このブログでは、駅近タワーマンションや
大型マンションの、最寄駅から物件までの
道のりだけにスポットを当てています。
ちなみに、道のりを
【ついつい度】
【わくわく度】
【てくてく度】
3つのポイントで評価しています。
道のりは最短距離で評価。
道のりに面していることが前提。
「信号を渡れば」とか
「ちょっと遠回りすれば」
などは評価対象から外しています。
4 専門店街などがある
3 スーパーなど日常生活に困らない
2 コンビニがある程度
1 コンビニすらない
ショッピングだけでなく、
魅力あるスポットがあるかどうか。
4 5分以内
3 7分以内
2 10分以内
1 10分以上
今回ご紹介する道のりは、
センチュリーパークタワーです。
お家探しの参考にして下さい。
物件情報
所在地：東京都中央区佃2丁目
最寄駅：都営大江戸線 月島駅
東京メトロ有楽町線 月島駅
築年月：1999年3月
階数：54階建
総戸数：756戸
調査時期：2019年春
時間：午後
天気：曇り
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ついつい度 3
都営大江戸線月島駅改札から
物件までの道のり。
改札を抜け、6番出口を目指します。
しばらく地下通路を歩いていきます。
有楽町線改札に突き当たったら、
左に曲がります。
更にしばらく歩きます。
6番出口手前には、佃方面の
地上直結のエレベーターがあります。
お年寄りや小さなお子さん連れには
とても重宝します。
短めの階段を上がり、右に曲がると
地上までの長い階段があります。
↑短い階段と長い階段の組み合わせ
地上に出ると目の前に
小さな交差点があります。
交差点を横切ったところに
セブンイレブンがあります。
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物件まではちょっと距離があるので、
暖を取りに、酔い覚ましに
ついつい立ち寄って
何か買ってしまいそうです。
道なりに進んで行くと、
佃二丁目交差点が見えてきます。
交差点手前には、釜焼きタンドリー
Papasバルがあります。
ここは北インドとネパール料理のお店。
お昼の時間には、カレーを中心に
お得なランチセットが食べれます。
交差点を渡り、更に歩いて行くと
佃二北交差点に突き当ります。
横断歩道を渡り左に曲がると、
物件があるリバーシティ21です。
八丁堀方面に歩いて行き、
佃二丁目バス停を過ぎます。
↑小さなタイルが敷き詰められた歩道
そのまま進んで行くと、
ちょっとした商業施設が始まります。
まずは郵便局があります。
そしてその隣にはローソン。
道のり最後のコンビニなので、
用事がなくてもついつい立ち寄ってしまいそう。
その隣には本屋の書原。
更にその隣にはスーパーマーケットの
マルエツがあります。
ここのお店は2フロアの比較的広い店舗。
1階には生鮮食品を始め、日販品や
お惣菜、お弁当など豊富な品揃え。
2階は日用品、文房具、
ペット用品などを取り扱っています。
今日の食事は何にしようかなと
毎日立ち寄ってしまいそう。
物件へはマルエツ手前の
外階段を上って行きます。
階段を上ると遊歩道になっています。
物件へは左方向に進みます。
↑遊歩道は車両が来ないので、のんびり歩けます
正面には物件が見えます。
途中連絡橋を渡り、
遊歩道を道なりに進みます。
突き当ったら、物件到着です。
↑ここまでは結構な距離です
わくわく度 3
物件までの道のりには、
お洒落なスポットはありません。
銀座へ自転車圏内なので、
仕方がないのかもしれません。
それでもコンビニやスーパーマーケットなど
日常生活を送る上では
必要不可欠な施設が充実しています。
まずはスーパーマーケットのマルエツ。
夜11時まで営業していて、
帰りが遅くなっても利用できます。
2階にもレジと出入口があるので、お会計を済ませ
そのまま外に出ることも出来ます。
ちなみに今回の道のりはマルエツ手前の階段を
上って行く道のりでしたが、
階段を上らずに、マルエツ前を
そのまま歩くことも可能です。
まずはリバーシティMスクエア下に
イタリアンのPONTE CENTROがあります。
ここは石窯で焼いた
ナポリ風ピザが食べられるお店。
休みの日に家族や友人と
素敵な時間を過ごしたいものです。
その隣には、リバーシティ
こどもクリニックがあります。
小さなお子さんがいる家庭にとって、
お家の近くに小児科があるのは
とても貴重です。
そしてマツモトキヨシもあります。
マツモトキヨシ公式通販サイト
マツモトキヨシを過ぎると、
物件へ上がって行く
緩やかな坂道があります。
ちなみに坂道入口には
月島警察署リバーシティ駐在所と
ナチュラルローソンがあります。
道のりからは逸れてしまうけれど、
通りを挟んだ向こう側、
ピアウエストにスーパーマーケットの
リンコスがあります。
このお店は生鮮食品から日用品まで
品揃え豊富な大型店。
特にアルコール類は、幅広く取り扱っています。
ソムリエが最適なワインをお届け【Pocket Sommelier】
特売日や特価品など、マルエツと
比べてから購入することができますね。
てくてく度 2
都営大江戸線月島駅改札から
物件まで、9分33秒の道のり。
改札からの地下通路は雨風を防げます。
地上に出ると、歩道が完備され
平坦で歩きやすい道のりです。
道のりには2カ所信号があります。
1つ目は佃二丁目交差点で
待ち時間は26秒。
2つ目は佃ニ北交差点で
待ち時間は41秒。
それほどストレスには感じません。
物件裏は隅田川。
川沿いの遊歩道は整備され、
ジョギングや散歩で楽しむ人が
多く見られました。
↑平日は静かで、ゆったりとした時間を過ごせそう
調査時はちょうど桜が満開していたので、
花見の季節は最高です。
・道のり まとめました【東京編】
・道のり まとめました【千葉編】
・道のり まとめました【埼玉編】
月島 【まとめ】
1’45″ ムーンアイランドタワー
1’48″ アイマークタワー
2’40″ ファミール月島グランスイートタワー
3’11″ ライオンズタワー月島
4’58″ ザ・クレストタワー
6’24″ コーシャタワー佃
7’20″ イーストタワーズ
8’43″ イーストタワーズⅡ
9’15″ シティフロントタワー
9’15″ スカイライトタワー
9’33″ センチュリーパークタワー
9’35″ リバーポイントタワー
もんじゃ焼きで有名な月島。
昔から下町風情がある街。
最近は外国人観光客も増え、
活気がある街へ変貌を遂げています。
それに合わせるように、
街の風景も大きく変貌を遂げています。
月島駅周辺には、調査した中でも最大級
13軒ものタワーマンションが乱立しています。
エリアは大きく分けると、駅周辺3分圏内のエリアと
佃2丁目エリアの2つに括ることが出来ます。
駅周辺エリア
佃2丁目エリア
この2つにはそれぞれ特徴があります。
駅周辺3分圏内エリアは、とにかく駅からの
利便性を重視した人向け。
駅構内から雨にも濡れずに、
お家にたどり着ける物件もあります。
一方佃2丁目エリアは、小中学校や
児童ホームなどの公共施設や、
スーパーマーケットを中心に商業施設が充実した、
駅近よりも生活を重視したエリア。
道のりとして優先順位を付けるとすれば、
断然ムーンアイランドタワーです。
この道のりの特徴は、駅近であること、
改札から濡れずにたどり着けること、
そして地下に商業施設があり、
スーパーマーケットの文化堂が入っているので、
日常の買い物も時間のロスなく出来てしまうこと。
まさに三拍子揃った道のりです。
文化堂
その次は同じように月島駅の真上にある、
キャピタルゲートタワーと
アイマークタワーですね。
これらの2軒は駅近だけれども、
買い物をする所がコンビニのみという点が、
2番手になってしまった理由です。
3番手は、ライオンズタワー月島、
ザ・クレストタワー、そして
ファミール月島グランスイートタワーです。
これらの3軒は駅近だけれども、
外を歩かなければならないというのが
ちょっと減点かも。
4番手は佃2丁目エリアでも東側の
リバーシティ21にある4軒、コーシャタワー佃、
イーストタワーズ、イーストタワーズⅡ、
センチュリーパークタワーの順です。
リバーシティ21には、
スーパーのマルエツを始め、
ローソンやナチュラルローソン、
マツモトキヨシに本屋の書原など
商業施設が充実。
マルエツ
更に、こどもクリニックや郵便局など
生活に欠かせない公共施設もあるので、
お家までの道のりで、ある程度の用事は完結されます。
こどもクリニック
5番手は西側のリバーシティにある3軒、
シティフロントタワー、
スカイライトタワー、そして
リバーポイントタワーです。
これらの物件下にはスーパーマーケットの
リンコスがあって、買い物には便利です。
リンコス
佃2丁目エリアは駅近ではないけれど、
子育てをする上で必要な施設は充実していて、
1つの大きなコミュニティを形成しています。
・道のり まとめました【東京編】
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