このブログでは、駅近タワーマンションや
大型マンションの、最寄駅から物件までの
道のりだけにスポットを当てています。
ちなみに、道のりを
【ついつい度】
【わくわく度】
【てくてく度】
3つのポイントで評価しています。
道のりは最短距離で評価。
道のりに面していることが前提。
「信号を渡れば」とか
「ちょっと遠回りすれば」
などは評価対象から外しています。
4 専門店街などがある
3 スーパーなど日常生活に困らない
2 コンビニがある程度
1 コンビニすらない
ショッピングだけでなく、
魅力あるスポットがあるかどうか。
4 5分以内
3 7分以内
2 10分以内
1 10分以上
今回ご紹介する道のりは、
ライオンズマンションコスタタワー浦和です。
お家探しの参考にして下さい。
物件情報
所在地：埼玉県さいたま市浦和区岸町4丁目
最寄駅：JR京浜東北線「浦和」駅
築年月：2006年2月
階数：31階建
総戸数：216戸
調査時期：2020年秋
時間：午後
天気：晴れ
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ついつい度 4
JR京浜東北線浦和駅改札から
物件までの道のり
改札を抜け西口方面へ歩きます。
まずは多くの人で混み合う
短めのエスカレーターに乗り、
表に出ます。
↑とにかく混み合った駅構内
西口は広めのバスロータリーになっていて、
真ん中に浦和レッズのサインが見えます。
まさにサッカータウンです。
ここから左前方に
物件の勇姿が見えます。
↑青空にマッチします！
ロータリーを右手にしながら進むと、
駅前交番後ろにファミレスの
デニーズがあります。
ドリンクバーではセブンカフェも
気軽に飲めます。
ほろ苦、なめらか、深いコク！スペイン生まれの本格バスクチーズケーキ
短めの横断歩道を渡り、右に曲がります。
駅前の通りのさいたま草加線を進み、
三菱UFJ信託銀行手前を左に曲がり、
細い路地に入って行きます。
路地を暫く進むと、鶏そば一瑳があります。
ここは鶏100%、素材の味にこだわった
あっさり味で人気の鶏そば屋。
調査時は行列客で賑わっていました。
↑学生がたくさん並んでいるのは、美味しさとコスパが良い証
そのまま路地を進むと
前方に物件が見えてきます。
更に歩いて行くと、左手に
ビストロBOUCHONがあります。
↑店構えの赤色が鮮やか
そこを過ぎると通りに出ます。
横断歩道を渡ると物件がある
コスタタワー浦和に着きます。
入口は横断歩道を渡り、
右に曲がって直進するとあります。
1階にはローソンがあります。
ローソンはスイーツ開発で
定評のあるコンビニ。
新商品が出た時はついつい
立ち寄ってしまいそう。
わくわく度 4
道のりのわくわくスポットは
何と言っても駅のアトレです。
アトレ浦和は大きく3つに分かれています。
SOUTH AREA1階の入口には、
プロントや神戸屋ベーカリーなど
イートインスペースがあります。
また奥には食品スーパーの
THE GARDEN自由が丘があります。
ソムリエが最適なワインをお届け【Pocket Sommelier】
生鮮食品から日販品まで
幅広い品揃え。
↑多くの人で混み合っています
今日の食事は何にしようかと
毎日利用する存在になりそうです。
2階には高級食品スーパーの
成城石井が入っています。
他のスーパーでは見られない
独自の取り扱い商品も多いので、
見ているだけでわくわくしそうです。
WEST AREAはレストランが主です。
入口にはベーカリーカフェの
BURDIGALAがあります。
↑イートインスペースもあります
厳選した小麦粉で作り上げた欧州パンや
発酵バターの香り高いクロワッサンで
人気のお店です。
2階には小龍包で人気の恵比寿京県楼や、
お寿司の築地魚丸、そしてチョコクロで人気の
サンマルクカフェなどが入っています。
↑小龍包！
↑お寿司～
↑チョコクロ★
休みの日など、家族で楽しい時間を
過ごせそうです。
道のりからは外れてしまうけれど、
NORTH AREA1階に蔦谷書店が入っています。
ここの蔦谷書店はライフスタイル型の
新たな業態です。
↑丸一日過ごせてしまいそうな安堵感があります
改札口手前のスターバックスを始め、
店内には雑貨なども取り扱ってします。
もちろん蔵書数も多いので、
本が好きな人は一日中過ごしても
飽きないお店です。
表にはイタリアンのTrippaioがあります。
気軽に立ち寄れる屋台バルになっていて、
お店の名前の由来になっている
イタリア版もつ煮込み人気のようです。
次に挙げるのは、駅前ロータリーにある
伊勢丹です。
店内はいわゆるデパート。
1階の化粧品売場は多くの人で
賑わっています。
ちょっとした贈り物を買いたい時など
とても重宝します。
↑スイス生まれのLindtチョコ
てくてく度 4
JR京浜東北線浦和駅改札から
4分15秒の道のり
バスロータリーに出てからは、
平坦で歩きやすい道のりです。
↑駅前は歩きやすい広いロータリー
細いながらも駅前の通りには歩道があり、
路地に入ると車がほとんど来ないので、
安心して歩くことが出来ます。
道のりは人通りも多いので、
夜の一人歩きも安心です。
・道のり まとめました【東京編】
・道のり まとめました【千葉編】
・道のり まとめました【埼玉編】