このブログでは、駅近タワーマンションや
大型マンションの、最寄駅から物件までの
道のりだけにスポットを当てています。
ちなみに、道のりを
【ついつい度】
【わくわく度】
【てくてく度】
3つのポイントで評価しています。
道のりは最短距離で評価。
道のりに面していることが前提。
「信号を渡れば」とか
「ちょっと遠回りすれば」
などは評価対象から外しています。
4 専門店街などがある
3 スーパーなど日常生活に困らない
2 コンビニがある程度
1 コンビニすらない
ショッピングだけでなく、
魅力あるスポットがあるかどうか。
4 5分以内
3 7分以内
2 10分以内
1 10分以上
今回ご紹介する道のりは、
ブリリアタワー大崎です。
お家探しの参考にして下さい。
物件情報
所在地：東京都品川区大崎1丁目
最寄駅：JR山手線 大崎駅
東京りんかい線 大崎駅
築年月：2007年11月
階数：29階建
総戸数：238戸
調査時期：2019年春
時間：午後
天気：晴
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ついつい度 1
JR山手線大崎駅南改札から
物件までの道のり。
南改札を抜け、新東口方面へ進みます。
ゲートシティ大崎に直結する
連絡橋左手前の階段を下りて、
物件を目指します。
↑ここの連絡橋は幅が広くて歩きやすいです
階段は非常階段のようで、
狭くなっており、幾つもの
踊り場があって、ちょっと長め。
↑螺旋階段のようにグルグル
地上にたどり着いたら
目の前は山手通り。
↑結構長い階段でした
右に曲がり、居木橋方面へ歩きます。
あとはそのまま道なりに進みます。
左前方に物件が姿を現わします。
途中、魚民や酒菜一兆など
居酒屋があり、通り過ぎたところが
物件です。
↑コンビニでもあれば助かるんだけど
わくわく度 1
残念ながら道のりには、
わくわくするような
買い物スポットはありません。
駅近なので仕方がないですが、
コンビニすらありません。
お酒好きには興味をそそられる
酒菜一兆が、唯一あげられます。
ここのお店は沖縄大衆居酒屋で、
沖縄直産の食材を使用した
沖縄料理だけでなく、
オリオン生ビールや泡盛など
アルコール類も充実しています。
道のりからは逸れてしまうけれど、
駅前の商業施設ゲートシティ大崎には、
幾つか買い物スポットがあります。
まず、スーパーマーケットの
成城石井が入っています。
コンビニサイズの店舗で
大型店ではないですが、
デリカから日用品まで
必要なものは手に入ります。
また、コンビニはローソンが
隣にあって、利用頻度も高そうです。
てくてく度 4
JR山手線大崎駅改札から
物件まで、4分18秒の道のり。
道のり唯一の難所は、
改札階から山手通りに抜ける、
長い階段でしょうね。
狭い階段なので、
人が普通にすれ違うレベル。
急いでいる時に、
前にのんびり歩く人がいたら
ちょっとストレスになるかも。
お年寄りやお子さん連れの人には、
この階段の利用はお勧め出来ません。
そうなるとゲートシティ内へ
回らなければならず、
道のりも遠回りになってしまいます。
また、道のりには信号が1つあります。
山手通りに出て直ぐの横断歩道で、
待ち時間は53秒。
赤になることはそれほど多くないので、
あまりストレスに感じないレベルです。
地上に降りると、歩道も完備され
平坦な道のりです。
地上へ降りる階段さえ
改善されればなぁと感じる
道のりでした。
↑歩く距離はたいしたことないんですけどね
・道のり まとめました【東京編】
・道のり まとめました【千葉編】
・道のり まとめました【埼玉編】
大崎 【まとめ】
JR山手線・東京りんかい線 「大崎駅」
3’44″ ル・サンク大崎ウィズタワー
3’53″ 大崎ウエストシティタワーズ
4’12″ パークハウスオータワー
4’18″ ブリリアタワー大崎
4’33″ ゲートシティ大崎サウスパークタワー
4’36″ アートヴィレッジ大崎ビュータワー
5’10″ ミッドサザンレジデンス御殿山
5’13″ ル・サンク大崎シティタワー
5’55″ パークシティ大崎ザ・タワー
6’54″ ザ・パークタワー東京サウス
大崎駅周辺は再開発が進み、
山手線でも最多規模の
11軒のタワーマンションが建ち並ぶ
ベッドタウンを形成しています。
これだけの規模なので、
建ち並ぶエリアも放射線状に
広がっています。
それでもどの道のりも、
大体が5分以内にまとまっているので、
順列をつけるとすれば、
生活のしやすさでしょうね。
まずは東口の大崎ニューシティと
OSAKI BRIGHT PLAZAの
2箇所を利用できる3軒、
パークシティ大崎ザ・タワー、
ミッドサザンレジデンス御殿山、
ザ・パークタワー東京サウスです。
大崎ニューシティには、
スーパーマーケットのLIFEを始め、
数々の専門店とレストランで充実。
大崎駅周辺の住民の方は、東口西口問わず、
この商業施設を利用する頻度が高そうです。
LIFE（大崎ニューシティ店）
OSAKI BRIGHT PLAZAにも
LIFEが入っているので、
自宅周辺で事を済ませたい時には
これまた利用価値があります。
LIFE（OSAKI BRIGHT PLAZA店）
次に挙げるとすれば、
ゲートシティ大崎サウスパークタワーでしょうね。
道のりのほとんどが、商業施設の
GATE CITY PLAZA内を歩く道のりなので、
雨風気にせずに歩くことが出来ます。
GATE CITY PLAZA
また、道のり途中には
スーパーマーケットの成城石井や、
スターバックスなどのカフェや
レストランが充実しています。
成城石井
道のりからは逸れてしまうけれど、
大崎ニューシティとは同じ東側なので、
もしかしたら大崎駅周辺では
1番の道のりかもしれません。
3番手に挙げるとすると、
ル・サンク大崎ウィズタワーです。
物件下には、スーパーマーケットの
まいばすけっとがあるので
生活の利便性が高いこと。
まいばすけっと
そして、道のりには屋根が完備してあること。
これらが3番手に挙げられる理由です。
4番手からは非常に難しいです。
大崎エリアの買い物スポットは
東側の大崎ニューシティと
ゲートシティ大崎に集中しているので、
ル・サンク大崎シティタワー、
アートヴィレッジ大崎ビュータワー、
ブリリアタワー大崎の順でしょうね。
5番手は道のりに買い物スポットが
少ないとはいえ、連絡通路をそのまま歩ける
大崎ウエストシティタワーズ。
最後が大崎駅北西に位置する
シティタワー大崎と
パークハウスオータワーです。
この2軒は駅近度はピカイチなのですが、
あくまで道のり評価となると
お店も少なく単調すぎますね。
・道のり まとめました【東京編】
・道のり まとめました【千葉編】
・道のり まとめました【埼玉編】