このブログでは、駅近タワーマンションや
大型マンションの、最寄駅から物件までの
道のりだけにスポットを当てています。
ちなみに、道のりを
【ついつい度】
【わくわく度】
【てくてく度】
3つのポイントで評価しています。
道のりは最短距離で評価。
道のりに面していることが前提。
「信号を渡れば」とか
「ちょっと遠回りすれば」
などは評価対象から外しています。
4 専門店街などがある
3 スーパーなど日常生活に困らない
2 コンビニがある程度
1 コンビニすらない
ショッピングだけでなく、
魅力あるスポットがあるかどうか。
4 5分以内
3 7分以内
2 10分以内
1 10分以上
今回ご紹介する道のりは、
ザ・パークハウス新宿タワーです。
お家探しの参考にして下さい。
物件情報
所在地：東京都北新宿2丁目
最寄駅：東京メトロ丸の内線 「西新宿」駅
築年月：2012年1月
階数：20階建
総戸数：298戸
調査時期：2018年秋
時間：夕方
天気：晴
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ついつい度 3
東京メトロ丸の内線西新宿駅改札から、
物件までの道のり。
改札を出て1番出口から表に出ます。
地上エスカレーター手前に、
タリーズコーヒーがあります。
焙煎の薫りもただよい、
ついつい寄ってしまいそう。
エスカレーターを上ったところには、
手作りサンドイッチ、
お弁当の清林堂があります。
地上に出て青梅街道を
歩いて物件目指します。
青梅街道には、
インド定食のターリー屋や
ファミレスのジョナサンがあります。
仕事で遅くなった時や、
お出かけしてテイクアウトしたい時
そして外で食べて帰りたい時など、
ついつい寄ってしまいそう。
インド定食のターリー屋では、
ナンの食べ放題もやっていて
お酒も一緒に飲めるので、
エスニック料理好きには
たまらない存在になりそう。
また、ジョナサンは営業時間が
ほぼ24時間なので、
帰りが深夜遅くになってしまった時や
早朝にどうしても朝食を取りたい時など
貴重な場所になりそうです。
成子天神社を過ぎ、青梅街道をまっすぐ歩きます。
途中はファミリーマートがあります。
飲み物やお弁当を買って帰りたい時に
ついつい寄ってしまいますね。
最近はコンビニのコーヒーも
美味しくなったので、
特に用事がなくても、
ぶらりと立ち寄りそうです。
更に青梅街道を歩いていくと
右手に新宿フロントスクエアがあります。
レストラン＆ショップには、
大戸屋などの和食店を始め
中華料理やベトナム料理など
種類も豊富です。
1階には京急ストアの
もとまちユニオン新宿店が入っています。
生鮮食品を取り扱うスーパーなので
とても貴重な存在です。
物件隣の商業ビルなので、
毎日立ち寄ってしまうでしょうね。
一方メディカルモールにはその名の通り
内科、外科、耳鼻科、歯科など
数々のクリニックが入っています。
近所にこれだけ医療機関が揃っていると、
いざという時や、
しばらく通院しなければならない時
とっても重宝します。
メディカルエステも入っているので、
日頃から健康に気を使う人には、
ありがたい存在かも。
1階にはナチュラルローソンが入っています。
他のコンビニと比べ、
品揃えがちょっと違って高価なので
ついついぶらっと立ち寄ってしまいそう。
そのまま真っ直ぐ進むと、
物件到着です。
わくわく度 3
西新宿駅から物件までの道のり。
どちらかというと
オフィス街の印象が強い地域なので
わくわくするような、
遊び心のあるお店は少ないかも。
物件近くには、いろいろと役立ちそうな
新宿フロントスクエアがあるけれど、
オフィス街にある、飲食店などが
集まったビルという感じです。
てくてく度 3
西新宿駅改札から物件まで、
5分23秒の道のり。
駅からずっと青梅街道を歩いていきます。
歩道が完備され、夜道も明るく
女性の一人歩きも安心な道のりです。
物件手前が長いちょっとした
坂になっていますが、
億劫と言うほどの傾斜ではありません。
ただ、屋根のない外を歩いていくので
雨風防ぐことができないのが残念ですね。
・道のり まとめました【東京編】
・道のり まとめました【千葉編】
・道のり まとめました【埼玉編】
【西新宿・西新宿五丁目】まとめ
4’02″ パークタワー西新宿エムズポート
5’23″ ザ・パークハウス新宿タワー
5’36″ 西新宿パークサイドタワー
6’45″ アトラスタワー西新宿
7’25″ セントラルレジデンス新宿シティタワー
7’51″ アイタウン・レピア
8’10″ ザ・パークハウス西新宿タワー60
タワーマンションが乱立し、
新宿のベッドタウンとして
急拡大しているエリア。
新宿近辺に職場がある人には、
利便性が非常にあります。
無理をすれば新宿からも
歩いて行けるというのも魅力的。
ただ、道のりを歩いてみて分かったことは、
新宿駅とはそれほど離れていないのに、
別世界のように閑静だという点です。
今回は8軒道のりを歩いてみましたが、
セントラルレジデンス新宿シティタワーが
1番良かったと思います。
西新宿エリアにありながら、
ここだけは孤立
道のりが全く異なります。
最寄駅の西新宿駅からの道のりは
時間が掛るけど、
何と言ってもJR新宿から10分前後で
歩いて行ける利便性。
そして、1階がスーパーの
丸正になっている点。
ショッピングは新宿で
日常生活で必要な物は、
下のスーパーで。
というメリハリのある生活が送れます。
丸正
その他の7軒は、西新宿駅の
西側に位置しているので、
道のりは似たり寄ったり。
その中で順番を付けるとすれば、
ザ・パークハウス新宿タワーでしょうか。
理由は新宿フロントタワーに近いこと。
このビルには、このエリア唯一のスーパー
もとまちユニオンが入っていることと、
クリニックが充実していること。
その次からは、西新宿駅組が優先で
パークタワー西新宿エムズポート、
西新宿パークサイドタワー、
アトラスタワー西新宿、
ザ・パークハウス西新宿タワー60。
その後は、西新宿五丁目組で
シティタワー新宿新都心、
そしてアイタウン・レピアの順です。
西新宿駅組を優先した点は、
道のりに利便性を感じたことと、
東京メトロ丸の内線の使い勝手の良さです。
・道のり まとめました【東京編】
・道のり まとめました【千葉編】
・道のり まとめました【埼玉編】