このブログでは、駅近タワーマンションや
大型マンションの、最寄駅から物件までの
道のりだけにスポットを当てています。
ちなみに、道のりを
【ついつい度】
【わくわく度】
【てくてく度】
3つのポイントで評価しています。
道のりは最短距離で評価。
道のりに面していることが前提。
「信号を渡れば」とか
「ちょっと遠回りすれば」
などは評価対象から外しています。
4 専門店街などがある
3 スーパーなど日常生活に困らない
2 コンビニがある程度
1 コンビニすらない
ショッピングだけでなく、
魅力あるスポットがあるかどうか。
4 5分以内
3 7分以内
2 10分以内
1 10分以上
今回ご紹介する道のりは、
浦安マリナイースト21望海の街8号棟です。
お家探しの参考にして下さい。
物件情報
所在地：千葉県浦安市明海4丁目
最寄駅：JR京葉線「新浦安」駅
築年月：1995年4月
階数：26階建
総戸数：237戸
調査時期：2020年秋
時間：朝
天気：晴れ
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ついつい度 5
JR京葉線新浦安駅改札から
物件までの道のり。
改札を抜けると目の前に、
商業施設のアトレがあります。
ここにはユニクロ等の専門店と、
1階には食品スーパーの
成城石井が入っています。
1階直通のエスカレーターが
改札前に設置されています。
↑ここのエスカレーターは、11時からです
成城石井は、他のスーパーと比べて
取り扱う食材やお酒が違うので、
目新しい物がないか、ついつい
立ち寄ってしまいそうです。
物件へは南口から表に出ます。
新浦安駅南口には比較的大きな
バスロータリーがあって、
それを囲むように、イオンや
MONAといった商業施設が建っています。
短めの階段を降りて、
バスロータリーを左手にしながら
道なりに歩いて行きます。
MONAに入った専門店は
無印良品など魅力的なお店が多く、
イオンの1階には大きめの
食品売場があります。
今日の食事は何にしようかなとか、
新商品は何かないかとか、
ついつい覗いてしまいそう。
イオンの前を過ぎると、
シンボルロードという
広い通りに出ます。
そこを右に曲がり
あとは真っ直ぐ歩いて行きます。
↑ひたすら真っ直ぐ歩きます
途中、明海大学のキャンパス前を
通り過ぎて行きます。
↑ようやくここまで来ました
更にしばらく歩くと、
ニューコーストという
商業施設が見えてきます。
↑ここで一旦休むのも良し
目の前の横断歩道を渡り
右に曲がります。
ニューコーストには、
スーパーのヤオコーや、
ニトリなどの専門店が入っています。
徒歩で行ける生活圏内はここなので、
一番利用する機会が多そうです。
更に真っ直ぐ歩いて行くと、
ローソンが見えてくる手前に
小さな交差点があります。
↑この直線も結構あります
ここを渡り、左に曲がります。
ちょっと樹々が生い茂った
歩道を道なりに進むと
望海の街の入口看板が見えます。
ここから敷地内に入ると目の前に、
ようやく物件が見えてきます。
↑ようやく敷地に入りました
あとは道なりに歩いて行くと
物件到着です。
↑敷地内は、なんとなく南国の雰囲気
↑天気が良かったので、清々しかったです
わくわく度 5
道のりには、わくわくするような
商業施設は幾つもあります。
1つ目は駅構内のアトレです。
駅の改札が2階にあるので
2階から入ると、
左手前に本屋の有隣堂があります。
↑横に広がった店舗です
奥に広い店舗で、取り扱い商品が多め。
読書好きにはたまらないお店です。
最近本屋が少なくなってきたので、
見るだけでわくわくしてしまいます。
その奥にはユニクロが入ってます。
比較的広い店舗なので、
お目当の品物が探せそうです。
休日には、混み合うようです。
1階には高級食品スーパーの
成城石井があります。
ワインの品揃えと、それに合う
チーズが豊富に揃ったお店。
お家でゆっくりと嗜みたい人は
見ているだけで、わくわくしそうです。
また、成城石井スタイルという
お惣菜やお弁当を取り扱う
テイクアウト専門店も隣接しています。
その隣には、スターバックスがあります。
買い物がてらのんびりと、
フラペチーノでも飲みながら
読書に耽りたいですね。
奥にはサイゼリヤがあるので、
家族と一緒にランチタイムの利用も
出来そうです。
2つ目の商業施設は、MONAです。
A館とB館に分かれていて、
個性的な専門店が入っています。
1階には、食品に特化した
イオンマルシェがあります。
また、ドラッグストアの
マツモトキヨシや、
輸入食材のKALDIもあります。
KALDIで取り扱う食材は
珍しい物が多いので、
ワインやコーヒー豆選びにも
わくわくしてしまいます。
外にはマクドナルドや
ドトールなどがあるので、
待ち合わせで利用できそうです。
2階からは、ABC MARTや、
GUも入っています。
別当B館には無印良品があるので、
衣料品はもちろんのこと、
雑貨に興味がある人は
利用頻度が高そうです。
↑残念ながら調査時間が早く、オープンしていませんでした
3つ目は何と言っても、
イオンスタイル新浦安店です。
1階にはフードコートと、
食品売場が広がっています。
取り扱い商品も非常に多く、
店内もとても広いので、
通路も幅広く、ベビーカーを押しても
周りに気兼ねなく買い物が出来ます。
お酒専門のイオンリカーは、
輸入ビールの種類も多く、
値段もお求めやすい価格になっているので、
いろんな国のビールを
家飲みで楽しむことが出来そう。
ソムリエが最適なワインをお届け【Pocket Sommelier】
↑ワインバーも常設されています
フードコートもミスドなど
沢山入っているので、
家族連れで買い物を楽しめます。
上の階には子供服売り場や
文房具売り場なども充実。
↑チョコレート専門店もあります
4階にはヤマダ電機があって、
家電を買う時に重宝します。
4つ目は物件手前の
ニューコーストです。
ここは元々、イトーヨーカドーがあった所。
今は、人気のある専門店が集まっています。
まず1階は広めのフードコート
リンガーハットやはなまるうどん、
その奥にはバーガーキングと
タリーズコーヒーが入っています。
↑結構広いフードコート
座席数も多いので、ゆったりと
食事を摂ることが出来そうです。
そしてその奥には、スーパーの
ヤオコーが入っています。
新浦安駅からは距離があるので、
日常の買い物は、ここで済ますことが
多くなりそうです。
店内も広く、照明も明るいので
とても買いやすいお店です。
生鮮食品がお求めやすい価格なので、
とても人気があります。
その前にはドラッグストアの
トモズがあります。
2階には、ときわ書房が入っています。
読書好きの人は、選んでいるだけで
わくわくしてしまいます。
奥にはニトリがあります。
開店時間がちょっと遅めの為、
調査時は準備中でした。
高品質ながらも、使い勝手が良く、
お求めやすい価格の商品で定評のニトリ。
季節の変わり目などに、
インテリアを見るのもよいものです。
3階にはダイソーと、
ノジマ電機が入っています。
ニューコーストは、専門店が幅広いので、
駅前の商業施設とは、違った雰囲気を
味わえるかもしれませんね。
てくてく度 1
新浦安駅改札から
17分45秒の道のり。
駅構内からロータリーへ下りる
階段があるだけで、それ以外は
平坦な道のりです。
歩道も所々、歩行者の自転車が
分離されているので、
安心して歩くことができます。
道のりには信号が5つあります。
1つ目はイオンの先の信号で
待ち時間1分5秒
2つ目は明海大学手前の信号で
待ち時間1分7秒
3つ目は明海大学校舎前の信号で
待ち時間1分1秒
4つ目はニューコースト手前の信号で
待ち時間1分3秒
5つ目は物件手前の信号で
待ち時間44秒
歩く時間と信号の待ち時間を
合わせると、20分を超えてしまいます。
住むとなると、自転車で駅まで
行くことになりそうです。
それでも海が近いので、
南国気分は味わうことが出来そうです。
・道のり まとめました【東京編】
・道のり まとめました【千葉編】
・道のり まとめました【埼玉編】