このブログでは、駅近タワーマンションや
大型マンションの、最寄駅から物件までの
道のりだけにスポットを当てています。
ちなみに、道のりを
【ついつい度】
【わくわく度】
【てくてく度】
3つのポイントで評価しています。
道のりは最短距離で評価。
道のりに面していることが前提。
「信号を渡れば」とか
「ちょっと遠回りすれば」
などは評価対象から外しています。
4 専門店街などがある
3 スーパーなど日常生活に困らない
2 コンビニがある程度
1 コンビニすらない
ショッピングだけでなく、
魅力あるスポットがあるかどうか。
4 5分以内
3 7分以内
2 10分以内
1 10分以上
今回ご紹介するのは、
アトラスタワー西新宿です。
お家探しの参考にして下さい。
物件情報
所在地：東京都新宿区西新宿6丁目
最寄駅：東京メトロ丸の内線 「西新宿」駅
築年月：2006年11月
階数：28階建
総戸数：224戸
調査時期：2018年秋
時間：夕方
天気：晴
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ついつい度 2
東京メトロ丸の内線西新宿駅改札から
物件までの道のり。
改札横には神戸屋ベーカリーがあります。
物件まではコンビニは多いけれど、
パン屋はないので
翌日の朝食用などに
ついつい寄ってしまいそう。
地上へは2番出口から
エスカレーターに乗って上がります。
ちょうど青梅街道の東京医科大学前に出ます。
あとは成子坂方面に歩いて行きます。
途中ファミリーマートを始め、なか卯などの
気軽に立ち寄れる外食チェーン店が入った
オークテラスがあります。
時間がない時、
簡単に外で食べて帰りたい日に
ついつい利用しちゃいそうです。
そのまま青梅街道をまっすぐ進むと
オリジンとセブンイレブンがあります。
ご飯の支度をしたくない日など、
お惣菜を買いに、立ち寄ってしまいます。
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成子坂下交差点を左に曲がれば、
物件はすぐそこ。
ファミリーマートが入っているからすぐ分かる
この建物が物件です。
わくわく度 2
改札を抜けてから物件までの道のり
残念ながらわくわく感は
ほとんど湧きません。
西新宿のオフィス街だし、
道のりには、コンビニ以外には
これと言ったお店もありません。
新宿駅まで徒歩圏内だし
仕方がないのでしょうね。
てくてく度 3
西新宿駅改札から物件まで、
6分45秒の道のり。
ほとんど青梅街道を歩いていきます。
歩道は綺麗で歩きやすい
そして夜でも明るいから、
安心して歩けます。
物件に向かって緩やかな下り坂。
それほどの急勾配ではないので、
ストレスにはならないかも。
信号は成子天神下の交差点に
１つだけあります。
待ち時間は1分40秒。
調査時にも赤信号に
はまってしまいましたが、
結構長さを感じる信号です。
あとはやっぱり雨風防げないのが
残念ですね。
・道のり まとめました【東京編】
・道のり まとめました【千葉編】
・道のり まとめました【埼玉編】
【西新宿・西新宿五丁目】まとめ
4’02″ パークタワー西新宿エムズポート
5’23″ ザ・パークハウス新宿タワー
5’36″ 西新宿パークサイドタワー
6’45″ アトラスタワー西新宿
7’25″ セントラルレジデンス新宿シティタワー
7’51″ アイタウン・レピア
8’10″ ザ・パークハウス西新宿タワー60
タワーマンションが乱立し、
新宿のベッドタウンとして
急拡大しているエリア。
新宿近辺に職場がある人には、
利便性が非常にあります。
無理をすれば新宿からも
歩いて行けるというのも魅力的。
ただ、道のりを歩いてみて分かったことは、
新宿駅とはそれほど離れていないのに、
別世界のように閑静だという点です。
今回は8軒道のりを歩いてみましたが、
セントラルレジデンス新宿シティタワーが
1番良かったと思います。
西新宿エリアにありながら、
ここだけは孤立
道のりが全く異なります。
最寄駅の西新宿駅からの道のりは
時間が掛るけど、
何と言ってもJR新宿から10分前後で
歩いて行ける利便性。
そして、1階がスーパーの
丸正になっている点。
ショッピングは新宿で
日常生活で必要な物は、
下のスーパーで。
というメリハリのある生活が送れます。
丸正
その他の7軒は、西新宿駅の
西側に位置しているので、
道のりは似たり寄ったり。
その中で順番を付けるとすれば、
ザ・パークハウス新宿タワーでしょうか。
理由は新宿フロントタワーに近いこと。
このビルには、このエリア唯一のスーパー
もとまちユニオンが入っていることと、
クリニックが充実していること。
その次からは、西新宿駅組が優先で
パークタワー西新宿エムズポート、
西新宿パークサイドタワー、
アトラスタワー西新宿、
ザ・パークハウス西新宿タワー60。
その後は、西新宿五丁目組で
シティタワー新宿新都心、
そしてアイタウン・レピアの順です。
西新宿駅組を優先した点は、
道のりに利便性を感じたことと、
東京メトロ丸の内線の使い勝手の良さです。
・道のり まとめました【東京編】
・道のり まとめました【千葉編】
・道のり まとめました【埼玉編】