
ここのお店はその中でも屈指のお店。
飲んだ帰りや、寒くて暖を取りたいとき
ついつい寄ってしまいそう。
わくわく度 2
駅近物件にありがちな、
わくわくするまでもなく
物件にたどりついてしまう近さ。
物件前の路地には
多少の飲み屋などはあるけれど、
本八幡の繁華街からは
ちょっと離れた静かな場所。
改札から無駄なくおうちを目指したい！
そういう人には適した物件です。
てくてく度 5
JR本八幡駅から物件入口まで
歩いて2分39秒の道のり。
道のりは平坦で歩道もあり、
夜道も安心できる道のりです。
ここの物件の特徴は、
都営新宿線本八幡駅の改札から
地下入口が直結していること。
JR本八幡→シャポー→都営新宿線本八幡
の順の道のりならば、
雨に濡れることなく、4分で到着できます。
ただ、専用入口から上に上がるのが
1基のエレベーターしかありません。
↑改札から直結は、かなりの優越感のはず
このエレベーターは、
物件下の商業施設利用者との共有です。
待ち時間がかかりそうだし、
夜に知らない人と一緒になるのは
女性にとっては嫌かもしれませんね。
・道のり まとめました【東京編】
・道のり まとめました【千葉編】
・道のり まとめました【埼玉編】
【本八幡】まとめ
2’39″ ガレリアサーラ本八幡
3’17″ グランドターミナルタワー本八幡
3’36″ 本八幡キャピタルタワー
さすが千葉県では一番栄えている駅だけあって、
飲食店、専門店などなど
たくさんある凄く便利なエリア。
そして、JR総武線、都営新宿線、京成本線の
3線が乗り入れしている通勤に便利な場所です。
そんな本八幡には、4軒のタワーマンションがあります。
4軒とも総武線本八幡駅の北口に固まっています。
どの物件も3分前後の道のりで、文字通り駅近物件。
駅前の商業地域を歩いていくので、
とても便利な道のりです。
その中でどこが一番かというと、個人的には
プリームスクエア本八幡でしょうか。
まずは専門店街のシャポーを
通り抜けて行けること。
シャポー内には衣料品、食料品などの
専門店が充実しています。
タリーズで一休みしてもいいし、
その日の気分で、
1階を歩くか地下を歩いてもいいし。
そして何よりも、
物件下にオーケーストアがあることですね。
オーケーストアは価格にも
定評があるスーパーマーケットで、
近隣地域から主婦が自転車で
乗り付けるくらい人気があります。
食料品は毎日消費するものだから、
毎日お買い得価格で
仕入れができるのはありがたい存在。
その次はグランドターミナルタワー本八幡です。
北口の駅前ロータリーから
まっすぐ北に行く道のりだけど
銀行と外食チェーン店が中心で、
あんまり変化に富んだ感じがしないのが残念です。
ただ、物件下にスーパーカスミが入っています。
毎日の生活に欠かせない
スーパーマーケットが家の下にあるのは
買い物しすぎてしまった日は、
本当に助かりますね。
本八幡キャピタルタワーは
プリームスクエア本八幡と
ほとんど同じ道のり。1分長く歩くだけ。
ガレリアサーラ本八幡は道のりには商店が少なく、
結局はオーケーストアや
スーパーカスミへ寄る場合
遠回りしなければならないのが
ちょっとマイナスですね。
ただ、グランドターミナルタワー本八幡と
ガレリアサーラ本八幡の2軒は都営新宿線の駅と
地下で直結しているのが素晴らしいですね。
改札を出て、すぐに専用入口があるというのは
住んでる人の特権だし、優越感はあるでしょうね。
今回調査した4軒とも、
本八幡再開発エリアにあって
どこも便利で過ごしやすそうな
タワーマンションでした。
・道のり まとめました【東京編】
・道のり まとめました【千葉編】
・道のり まとめました【埼玉編】