このブログでは、駅近タワーマンションや
大型マンションの、最寄駅から物件までの
道のりだけにスポットを当てています。
ちなみに、道のりを
【ついつい度】
【わくわく度】
【てくてく度】
3つのポイントで評価しています。
道のりは最短距離で評価。
道のりに面していることが前提。
「信号を渡れば」とか
「ちょっと遠回りすれば」
などは評価対象から外しています。
4 専門店街などがある
3 スーパーなど日常生活に困らない
2 コンビニがある程度
1 コンビニすらない
ショッピングだけでなく、
魅力あるスポットがあるかどうか。
4 5分以内
3 7分以内
2 10分以内
1 10分以上
今回ご紹介する道のりは、
パークハウスさいたま新都心ミッドタワーです。
お家探しの参考にして下さい。
物件情報
所在地：埼玉県さいたま市中央区上落合1丁目
最寄駅：埼京線「北与野」駅
築年月：2005年12月
階数：25階建
総戸数：226戸
調査時期：2020年秋
時間：昼
天気：晴れ
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ついつい度 3
JR埼京線北与野駅改札から
物件までの道のり
改札を出ると直ぐに
地上階へ下りる階段があります。
階段を下りると目の前に
コンビニのNew Daysがあります。
北口から表に出ます。
駅前はちょっとした
バスターミナルになっていて、
右手前方には、物件が見えます。
そしてターミナルに面して、
フードガーデンがあります。
地下1階は食品スーパーになっているので、
今日のご飯は何にしようかと
ついつい覗いてしまいそう。
まずは国道17号線を目指し
右方向へ進みます。
国道に出たら大宮方面に歩きます。
上落合一丁目交差点に着いたら、
目の前に物件が姿を現します。
交差点を右に曲がれば
物件到着です。
わくわく度 3
道のりでわくわくする所は、
駅前のフードガーデンでしょうか。
地下1階が食品スーパーになっています。
生鮮食品から日販品まで
幅広い品揃え。
通路も広いので、買い物がしやすい
店内になっています。
毎日の食料品の買い出しは
ここになりそうです。
そして隣にはダイソーもあります。
1階と2階には本屋の書楽が入っています。
店内はなかなかの広さで、
ビジネス書や文芸書など
蔵書数の多さは魅力的です。
読書好きの人は、何か新しい新刊がないか
立ち寄るだけでわくわくしそうです。
3階にはサッカー用品専門店の
Futaba SOCCER WORLDがあります。
売場中央には試し蹴りが出来る
ゴールポストが完備されている、
本格的なお店です。
また、駅前ロータリーの高架下には
熊野野生マグロという
興味をそそる看板がありました。
デクの海小屋という居酒屋で、
和歌山県勝浦町直送のマグロを
食べられるお店。
取材中に我慢が出来ず、
思わず立ち寄ってしまいました。
ランチメニューの本格握り寿司を注文
口の中でとろけるマグロは
表現のしようがない美味しさでした。
ランチタイムということもあって
お客さんがひっきりなしに来ていました。
あと、物件下には上落合一丁目
第一公園があります。
google map上に公園表示が
されていたので、思わず探してしまいました。
小さな子供向けの公園ですね。
てくてく度 4
JR北与野駅改札から物件まで、
3分6秒の道のり
北与野駅周辺は、さいたま新都心に
近いということもあって
道路を始め綺麗に整備されています。
道のりも歩道が整備されて、
平坦で歩きやすい道のりです。
道のりには信号が２つあります。
どちらも上落合一丁目交差点で、
国道17号線を横断する側は
待ち時間1分25秒
国道17号線に並行する側は
待ち時間1分17秒
確率的にどちらかには当たります。
3分ちょっとの駅近物件なので、
待ち時間はもったいないかも。
駅周辺エリアということもあり、
車の交通量も人通りもあって、
夜の一人歩きも安心な道のりです。
・道のり まとめました【東京編】
・道のり まとめました【千葉編】
・道のり まとめました【埼玉編】