このブログでは、駅近タワーマンションや
大型マンションの、最寄駅から物件までの
道のりだけにスポットを当てています。
ちなみに、道のりを
【ついつい度】
【わくわく度】
【てくてく度】
3つのポイントで評価しています。
道のりは最短距離で評価。
道のりに面していることが前提。
「信号を渡れば」とか
「ちょっと遠回りすれば」
などは評価対象から外しています。
4 専門店街などがある
3 スーパーなど日常生活に困らない
2 コンビニがある程度
1 コンビニすらない
ショッピングだけでなく、
魅力あるスポットがあるかどうか。
4 5分以内
3 7分以内
2 10分以内
1 10分以上
今回ご紹介する道のりは、
イーストタワーズです。
お家探しの参考にして下さい。
物件情報
所在地：東京都中央区佃2丁目
最寄駅：都営大江戸線 月島駅
東京メトロ有楽町線 月島駅
築年月：1991年3月
階数：37階建
調査時期：2019年春
時間：午後
天気：曇り
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ついつい度 3
都営大江戸線月島駅改札から
物件までの道のり。
改札を抜け、6番出口を目指します。
まずは地下通路を歩いて行きます。
有楽町線改札に突き当たったら、
左に曲がります。
あとは案内サイン通りに、
真っ直ぐ進みます。
6番出口手前には、地上直結の
エレベーターがあります。
お年寄りや小さなお子さん連れには
とっても嬉しい設備です。
地上に出るには、長めの階段を
上って行きます。
↑最後の階段は、ちょっと長め
地上に出ると目の前に
小さな交差点があります。
横断歩道を渡ったところに
セブンイレブンがあります。
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セブンイレブンを左手に
歩道を歩いて行きます。
佃二丁目交差点手前には、
釜焼きタンドリーのPapasバルがあります。
ここは北インドとネパール料理のお店。
ランチタイムには、日替わりカレーなど
ランチセットが人気のようです。
佃二丁目交差点を渡り
そのまま進むと、右手に
ファミリーマートがあります。
↑歩道の煉瓦は斜め模様
佃ニ北交差点に突き当たったら、
横断歩道を渡り、左に曲がります。
ここからのエリアが、物件がある
リバーシティ21です。
物件へは道なりに進んで行きます。
佃ニ丁目バス停を過ぎ、
そのまま歩道を進んでいきます。
ちょっと歩くと、まず郵便局があります。
↑ちょっぴり右に弧を描く直線
その先に、ローソンがあります。
道のり最後のコンビニなので、
買い忘れた物がないか、
ついつい寄ってしまいそう。
その隣には書店の書原。
そしてスーパーマーケットの
マルエツがあります。
ここのマルエツは都市型の店舗ですが、
2フロアなので、取扱い商品は豊富です。
生鮮食品やお惣菜、お弁当、
日用品、ペット用品まで揃います。
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夜11時まで営業しているので、
帰りが遅くなっても、利用できます。
物件へはマルエツ手前の階段を
上って行きます。
連絡橋に上ると、目の前に物件が現れます。
↑階段を登り始めると、見えてきます
真っ直ぐ進めば到着です。
わくわく度 3
改札から物件までの道のりには、
ファッション性を感じるような
わくわくスポットはありません。
銀座へは自転車圏内なので、
必要ないのかもしれません。
道のりにはコンビニや、
マルエツなど日常生活に必要な
お店が揃っているので、
とっても効率良く買い物が出来る道のり。
ちなみにマルエツは2階にも出入口があり、
2階でお会計を済ませて、
そのままお家へ直行出来ます。
物件の隣には、フィットネス＆スパの
NASリバーシティ21店があります。
その名の通りスポーツジムからプール、
そして露天風呂などスパ施設が充実。
物件隣にジムがあると、長続きしそうです。
道のりからは外れてしまうけれど、
物件裏の隅田川沿いの遊歩道は、
綺麗に整備されていて、
ジョギングなどを楽しめます。
↑隅田川の対岸からの眺め
調査時はちょうど桜が満開だったので、
とっても風情のある遊歩道でした。
また、通りを挟んだ正面の
ピアウエストスクエア1階には
スーパーマーケットのリンコスがあります。
ここも生鮮食品から日用品まで
品揃えが豊富な大型店舗。
アルコール類もワインを始め
取り扱い銘柄も豊富です。
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店内は明るく、高級感があります。
特売品など、マルエツと比べてみて
買い物が出来るので、家計に助かりますね。
てくてく度 2
都営大江戸線月島駅改札から
物件まで、7分20秒の道のり。
改札を出てからの地下通路は1分52秒。
雨や風を気にせずに歩けます。
地上に出てからは、歩道が完備され
平坦で歩きやすい道のりです。
道のりには2カ所信号があります。
1つ目は佃二丁目交差点で
待ち時間は26秒。
2つ目は佃二北交差点で
待ち時間は41秒。
それほどストレスに感じません。
駅周辺エリアで、住んでいる人も
多いエリアなので、車や人通りもあり、
夜の一人歩きも心配いりません。
・道のり まとめました【東京編】
・道のり まとめました【千葉編】
・道のり まとめました【埼玉編】
月島 【まとめ】
1’45″ ムーンアイランドタワー
1’48″ アイマークタワー
2’40″ ファミール月島グランスイートタワー
3’11″ ライオンズタワー月島
4’58″ ザ・クレストタワー
6’24″ コーシャタワー佃
7’20″ イーストタワーズ
8’43″ イーストタワーズⅡ
9’15″ シティフロントタワー
9’15″ スカイライトタワー
9’33″ センチュリーパークタワー
9’35″ リバーポイントタワー
もんじゃ焼きで有名な月島。
昔から下町風情がある街。
最近は外国人観光客も増え、
活気がある街へ変貌を遂げています。
それに合わせるように、
街の風景も大きく変貌を遂げています。
月島駅周辺には、調査した中でも最大級
13軒ものタワーマンションが乱立しています。
エリアは大きく分けると、駅周辺3分圏内のエリアと
佃2丁目エリアの2つに括ることが出来ます。
駅周辺エリア
佃2丁目エリア
この2つにはそれぞれ特徴があります。
駅周辺3分圏内エリアは、とにかく駅からの
利便性を重視した人向け。
駅構内から雨にも濡れずに、
お家にたどり着ける物件もあります。
一方佃2丁目エリアは、小中学校や
児童ホームなどの公共施設や、
スーパーマーケットを中心に商業施設が充実した、
駅近よりも生活を重視したエリア。
道のりとして優先順位を付けるとすれば、
断然ムーンアイランドタワーです。
この道のりの特徴は、駅近であること、
改札から濡れずにたどり着けること、
そして地下に商業施設があり、
スーパーマーケットの文化堂が入っているので、
日常の買い物も時間のロスなく出来てしまうこと。
まさに三拍子揃った道のりです。
文化堂
その次は同じように月島駅の真上にある、
キャピタルゲートタワーと
アイマークタワーですね。
これらの2軒は駅近だけれども、
買い物をする所がコンビニのみという点が、
2番手になってしまった理由です。
3番手は、ライオンズタワー月島、
ザ・クレストタワー、そして
ファミール月島グランスイートタワーです。
これらの3軒は駅近だけれども、
外を歩かなければならないというのが
ちょっと減点かも。
4番手は佃2丁目エリアでも東側の
リバーシティ21にある4軒、コーシャタワー佃、
イーストタワーズ、イーストタワーズⅡ、
センチュリーパークタワーの順です。
リバーシティ21には、
スーパーのマルエツを始め、
ローソンやナチュラルローソン、
マツモトキヨシに本屋の書原など
商業施設が充実。
マルエツ
更に、こどもクリニックや郵便局など
生活に欠かせない公共施設もあるので、
お家までの道のりで、ある程度の用事は完結されます。
こどもクリニック
5番手は西側のリバーシティにある3軒、
シティフロントタワー、
スカイライトタワー、そして
リバーポイントタワーです。
これらの物件下にはスーパーマーケットの
リンコスがあって、買い物には便利です。
リンコス
佃2丁目エリアは駅近ではないけれど、
子育てをする上で必要な施設は充実していて、
1つの大きなコミュニティを形成しています。
・道のり まとめました【東京編】
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・道のり まとめました【埼玉編】