このブログでは、駅近タワーマンションや
大型マンションの、最寄駅から物件までの
道のりだけにスポットを当てています。
ちなみに、道のりを
【ついつい度】
【わくわく度】
【てくてく度】
3つのポイントで評価しています。
道のりは最短距離で評価。
道のりに面していることが前提。
「信号を渡れば」とか
「ちょっと遠回りすれば」
などは評価対象から外しています。
4 専門店街などがある
3 スーパーなど日常生活に困らない
2 コンビニがある程度
1 コンビニすらない
ショッピングだけでなく、
魅力あるスポットがあるかどうか。
4 5分以内
3 7分以内
2 10分以内
1 10分以上
今回ご紹介する道のりは、
サンウッド三田パークサイドタワーです。
お家探しの参考にして下さい。
物件情報
所在地：東京都港区三田1丁目
最寄駅：都営大江戸線 「赤羽橋」駅
築年月：2005年11月
階数：25階建
総戸数：105戸
調査時期：2018年秋
時間：朝
天気：晴
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ついつい度 1
都営大江戸線赤羽橋駅改札から、
物件までの道のり。
赤羽橋口出口から
物件を目指します。
↑長めのエスカレーターを乗り継いで行きます
長いエスカレーターを終えて、
ようやく表に出れた
という感じです。
あとは首都高速の下の道を歩き、
赤羽橋を渡れば物件です。
↑首都高下なので、何となく薄暗いですね
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↑首都高をくぐれば、もう物件
わくわく度 1
物件までほとんどが地下通路。
そして首都高速の下。
わくわくするどころか、
何もない道のりです。
↑道のりのほとんどが地下通路
てくてく度 5
改札から物件まで、
1分55秒の道のり。
大部分が地下通路と
首都高速の下なので、
雨にも濡れる心配が
ほとんど不要な道のりです。
↑東京タワーと並んだツーショット
でも、季節感も感じない
無機質な道のりでした。
・道のり まとめました【東京編】
・道のり まとめました【千葉編】
・道のり まとめました【埼玉編】
【芝公園・赤羽橋】まとめ
3’51″ パークハウス芝タワー
4’51″ パークタワー芝公園
5’37″ ザ・レジデンス三田
立地条件が良く、
通勤や通学には最高のエリア。
どこも駅から5分前後の道のりですが、
日々の生活に必要なスーパーマーケットが、
道のりにはありません。
せいぜいコンビニくらい。
道のり調査をしている時に、
「住んだら不便だろうな」
とひしひしと感じるエリアでした。
サンウッド三田パークサイドタワーは、
天候を問わない、2分も掛からない道のり。
職場が近所にあって、
一人暮らしとか単身赴任であれば
最高の立地かもしれません。
道のりはどの物件も単調だったので、
駅から歩く時間順で
パークハウス芝タワー、
パークタワー芝公園、
そしてザ・レジデンス三田
というところでしょうね。
ただ、人によって価値観が違うから面白い。
東京タワー、芝公園など都心の名所があって、
休みの日には散歩をしたり、
ジョギングをしたり
過ごし方を重視したい人には、
最高の立地ですね。
もちろん芝公園という
ネームバリューは投資には重要な要素です。
・道のり まとめました【東京編】
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