このブログでは、駅近タワーマンションや
大型マンションの、最寄駅から物件までの
道のりだけにスポットを当てています。
ちなみに、道のりを
【ついつい度】
【わくわく度】
【てくてく度】
3つのポイントで評価しています。
道のりは最短距離で評価。
道のりに面していることが前提。
「信号を渡れば」とか
「ちょっと遠回りすれば」
などは評価対象から外しています。
4 専門店街などがある
3 スーパーなど日常生活に困らない
2 コンビニがある程度
1 コンビニすらない
ショッピングだけでなく、
魅力あるスポットがあるかどうか。
4 5分以内
3 7分以内
2 10分以内
1 10分以上
今回ご紹介する道のりは、
グランドターミナルタワー本八幡です。
お家探しの参考にして下さい。
物件情報
所在地：千葉県市川市八幡3丁目
最寄駅：JR総武線「本八幡」駅
都営新宿線「本八幡」駅
京成本線「京成八幡」駅
築年月：2013年4月
階数：40階建
総戸数：465戸
調査時期：2018年秋
時間：午後
天気：曇り
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ついつい度 3
JR本八幡駅の改札から物件までの道のり。
駅前ロータリーからは
グランドターミナルタワーが顔を出します。
（写真右）
駅前にはパティオ本八幡店を始め
たくさんの商業施設があります。
パティオの中には、サイゼリヤやときわ書房
そしてゴールドジムが入っています。
仕事帰りや学校帰りに
体を鍛え直すには重宝しそう。
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パティオ以外にもまんが喫茶を始め
いろいろなお店があり、
ついつい寄ってしまいそう。
途中にはCoco壱番屋やKFCなどの
ファーストフードを始め、
セブンイレブンなど
コンビニも充実しているので、
お家に帰るときに、
ぷらっと寄ってみたくなっちゃうかも。
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わくわく度 3
物件までの道のりは、
本八幡の繁華街を通って行くこともなく、
それほどわくわくしてしまうお店は少ないかも。
物件までの道のりには飲み屋もそれほどなく、
おうちまで直行したい人向きの物件です。
ちなみに、物件敷地内にある商業棟には、
スーパーカスミを始め、
ヤマダ電機など充実しています。
ただ、これらは道のりからはそれてしまうので、
評価にはつながりません。
てくてく度 4
JR本八幡駅から物件まで、3分17秒。
駅前ロータリーから歩道をひたすら歩くだけの、
平坦で明るい道のりです。
遅い時間に帰っても、全く問題がありません。
物件手前にはスクランブル交差点があり、
待ち時間は1分45秒です。
但しこの物件、1つ優れたところがあります。
都営新宿線の本八幡駅経由で
地下に繋がっており、
JR本八幡→シャポー→都営新宿線本八幡の
道順で歩いていくと、4分40秒かかるけど、
雨にも全く影響されない道のりになります。
また、都営新宿線本八幡駅の改札目の前が
物件の入口になっており、
ちょっとした優越感に浸れるかも。
都営新宿線の改札からは、
1分くらいでマンション入り口にたどり着けます。
ついでにこのグランドターミナルタワーですが
京成本線とも連絡橋で繋がっています。
連絡橋を渡ったところが京成電鉄の本社になっていて
そこを過ぎると物件入口になります。
だから京成八幡駅からも濡れずに行ける
ノーストレスな道のりです。
・道のり まとめました【東京編】
・道のり まとめました【千葉編】
・道のり まとめました【埼玉編】
【本八幡】まとめ
2’39″ ガレリアサーラ本八幡
3’17″ グランドターミナルタワー本八幡
3’36″ 本八幡キャピタルタワー
さすが千葉県では一番栄えている駅だけあって、
飲食店、専門店などなど
たくさんある凄く便利なエリア。
そして、JR総武線、都営新宿線、京成本線の
3線が乗り入れしている通勤に便利な場所です。
そんな本八幡には、4軒のタワーマンションがあります。
4軒とも総武線本八幡駅の北口に固まっています。
どの物件も3分前後の道のりで、文字通り駅近物件。
駅前の商業地域を歩いていくので、
とても便利な道のりです。
その中でどこが一番かというと、個人的には
プリームスクエア本八幡でしょうか。
まずは専門店街のシャポーを
通り抜けて行けること。
シャポー内には衣料品、食料品などの
専門店が充実しています。
タリーズで一休みしてもいいし、
その日の気分で、
1階を歩くか地下を歩いてもいいし。
そして何よりも、
物件下にオーケーストアがあることですね。
オーケーストアは価格にも
定評があるスーパーマーケットで、
近隣地域から主婦が自転車で
乗り付けるくらい人気があります。
食料品は毎日消費するものだから、
毎日お買い得価格で
仕入れができるのはありがたい存在。
その次はグランドターミナルタワー本八幡です。
北口の駅前ロータリーから
まっすぐ北に行く道のりだけど
銀行と外食チェーン店が中心で、
あんまり変化に富んだ感じがしないのが残念です。
ただ、物件下にスーパーカスミが入っています。
毎日の生活に欠かせない
スーパーマーケットが家の下にあるのは
買い物しすぎてしまった日は、
本当に助かりますね。
本八幡キャピタルタワーは
プリームスクエア本八幡と
ほとんど同じ道のり。1分長く歩くだけ。
ガレリアサーラ本八幡は道のりには商店が少なく、
結局はオーケーストアや
スーパーカスミへ寄る場合
遠回りしなければならないのが
ちょっとマイナスですね。
ただ、グランドターミナルタワー本八幡と
ガレリアサーラ本八幡の2軒は都営新宿線の駅と
地下で直結しているのが素晴らしいですね。
改札を出て、すぐに専用入口があるというのは
住んでる人の特権だし、優越感はあるでしょうね。
今回調査した4軒とも、
本八幡再開発エリアにあって
どこも便利で過ごしやすそうな
タワーマンションでした。
・道のり まとめました【東京編】
・道のり まとめました【千葉編】
・道のり まとめました【埼玉編】