このブログでは、駅近タワーマンションや
大型マンションの、最寄駅から物件までの
道のりだけにスポットを当てています。
ちなみに、道のりを
【ついつい度】
【わくわく度】
【てくてく度】
3つのポイントで評価しています。
道のりは最短距離で評価。
道のりに面していることが前提。
「信号を渡れば」とか
「ちょっと遠回りすれば」
などは評価対象から外しています。
4 専門店街などがある
3 スーパーなど日常生活に困らない
2 コンビニがある程度
1 コンビニすらない
ショッピングだけでなく、
魅力あるスポットがあるかどうか。
4 5分以内
3 7分以内
2 10分以内
1 10分以上
今回ご紹介する道のりは、
品川イーストシティタワーです。
お家探しの参考にして下さい。
物件情報
所在地：東京都品川区東品川5丁目
最寄駅：東京モノレール 天王洲アイル駅
りんかい線 天王洲アイル駅
築年月：2018年10月
階数：26階建
総戸数：363戸
調査時期：2019年春
時間：午後
天気：晴
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ついつい度 2
東京モノレール天王洲アイル
南口改札から、物件までの道のり。
改札を抜け、まずは階段を下ります。
↑エスカレーターは登り専用です
表に出たら左に曲がり、
京浜運河に架かった橋を渡ります。
↑視界を遮るものもなく、良い天気です
この橋から左手に物件が見えます。
↑運河沿いの佇まい
橋を渡り終えたら
交差点を左に曲がります。
あとは道なりに真っ直ぐ歩きます。
途中、品川ふ頭橋バス停があり、
その前にローソンがあります。
ここが道のり唯一のコンビニ。
帰りが遅くなった日などは、
お弁当などを買いに
ついつい立ち寄ってしまいそう。
更に進むと物件到着です。
↑人通りはわずか
わくわく度 2
道のりには残念ながら
わくわくするようなお店や
スポットはありません。
強いて挙げるとすればローソン。
それでも道のりにコンビニが
あるだけいいかもしれません。
てくてく度 4
東京モノレール天王洲アイル駅
南口改札から、4分45秒の道のり。
表に出るまでは階段なので
ベビーカーを持参している時は
ちょっと大変かもしれません。
上りエスカレーターは設置されてます。
表は歩道が完備された平坦な道のり。
埋め立て地の倉庫街なので、
昼間は車の交通量は多いけれど、
夜になると人通りも少なく
寂しい道のりです。
↑夜は結構寂しいかもしれません
・道のり まとめました【東京編】
・道のり まとめました【千葉編】
・道のり まとめました【埼玉編】
天王洲アイル
りんかい線・東京モノレール 「天王洲アイル駅」
3’17″ 天王洲ビュータワー
3’50″ シーフォートタワー
4’27″ サンウッド品川天王洲タワー
4’45″ 品川イーストシティタワー
8’30″ 品川シーサイドレジデンス
8’57″ ラグナタワー品川
他の湾岸エリア同様に開発が進み
タワーマンションが7軒あります。
元々倉庫街だったこともあり、
目立った商業施設もなく
生活する上での不便さを
拭いきれない街でもあります。
そんな天王洲エリアには、
東京モノレールと、りんかい線の
駅を利用することが出来ます。
道のりで1番魅力的なのは
シーフォートタワーです。
東京モノレール天王洲アイル駅直結の
商業施設シーフォートスクエアに
隣接した物件なので、
途中屋根がない場所もありますが、
概ね雨にも濡れない道のりです。
商業施設と言っても、買い物は
セブンイレブンしかないけれど、
レストラン街などはあります。
2番手3番手は、
天王洲ビュータワーと、
サンウッド品川天王洲タワーです。
両方ともりんかい線からの
5分以内の道のりです。
4番手5番手は、
シティテラス品川イーストと
品川イーストシティタワーの順です。
両方とも東京モノレールからの
5分以内の道のりだけれども、
運河を渡らなければならないのが
ちょっとマイナスかもしれません。
夜の一人歩きは寂しそうだし、
冬は寒さを感じそう。
6番手、7番手は駅から歩く
品川シーサイドレジデンス、
ラグナタワー品川の順です。
これらの物件は、道のりが寂しく
コンビニすらないので
かなり不便さを感じてしまいます。
・道のり まとめました【東京編】
・道のり まとめました【千葉編】
・道のり まとめました【埼玉編】