このブログでは、駅近タワーマンションや
大型マンションの、最寄駅から物件までの
道のりだけにスポットを当てています。
ちなみに、道のりを
【ついつい度】
【わくわく度】
【てくてく度】
3つのポイントで評価しています。
道のりは最短距離で評価。
道のりに面していることが前提。
「信号を渡れば」とか
「ちょっと遠回りすれば」
などは評価対象から外しています。
4 専門店街などがある
3 スーパーなど日常生活に困らない
2 コンビニがある程度
1 コンビニすらない
ショッピングだけでなく、
魅力あるスポットがあるかどうか。
4 5分以内
3 7分以内
2 10分以内
1 10分以上
今回ご紹介する道のりは、
アイタウン・レピアです。
お家探しの参考にして下さい。
物件情報
所在地：東京都新宿区西新宿7丁目
最寄駅：東京メトロ丸の内線 「西新宿」駅
築年月：1994年10月
階数：22階建
総戸数：160戸
調査時期：2018年秋
時間：夕方
天気：晴
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ついつい度 2
都営大江戸線西新宿五丁目改札から
物件までの道のり。
まずはA1出口から地上を目指します。
↑地下深くに作られた駅です
↑長めのエスカレーターを乗り継ぎます
表に出ると方南通りに出ます。
方南通りを都庁方面に歩いていきます。
この方南通りには、ファミリーマートを始め
松屋やマクドナルドなどの外食チェーン店が
充実しています。
夜遅くなったとき、一人暮らしの人には
夕食を買いについつい立ち寄ってしまいそう。
↑飲食店が立ち並んで便利です
そのまままっすぐ行くと熊野神社前交差点。
この交差点にカレーのココイチがあります。
カレー好きの人は、スパイスの香りで
ついつい立ち寄ってしまいそう。
交差点を渡り、物件を目指します。
↑目の前は新宿中央公園です
途中にインドカレー屋があります。
この辺りはインド料理屋が多いんですよね。
そのまま歩いていくとジムがあります。
ここの路地を入ればすぐです。
ちなみにアイタウン・レピアは
ちょっとした商業施設になっていて
郵便局を始め
中華料理屋などが入っています。
物件までの道のりだけど
都庁の裏の都会の中心だけあって
生活感があんまりない道のりです。
わくわく度 2
新宿からは徒歩圏内
わくわくするようなお店は
新宿に行けば
いくらでもありますからね。
西新宿五丁目で生活するうえでは
必要ないかも。
でも、スーパーマーケットの1軒ぐらいは
道のりに欲しいものです。
あとは物件近くのジム
HIDE’S KICKというジムで
キックボクシングを始め
柔術などを深夜0時まで
習うことができます。
格闘技に興味がある人
自分磨きをしたい人にお勧め
てくてく度 2
西新宿五丁目改札から物件まで、
7分51秒の道のり。
西新宿のオフィス街を横目に
歩いていくような道のりです。
道のりは歩道が完備されていて平坦
そして夜でも明るく、
安心して歩ける道のり。
熊野神社前交差点の
待ち時間は1分10秒
そんなに長く感じない信号です。
駅近物件とは言えない距離
もう少しわくわくするような
お店があればなぁ
と思う道のりです。
・道のり まとめました【東京編】
・道のり まとめました【千葉編】
・道のり まとめました【埼玉編】
【西新宿・西新宿五丁目】まとめ
4’02″ パークタワー西新宿エムズポート
5’23″ ザ・パークハウス新宿タワー
5’36″ 西新宿パークサイドタワー
6’45″ アトラスタワー西新宿
7’25″ セントラルレジデンス新宿シティタワー
7’51″ アイタウン・レピア
8’10″ ザ・パークハウス西新宿タワー60
タワーマンションが乱立し、
新宿のベッドタウンとして
急拡大しているエリア。
新宿近辺に職場がある人には、
利便性が非常にあります。
無理をすれば新宿からも
歩いて行けるというのも魅力的。
ただ、道のりを歩いてみて分かったことは、
新宿駅とはそれほど離れていないのに、
別世界のように閑静だという点です。
今回は8軒道のりを歩いてみましたが、
セントラルレジデンス新宿シティタワーが
1番良かったと思います。
西新宿エリアにありながら、
ここだけは孤立
道のりが全く異なります。
最寄駅の西新宿駅からの道のりは
時間が掛るけど、
何と言ってもJR新宿から10分前後で
歩いて行ける利便性。
そして、1階がスーパーの
丸正になっている点。
ショッピングは新宿で
日常生活で必要な物は、
下のスーパーで。
というメリハリのある生活が送れます。
丸正
その他の7軒は、西新宿駅の
西側に位置しているので、
道のりは似たり寄ったり。
その中で順番を付けるとすれば、
ザ・パークハウス新宿タワーでしょうか。
理由は新宿フロントタワーに近いこと。
このビルには、このエリア唯一のスーパー
もとまちユニオンが入っていることと、
クリニックが充実していること。
その次からは、西新宿駅組が優先で
パークタワー西新宿エムズポート、
西新宿パークサイドタワー、
アトラスタワー西新宿、
ザ・パークハウス西新宿タワー60。
その後は、西新宿五丁目組で
シティタワー新宿新都心、
そしてアイタウン・レピアの順です。
西新宿駅組を優先した点は、
道のりに利便性を感じたことと、
東京メトロ丸の内線の使い勝手の良さです。
・道のり まとめました【東京編】
・道のり まとめました【千葉編】
・道のり まとめました【埼玉編】