このブログでは、駅近タワーマンションや
大型マンションの、最寄駅から物件までの
道のりだけにスポットを当てています。
ちなみに、道のりを
【ついつい度】
【わくわく度】
【てくてく度】
3つのポイントで評価しています。
道のりは最短距離で評価。
道のりに面していることが前提。
「信号を渡れば」とか
「ちょっと遠回りすれば」
などは評価対象から外しています。
4 専門店街などがある
3 スーパーなど日常生活に困らない
2 コンビニがある程度
1 コンビニすらない
ショッピングだけでなく、
魅力あるスポットがあるかどうか。
4 5分以内
3 7分以内
2 10分以内
1 10分以上
今回ご紹介する道のりは、
マークフロント曳舟です。
お家探しの参考にして下さい。
物件情報
所在地：東京都墨田区京島1丁目
最寄駅：京成押上線 「京成曳舟」駅
築年月：2012年10月
階数：22階建
総戸数：103戸
調査時期：2018年秋
時間：昼
天気：晴
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ついつい度 1
京成押上線京成曳舟駅から物件までの道のり。
西改札を抜け、まずは階段を降ります。
表に出ると、京成線の高架下に餃子の王将があります。
お腹の空いた帰り道や冬の寒い日の帰り道
ついつい寄って餃子定食を食べたくなってしまいます。
体を暖めてくれるメニュー満載ですからね。
↑高架下を歩いて行きます
そのまままっすぐ進み、
イトーヨーカドー前の交差点を
左に曲がります。
あとは京成の高架下をくぐり抜ければ
目の前に物件が姿を現わします。
↑高架下を抜けたらもうすぐ！
物件入口前にはベーカリーショップがあります。
次の日の朝食などに利用してしまいますね。
わくわく度 2
物件までの道のりには、
コンビニなど立ち寄るお店はありません。
あると言えば、物件下にある
墨田区立ひきふね図書館ですね。
ここのひきふね図書館は
墨田区内一の蔵書数33万冊を超える
区の中心の図書館です。
外国図書やビジネス書も豊富で、
10代向けの本・雑誌を集めた
ティーンズルームもあります。
読書が好きな人には、
わくわくしてしまうスポットです。
道のりから逸れてしまうけれど
それほど遠回りをせずに
立ち寄れるスーパーはあります。
まず1軒目がオーケーストア。
ここは京成曳舟駅下にあります。
西改札ではなく東改札から出れば、
お店の前に出れます。
Everyday Low Priceを掲げ、
お買い得品満載の
人気のスーパーマーケットです。
もう1軒が、道のり途中の交差点に現れる
知らない人がいないイトーヨーカドーです。
24時間、近くのセブンイレブンで商品受取可、送料無料！ヨーカドーのネット通販
↑買い物の中心になりそうです
夕食の買い出しや日用品の買い出し
これらのスーパーマーケットが近くにあるのは
買い物するにもわくわくしてしまいますね。
てくてく度 5
京成曳舟駅改札から物件まで、
2分6秒の道のり。
駅を出てから歩道が完備されてて平坦で、
とっても歩きやすい道のりです。
天気が悪い日も、駅近物件なので
それほど気にならないでしょうね。
・道のり まとめました【東京編】
・道のり まとめました【千葉編】
・道のり まとめました【埼玉編】
【曳舟】まとめ
2’21″ アトラスタワー曳舟
2’51″ マークゼロワン曳舟
3’12″ アスコットパーク東京イーストコア曳舟
京成押上線の京成曳舟駅と
東武伊勢崎線の曳舟駅の間に
イトーヨーカドーがあり、
このお店を中心に4軒のタワーマンションが建つ
そんなイメージです。
半径徒歩2分程度という、小さいエリアです。
それぞれの物件ともに京成曳舟駅から
歩いて3分前後の道のり。
東武伊勢崎線の曳舟駅へも
同じくらいの時間で行ける
文字通りの駅近物件。
もちろん築年数などで差はあるものの
このサイトはあくまで物件までの
道のりに着目しているから
その観点で考えると、
4軒とも遜色つけ難い道のりです。
まずは日々の暮らしに直結する買い物。
それぞれの道のりから必ず目にする
イトーヨーカドーが挙げられます。
もちろん皆が知ってるスーパーですが、
ここの特徴は専門店がきちんと入っていること。
家電量販店のノジマや紳士服量販店の青山
そして一階にはドトールコーヒーや
ミスタードーナツなど、暖を取りに、
涼を取りに気軽に立ち寄れる
コーヒーショップが入っています。
もちろんリンガーハットなどの入った
フードコートもあるから、
食事の支度が面倒な時は利用価値がありますね。
京成曳舟駅1階にはオーケーストアがあります。
ここは毎日低価格をコンセプトにした、
毎日お買い得商品が買えるお店。
店内はやや小さめだけど、混み合ってます。
毎日使う日販品の買い物には重宝しますね。
さらにイオンのまいばすけっとがあります。
ここはが朝7時から24時まで営業しているから、
帰りが遅い人には助かるお店ですね。
コンビニ価格ではないから、家計には助かります。
コンビニはローソンとセブンイレブンが
マークスの先にあるから、
遠回りになってしまうけど
利用する機会はありそうです。
そしてイトーヨーカドーの店舗回りや
それぞれのタワーマンションの下
そして電車の高架下にはテナントが入っていて
餃子の王将、吉野家、カレーのココイチなどの
外食チェーン店や中華料理店、
カフェなど充実しています。
一人暮らしの人とか、
簡単に外で食事をすませたい時は
なにかと役立ちそうですね。
食事以外にも、ドラックストアなど多々あり
買い物の選択肢も充実しています。
公共施設はやはり、
マークスフロント曳舟に入っている
墨田区立ひきふね図書館が嬉しいですね。
新刊や雑誌など、
買っていたら出費がかさみますし、
お家に置いておいても処分に困りますよね。
ここは区内1番を誇る
33万冊を超える蔵書量があって、
ビジネスや外国の書籍も充実しています。
ティーンズルームがあり、
10代向けの雑誌を専門に
扱っているのが、嬉しいポイントですね。
病院は東武伊勢崎線の曳舟駅に
東京曳舟病院があります。
その他にも、各物件下のテナントに
歯医者を始め、日々の暮らしで何かと
ご厄介になりそうな病院がたくさんあります。
口コミ評価をもとに選ぶことができそうです。
共働き世帯に嬉しい託児所や保育所も
物件下にあるので、帰り道に気軽に立ち寄れて
時間のロスが少なそうです。
公園はマークスの真ん中に
小さい公園があります。
調査日は休みの日の午後ということもあり、
親子で賑わっていました。
そう考えると、半径徒歩2分くらいのエリアに
これだけの施設が充実しているのは、驚きです。
日々の暮らしがコンパクトにまとまり
とっても暮らしやすいエリアでしょうね。
こだわりの買い物は、銀座などに足を運べばすむし、
都営浅草線の乗り入れで、簡単に行けますからね。
これだけコンパクトにまとまったエリアに、
タワーマンションが４つ。
人口密度の高さが懸念材料かもしれません。
ちょっと外に出ると、
知ってる誰かに会ってしまう。
コミュニティがここで完結できてしまうのが、
良いところでもあれば、
悪いところかも知れませんね。
・道のり まとめました【東京編】
・道のり まとめました【千葉編】
・道のり まとめました【埼玉編】