このブログでは、駅近タワーマンションや
大型マンションの、最寄駅から物件までの
道のりだけにスポットを当てています。
ちなみに、道のりを
【ついつい度】
【わくわく度】
【てくてく度】
3つのポイントで評価しています。
道のりは最短距離で評価。
道のりに面していることが前提。
「信号を渡れば」とか
「ちょっと遠回りすれば」
などは評価対象から外しています。
4 専門店街などがある
3 スーパーなど日常生活に困らない
2 コンビニがある程度
1 コンビニすらない
ショッピングだけでなく、
魅力あるスポットがあるかどうか。
4 5分以内
3 7分以内
2 10分以内
1 10分以上
今回ご紹介する道のりは、
パークタワー西新宿エムズポートです。
お家探しの参考にして下さい。
物件情報
所在地：東京都新宿区西新宿8丁目
最寄駅：東京メトロ丸の内線 「西新宿」駅
築年月：2014年1月
階数：27階建
総戸数：179戸
調査時期：2018年秋
時間：夕方
天気：晴
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ついつい度 2
東京メトロ丸の内線西新宿駅改札から、
物件までの道のり。
1番出口から地上に出ます。
出口手前にタリーズコーヒーがあります。
暖を取るために、
温かいコーヒーを飲みたくなるかも。
地上に出ると青梅街道に出ます。
地下鉄出口付近には、数軒飲食店が立ち並んでいます。
まずはスパイス香るインド定食屋。
残業でお腹が空いた時、
辛さで温まりたい時に
ついつい立ち寄ってしまいそう。
テイクアウトして、
お家でゆっくり食べてもいいかも。
ほろ苦、なめらか、深いコク！スペイン生まれの本格バスクチーズケーキ
そしてファミレスのジョナサンもあります。
ほぼ24時間営業（5:45~5:00）していて
深夜遅い時や、朝早く朝食を
外で食べなければいけない時など
とっても役立つ存在です。
ついつい長居してしまいそう。
三井住友銀行を過ぎると、
成子天神社があります。
パークタワー西新宿エムズポートまでは、
境内を通って行きます。
道のりが境内なんて、情緒ありますね。
そのまま歩いていくと、物件は目の前です。
わくわく度 3
西新宿駅改札から物件までの道のりは
わくわくするようなお洒落な場所や
ショッピングスポットは、正直ありません。
新宿駅周辺まで徒歩圏内の距離なので、
必要ないかもしれません。
道のり途中の成子天神社は、
歴史ある神社です。
創建は903年。
主祭神は学問の神様で有名な菅原道真。
境内にある富士塚（成子富士）や
力石は文化財にもなっていて、
神社好きの人には必見です。
てくてく度 4
丸の内線西新宿改札から物件まで、
4分2秒の道のり。
物件までは青梅街道と
成子天神社の境内を歩くだけ。
平坦で坂もなく歩きやすい道のりです。
途中境内なので、
夜は人通りが少なくなるけど、
都会のど真ん中の神社なので、
周りはビルに囲まれています。
道のり途中には信号がないので、
待ち時間のストレスはないけれど
雨風を防ぐことができる道のりではないので、
その点だけがマイナスかもしれません。
駅近物件なので、
あまり苦にはならないのでしょうね。
・道のり まとめました【東京編】
・道のり まとめました【千葉編】
・道のり まとめました【埼玉編】
【西新宿・西新宿五丁目】まとめ
4’02″ パークタワー西新宿エムズポート
5’23″ ザ・パークハウス新宿タワー
5’36″ 西新宿パークサイドタワー
6’45″ アトラスタワー西新宿
7’25″ セントラルレジデンス新宿シティタワー
7’51″ アイタウン・レピア
8’10″ ザ・パークハウス西新宿タワー60
タワーマンションが乱立し、
新宿のベッドタウンとして
急拡大しているエリア。
新宿近辺に職場がある人には、
利便性が非常にあります。
無理をすれば新宿からも
歩いて行けるというのも魅力的。
ただ、道のりを歩いてみて分かったことは、
新宿駅とはそれほど離れていないのに、
別世界のように閑静だという点です。
今回は8軒道のりを歩いてみましたが、
セントラルレジデンス新宿シティタワーが
1番良かったと思います。
西新宿エリアにありながら、
ここだけは孤立
道のりが全く異なります。
最寄駅の西新宿駅からの道のりは
時間が掛るけど、
何と言ってもJR新宿から10分前後で
歩いて行ける利便性。
そして、1階がスーパーの
丸正になっている点。
ショッピングは新宿で
日常生活で必要な物は、
下のスーパーで。
というメリハリのある生活が送れます。
丸正
その他の7軒は、西新宿駅の
西側に位置しているので、
道のりは似たり寄ったり。
その中で順番を付けるとすれば、
ザ・パークハウス新宿タワーでしょうか。
理由は新宿フロントタワーに近いこと。
このビルには、このエリア唯一のスーパー
もとまちユニオンが入っていることと、
クリニックが充実していること。
その次からは、西新宿駅組が優先で
パークタワー西新宿エムズポート、
西新宿パークサイドタワー、
アトラスタワー西新宿、
ザ・パークハウス西新宿タワー60。
その後は、西新宿五丁目組で
シティタワー新宿新都心、
そしてアイタウン・レピアの順です。
西新宿駅組を優先した点は、
道のりに利便性を感じたことと、
東京メトロ丸の内線の使い勝手の良さです。
・道のり まとめました【東京編】
・道のり まとめました【千葉編】
・道のり まとめました【埼玉編】