タワーマンション 東京 港区 【パークハウス芝タワー】

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このブログでは、駅近タワーマンションや
大型マンションの、最寄駅から物件までの
道のりだけにスポットを当てています。

ちなみに、道のりを
【ついつい度】
【わくわく度】
【てくてく度】
3つのポイントで評価しています。
道のりは最短距離で評価。
道のりに面していることが前提。
「信号を渡れば」とか
「ちょっと遠回りすれば」
などは評価対象から外しています。

ついつい度
5 大きな商業施設がある
4 専門店街などがある
3 スーパーなど日常生活に困らない
2 コンビニがある程度
1 コンビニすらない

 

わくわく度
ついつい度の評価ポイントの
ショッピングだけでなく、
魅力あるスポットがあるかどうか。

 

てくてく度
5 3分以内
4 5分以内
3 7分以内
2 10分以内
1 10分以上

 

今回ご紹介する道のりは、
パークハウス芝タワーです。

お家探しの参考にして下さい。

物件情報

所在地:東京都港区芝3丁目
最寄駅:都営三田線 「芝公園」駅
    都営大江戸線 「赤羽橋」駅
築年月:2004年9月
階数:32階建
総戸数:178戸

調査時期:2018年秋
時間:朝
天気:晴




ついつい度 2

都営三田線芝公園駅改札から
物件までの道のり。
改札を抜けA2出口を目指します。

↑ビジネスマンが多い駅です

↑エスカレーターと階段を乗り継ぎます

駅自体がずいぶんと
地下にあるようで、
ひたすらエスカレーターと
地下通路の道のりです。

ようやく芝園橋交差点に出ます。

地上に出たところに
ファミリーマートがあります。
ここが道のり唯一の
買い物スポット
立ち寄らざるを得ない
という感じでしょうね。

そのまままっすぐ歩いていくと、
フェラーリの
ショールームがあります。

↑フェラーリには見惚れてしまいます

ここを左に曲がれば物件です。

わくわく度 2

改札から物件まで、
わくわくするようなお店は
ありません。

芝園橋交差点の向かい側に
ドトールコーヒーがあるくらい。

↑生活感があまりないかも

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てくてく度 4

芝公園改札から物件まで、
3分51秒の道のり。

半分以上が地下通路を歩くので
表を歩く時間はわずかです。
雨風はあまり気にすることはない
また信号もない、
ノーストレスな道のりです。

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【芝公園・赤羽橋】まとめ

駅近ランキング

立地条件が良く、
通勤や通学には最高のエリア。
どこも駅から5分前後の道のりですが、
日々の生活に必要なスーパーマーケットが、
道のりにはありません。
せいぜいコンビニくらい。

道のり調査をしている時に、
「住んだら不便だろうな」
とひしひしと感じるエリアでした。

サンウッド三田パークサイドタワーは、
天候を問わない、2分も掛からない道のり。
職場が近所にあって、
一人暮らしとか単身赴任であれば
最高の立地かもしれません。

サンウッド三田パークサイドタワー

道のりはどの物件も単調だったので、
駅から歩く時間順で
パークハウス芝タワー
パークタワー芝公園
そしてザ・レジデンス三田
というところでしょうね。

パークハウス芝タワー

パークタワー芝公園

ザ・レジデンス三田

ただ、人によって価値観が違うから面白い。
東京タワー、芝公園など都心の名所があって、
休みの日には散歩をしたり、
ジョギングをしたり
過ごし方を重視したい人には、
最高の立地ですね。

もちろん芝公園という
ネームバリューは投資には重要な要素です。

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