このブログでは、駅近タワーマンションや
大型マンションの、最寄駅から物件までの
道のりだけにスポットを当てています。
ちなみに、道のりを
【ついつい度】
【わくわく度】
【てくてく度】
3つのポイントで評価しています。
道のりは最短距離で評価。
道のりに面していることが前提。
「信号を渡れば」とか
「ちょっと遠回りすれば」
などは評価対象から外しています。
4 専門店街などがある
3 スーパーなど日常生活に困らない
2 コンビニがある程度
1 コンビニすらない
ショッピングだけでなく、
魅力あるスポットがあるかどうか。
4 5分以内
3 7分以内
2 10分以内
1 10分以上
今回ご紹介する道のりは、
ル・サンク大崎シティタワーです。
お家探しの参考にして下さい。
物件情報
所在地：東京都品川区大崎1丁目
最寄駅：JR山手線 大崎駅
東京りんかい線 大崎駅
築年月：2006年12月
階数：27階建
総戸数：254戸
調査時期：2019年春
時間：昼
天気：晴
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ついつい度 1
JR山手線大崎駅改札から
物件までの道のり。
改札を抜け、東口方面に歩きます。
駅構内を歩き、アートヴィレッジ
大崎方面へ歩きます。
構内通路を左に曲がり、
そのまままっすぐ進むと、
下へ降りるエスカレーターがあります。
乗って地上に下り、
屋根付きの歩道を進みます。
道なりに進むと、アートヴィレッジ
大崎へ行くエスカレーターが見えてきます。
エスカレーターには乗らずに、
手前を右に曲がります。
曲がったら、あとは道なりに
JR山手線脇を歩いて行きます。
↑この歩道をひたすら歩きます
歩き始めると、物件が見えてきます。
道なりに線路横を歩いて行くと
物件到着です。
↑オレンジ基調の美しい外観です
わくわく度 1
物件までの道のりには、残念ながら
わくわくする所はありません。
道のりにはコンビニもないので、
買い物などする時は、
大回りしなければならないので、
不便に感じるかもしれません。
てくてく度 3
JR山手線大崎駅改札から
物件まで5分13秒の道のり。
駅構内から途中まで、
屋根の付いた連絡通路を歩くけれど、
半分は外を歩かなければなりません。
それでも歩道は綺麗に整備され、
平坦な道のりなので、歩きやすいです。
↑歩道の所々にお花が植えられて綺麗です
駅前だけど、夜はあまり人通りがなさそうです。
5分を超える道のりの場合、
やっぱりコンビニ1軒でもいいので、
あったら便利だなと感じてしまいます。
・道のり まとめました【東京編】
・道のり まとめました【千葉編】
・道のり まとめました【埼玉編】
大崎 【まとめ】
JR山手線・東京りんかい線 「大崎駅」
3’44″ ル・サンク大崎ウィズタワー
3’53″ 大崎ウエストシティタワーズ
4’12″ パークハウスオータワー
4’18″ ブリリアタワー大崎
4’33″ ゲートシティ大崎サウスパークタワー
4’36″ アートヴィレッジ大崎ビュータワー
5’10″ ミッドサザンレジデンス御殿山
5’13″ ル・サンク大崎シティタワー
5’55″ パークシティ大崎ザ・タワー
6’54″ ザ・パークタワー東京サウス
大崎駅周辺は再開発が進み、
山手線でも最多規模の
11軒のタワーマンションが建ち並ぶ
ベッドタウンを形成しています。
これだけの規模なので、
建ち並ぶエリアも放射線状に
広がっています。
それでもどの道のりも、
大体が5分以内にまとまっているので、
順列をつけるとすれば、
生活のしやすさでしょうね。
まずは東口の大崎ニューシティと
OSAKI BRIGHT PLAZAの
2箇所を利用できる3軒、
パークシティ大崎ザ・タワー、
ミッドサザンレジデンス御殿山、
ザ・パークタワー東京サウスです。
大崎ニューシティには、
スーパーマーケットのLIFEを始め、
数々の専門店とレストランで充実。
大崎駅周辺の住民の方は、東口西口問わず、
この商業施設を利用する頻度が高そうです。
LIFE（大崎ニューシティ店）
OSAKI BRIGHT PLAZAにも
LIFEが入っているので、
自宅周辺で事を済ませたい時には
これまた利用価値があります。
LIFE（OSAKI BRIGHT PLAZA店）
次に挙げるとすれば、
ゲートシティ大崎サウスパークタワーでしょうね。
道のりのほとんどが、商業施設の
GATE CITY PLAZA内を歩く道のりなので、
雨風気にせずに歩くことが出来ます。
GATE CITY PLAZA
また、道のり途中には
スーパーマーケットの成城石井や、
スターバックスなどのカフェや
レストランが充実しています。
成城石井
道のりからは逸れてしまうけれど、
大崎ニューシティとは同じ東側なので、
もしかしたら大崎駅周辺では
1番の道のりかもしれません。
3番手に挙げるとすると、
ル・サンク大崎ウィズタワーです。
物件下には、スーパーマーケットの
まいばすけっとがあるので
生活の利便性が高いこと。
まいばすけっと
そして、道のりには屋根が完備してあること。
これらが3番手に挙げられる理由です。
4番手からは非常に難しいです。
大崎エリアの買い物スポットは
東側の大崎ニューシティと
ゲートシティ大崎に集中しているので、
ル・サンク大崎シティタワー、
アートヴィレッジ大崎ビュータワー、
ブリリアタワー大崎の順でしょうね。
5番手は道のりに買い物スポットが
少ないとはいえ、連絡通路をそのまま歩ける
大崎ウエストシティタワーズ。
最後が大崎駅北西に位置する
シティタワー大崎と
パークハウスオータワーです。
この2軒は駅近度はピカイチなのですが、
あくまで道のり評価となると
お店も少なく単調すぎますね。
・道のり まとめました【東京編】
・道のり まとめました【千葉編】
・道のり まとめました【埼玉編】