このブログでは、駅近タワーマンションや
大型マンションの、最寄駅から物件までの
道のりだけにスポットを当てています。
ちなみに、道のりを
【ついつい度】
【わくわく度】
【てくてく度】
3つのポイントで評価しています。
道のりは最短距離で評価。
道のりに面していることが前提。
「信号を渡れば」とか
「ちょっと遠回りすれば」
などは評価対象から外しています。
4 専門店街などがある
3 スーパーなど日常生活に困らない
2 コンビニがある程度
1 コンビニすらない
ショッピングだけでなく、
魅力あるスポットがあるかどうか。
4 5分以内
3 7分以内
2 10分以内
1 10分以上
今回ご紹介する道のりは、
パークキューブ愛宕山タワーです。
お家探しの参考にして下さい。
物件情報
所在地：東京都港区西新橋3丁目
最寄駅：東京メトロ日比谷線「神谷町」駅
東京メトロ銀座線「虎ノ門」駅
都営三田線「御成門」駅
築年月：2007年2月
階数：31階建
調査時期：2018年秋
時間：昼
天気：晴
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ついつい度 3
東京メトロ日比谷線神谷町駅改札から
物件までの道のり。
3番出口から地上を目指します。
階段を登り地上に出るとすぐに、
ファミリーマートがあります。
お弁当などを買って、
食事を簡単に
済ませたい日には便利ですね。
途中ドトールやすき家などを横目に
物件を目指して行きます。
愛宕ヒルズの下に成城石井があるので、
帰り道や散歩道に
ついつい寄ってしまいそう。
↑日々の買い出しで利用価値大です
あとは愛宕グリーンヒルズの
商業施設を横目に
坂を下って行きます。
下りきった交差点を左に曲がれば、
物件が見えてきます。
タワーマンションなので目立ちます。
わくわく度 3
帰り道には、わくわくするような
商業施設は成城石井でしょうね。
海外からの駐在員が多く住む
そんな場所柄なので
ワインの取り扱いが豊富です。
そして輸入ビールも豊富
また、おつまみとしても
チーズや生ハムなどの取り扱いもたくさん。
まるで海外のスーパーのようです。
わくわくしてしまいます。
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また、物件周辺には愛宕神社を始め
由緒正しいお寺が幾つもあります。
休みの日にはお寺巡りをするのもいいかも。
このエリアは都心でありながら、
意外にも緑が残った、心休まるエリアです。
道のりからはそれてしまうけれど、
神谷町交差点には、
TSUTAYAとセブンイレブンがあります。
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また、途中の愛宕ヒルズには、
和食を中心に、中華、タイ、メキシコ料理、
スターバックスが入っているので、
休みの日はのんびりとしたひと時を過ごせそう。
スターバックスコーヒー
バンコクスマイル（タイ料理）
タコリッコ（メキシコ料理）
てくてく度 2
神谷町駅改札から物件までは、
7分51秒の道のり。
ただ物件手前の
愛宕神社前の交差点の待ち時間ですが、
53秒と1分26秒です。
この信号の待ち時間が
ストレスになりそうですね。
道のりは綺麗な歩道が完備され、
都会の中心と言うこともあり、
夜道も安心です。
・道のり まとめました【東京編】
・道のり まとめました【千葉編】
・道のり まとめました【埼玉編】
【神谷町】まとめ
2’22″ ザ・パークハウス愛宕虎ノ門
3’26″ パークコート虎ノ門愛宕タワー
3’46″ 虎ノ門タワーレジデンス
7’06″ 愛宕グリーンヒルズフォレストタワー
7’51″ パークキューブ愛宕山タワー
神谷町と言えば、東京タワーを南に控え、
森ビルを始めとした
数々のオフィスビルが乱立する虎ノ門エリア。
そのエリアに建設された
タワーマンションだけに、
通勤と通学に特化された場所でしょうね。
日本で働く、海外からの駐在員が
多く住んでいるエリア。
日比谷線上の桜田通りを挟み、
東と西のエリアに分かれています。
道のりで言うと、
最も駅近ではないけれど、
桜田通り西側に位置する
虎ノ門タワーレジデンスが一番です。
道のり途中には、
マルエツプチを始め、
スーパーやコンビニが幾つもあって
買い物の選択肢が広がります。
マルエツプチ
そして城山ガーデンの
Le Bar a Vin 52を始め、
お洒落なワインバーや飲食店が
立ち並んだエリアの真ん中にあります。
城山ガーデン
一方桜田通りの東側エリアは、
日々の買い物をする場所と言えば、
愛宕ヒルズの成城石井くらいでした。
成城石井
ここの成城石井の品揃えも輸入品が多く、
海外の方が多く住んでいることを裏付けます。
でも、成城石井は スーパーマーケットと言っても、
高級食材専門ですからね。
毎日の買い物となると、出費が気になります。
移動は東京メトロを使うことが多そうなので、
駅近のウエリスタワー愛宕虎ノ門
そして、神谷町から3分前後の
ザ・パークハウス愛宕虎ノ門や
パークコート虎ノ門愛宕タワーが
住むには狙い目でしょうか。
愛宕グリーンヒルズフォレストタワーと
パークキューブ愛宕山タワーは、
駅から離れているので、
毎日の生活を考えると不便でしょうね。
投資として購入するのであれば、
外国人駐在員への賃貸需要など、
十分にありそうだけど、
自分が住むのであれば、
生活コストと不便さは否めません。
富裕層でない限り、
ちょっと敬遠した方が良いエリアですね。
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