シティタワー有明 【ゆりかもめ 有明テニスの森】

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物件情報

所在地:東京都江東区有明1丁目
最寄駅:ゆりかもめ「有明テニスの森」駅
築年月:2010年3月
階数:33階建
総戸数:483戸

調査時期:2019年秋
時間:昼
天気:晴

ついつい度 2

ゆりかもめ、こ有明テニスの森駅
改札から物件までの道のり。

改札を抜け、東口から地上を目指します。

階段で地上に降りると、
目の前が有明テニスの森駅前交差点。
ここを渡り、真っ直ぐ進みます。

左手にアウディ認定中古車屋を
見ながら進むと、ローソンがあります。

買い忘れた物がないか、
小腹が減った時など用がなくても、
ついつい覗いてしまいそう。

有明コロシアム東交差点を左折し、
しばらく道なりに歩きます。

有明一丁目信号を超えて
左手のガソリンスタンドを過ぎると
かえつ学園西交差点に着きます。

横断歩道を渡り、
そのまま歩くと物件到着です。

ちなみに物件下には
ファミリーマートが入っています。

ファミマはスイーツ開発に
定評があるコンビニ。
自分へのご褒美を兼ねて
ついつい買ってしまいそう。

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わくわく度 1

道のりには、残念ながら
わくわく感を感じる所はありません。

有明自体が埋め立てた倉庫街なので
仕方がないのかもしれません。

それでもコンビニ以外に
飲食店もないのは、単調過ぎです。

ちなみに通りを挟んだ目の前に
シティタワーズ東京ベイが建設中。

タワーマンションだけでなく
ショッピングモールも
併設されるようなので
完成するする2020年春以降は
街の流れが変わるかもしれませんね。

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てくてく度 2

ゆりかもめ有明テニスの森改札から
物件まで9分57秒の道のり。

駅構内と地上の上り下りは
エスカレーターとエレベーターが
備え付けられているから、
ベビーカーを引いていても安心です。

道のりは平坦で歩道も整備され
歩きやすくなっています。

道のりには信号が3つあります。

1つ目は有明テニスの森駅前交差点で
待ち時間は1分17秒

2つ目は有明1丁目交差点で
待ち時間は44秒

3つ目はかえつ学園西交差点で
待ち時間は1分28秒

どれも交通量の割には
待ち時間が長いので
歩く時間と合わせると
結構な時間になってしまいます。

昼間は工事車両の往来で
それなりに混んでいるけれど、
夜になると人と車の
往来が少なくなり
寂しくなりそうな道のりです。

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