このブログでは、駅近タワーマンションや
大型マンションの、最寄駅から物件までの
道のりだけにスポットを当てています。
ちなみに、道のりを
【ついつい度】
【わくわく度】
【てくてく度】
3つのポイントで評価しています。
道のりは最短距離で評価。
道のりに面していることが前提。
「信号を渡れば」とか
「ちょっと遠回りすれば」
などは評価対象から外しています。
4 専門店街などがある
3 スーパーなど日常生活に困らない
2 コンビニがある程度
1 コンビニすらない
ショッピングだけでなく、
魅力あるスポットがあるかどうか。
4 5分以内
3 7分以内
2 10分以内
1 10分以上
今回ご紹介する道のりは、
西新宿パークサイドタワーです。
お家探しの参考にして下さい。
物件情報
所在地：東京都新宿区西新宿6丁目
最寄駅：東京メトロ丸の内線 「西新宿」駅
築年月：1997年12月
階数：20階建
総戸数：128戸
調査時期：2018年秋
時間：夕方
天気：晴
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ついつい度 2
丸ノ内線西新宿改札から、
物件までの道のり。
改札横には
神戸屋ベーカリーがあります。
コンビニのパンじゃなくて、
パン屋のパンが食べたい人には、
ついつい利用してしまうお店です。
地上には2番出口のエスカレーターから
上がって行きます。
西新宿駅の真上は青梅街道
物件へは成子坂方面に
歩いて行きます。
途中オークテラスがあり、
ファミリーマートを始め
ラーメン屋、カレー屋、
そしてなか卯があります。
ご飯を食べる時間が
もったいない人には
利用価値はありますね。
そのまままっすぐ歩き、
成子天神下の交差点を過ぎて
１つ目の交差点を左に曲がります。
青梅街道からちょっと入った所が物件です。
わくわく度 2
西新宿改札から物件まで、
わくわくするようなお店はありません。
季節を感じるような
ファッション性のあるお店もないし、
趣味を満たしてくれるような
お店はありません。
西新宿のオフィス街なので、
仕方がないのかもしれません。
道のりにスーパーマーケットのような
買い物する所が一軒でもあればなぁ
と思う道のりです。
てくてく度 3
丸ノ内線西新宿改札から物件まで、
5分36秒の道のり。
青梅街道を歩くので歩きやすく
夜でも明るい道のりです。
途中信号が成子天神下に１つだけあります。
待ち時間は1分39秒
道のりが5分ちょっとということを考えると
ストレスを感じるかもしれません。
雨風防ぐ屋根や、
地下を歩いて行けないというのも
ストレスに感じるでしょうね。
・道のり まとめました【東京編】
・道のり まとめました【千葉編】
・道のり まとめました【埼玉編】
【西新宿・西新宿五丁目】まとめ
4’02″ パークタワー西新宿エムズポート
5’23″ ザ・パークハウス新宿タワー
5’36″ 西新宿パークサイドタワー
6’45″ アトラスタワー西新宿
7’25″ セントラルレジデンス新宿シティタワー
7’51″ アイタウン・レピア
8’10″ ザ・パークハウス西新宿タワー60
タワーマンションが乱立し、
新宿のベッドタウンとして
急拡大しているエリア。
新宿近辺に職場がある人には、
利便性が非常にあります。
無理をすれば新宿からも
歩いて行けるというのも魅力的。
ただ、道のりを歩いてみて分かったことは、
新宿駅とはそれほど離れていないのに、
別世界のように閑静だという点です。
今回は8軒道のりを歩いてみましたが、
セントラルレジデンス新宿シティタワーが
1番良かったと思います。
西新宿エリアにありながら、
ここだけは孤立
道のりが全く異なります。
最寄駅の西新宿駅からの道のりは
時間が掛るけど、
何と言ってもJR新宿から10分前後で
歩いて行ける利便性。
そして、1階がスーパーの
丸正になっている点。
ショッピングは新宿で
日常生活で必要な物は、
下のスーパーで。
というメリハリのある生活が送れます。
丸正
その他の7軒は、西新宿駅の
西側に位置しているので、
道のりは似たり寄ったり。
その中で順番を付けるとすれば、
ザ・パークハウス新宿タワーでしょうか。
理由は新宿フロントタワーに近いこと。
このビルには、このエリア唯一のスーパー
もとまちユニオンが入っていることと、
クリニックが充実していること。
その次からは、西新宿駅組が優先で
パークタワー西新宿エムズポート、
西新宿パークサイドタワー、
アトラスタワー西新宿、
ザ・パークハウス西新宿タワー60。
その後は、西新宿五丁目組で
シティタワー新宿新都心、
そしてアイタウン・レピアの順です。
西新宿駅組を優先した点は、
道のりに利便性を感じたことと、
東京メトロ丸の内線の使い勝手の良さです。
・道のり まとめました【東京編】
・道のり まとめました【千葉編】
・道のり まとめました【埼玉編】