このブログでは、駅近タワーマンションや
大型マンションの、最寄駅から物件までの
道のりだけにスポットを当てています。
ちなみに、道のりを
【ついつい度】
【わくわく度】
【てくてく度】
3つのポイントで評価しています。
道のりは最短距離で評価。
道のりに面していることが前提。
「信号を渡れば」とか
「ちょっと遠回りすれば」
などは評価対象から外しています。
4 専門店街などがある
3 スーパーなど日常生活に困らない
2 コンビニがある程度
1 コンビニすらない
ショッピングだけでなく、
魅力あるスポットがあるかどうか。
4 5分以内
3 7分以内
2 10分以内
1 10分以上
今回ご紹介する道のりは、
ソフィエスタワー船橋です。
お家探しの参考にして下さい。
物件情報
所在地：千葉県船橋市市場2丁目
最寄駅：JR総武線 船橋駅
築年月：2009年11月
階数：19階建
総戸数：90戸
調査時期：2019年春
時間：午前
天気：曇り
フルタイム勤務なのに、フルリモートのお仕事のみをご紹介【ReWorks（リワークス）】
ついつい度 2
JR総武線船橋駅改札から
物件までの道のり。
改札を抜け、北口方面へ歩きます。
北口駅構内には東武百貨店があります。
1階にはロクシタン。
そして上の階には
ビックカメラが入っています。
↑船橋市内を網羅するバスターミナル
外に出るとバスターミナルです。
エスカレーターには乗らず、
直ぐに右へ曲がります。
ちょうど駅前のドコモショップ前に
小さな横断歩道があり、
渡ったら右に進みます。
知名度抜群の人気回線はドコモ光
2ブロックほど歩いたら、
ラーメン菊屋とH.I.Sがあり、
その間の人幅ほどの小さな路地に
入って行きます。
この路地は小さ過ぎて
見落としがちです。
↑ここの路地は驚くほど細いです
↑人がすれ違うのもやっと
この路地をしばらく
道なりに進んで行きます。
【神楽坂 ル コキヤージュ 絶対スベらない鉄板ギフト！テリーヌ ドゥ ショコラ】
ちょうど武道具専門店武道の
黒い看板が見え、通りに出たら
右に進みます。
↑歩道がないので歩きにくいですね
イタリアン＆ワインの
ドゥエレオーニを右手に見ながら
この通りを歩いて行きます。
ちょっと歩くと右手に
ローソンがあります。
更に進んでいくと
交差点に当たります。
ここの交差点には
ファミリーマートがあります。
道のり最後のコンビニなので
何か買い忘れた物がないかと
ついつい立ち寄ってしまいそう。
そのまま道なりに進むと、
海老川の遊歩道に合流します。
左に曲がり、遊歩道を
海老川に沿って歩いて行きます。
調査季節が春先だったので
まだ梅しか咲いていませんが、
花見のシーズンともなると
桜と花見客で賑わうようです。
↑天気の良い日は気持ちの良い散歩道です
遊歩道からは、右手に
物件が見えてきます。
しばらくの歩いて行くと、
交通量のある車道に出ます。
ここの横断歩道を渡り、
右に歩いて行きます。
↑先に見えるのが物件
ファミレスのジョナサンと
業務用食材館Y&Kを過ぎると
物件到着です。
わくわく度 2
物件までの道のりで、
唯一買い物をする所は
東武百貨店ですね。
ただ、スーパーマーケットなどは
南口のシャポーへの出店が多いようです。
てくてく度 1
船橋駅改札から物件まで
12分31秒の道のり。
道のりは路地裏や
川沿いを歩くことが多く
夜の一人歩きは心細いかも。
特に海老川沿いの遊歩道は、
夜になると人通りは少なくなるので、
遠回りをして、車の多い道を
利用する道のりになりそう。
道のりには信号が2つあり、
ファミリーマート前の交差点は
待ち時間54秒。
海老川遊歩道が終わった先の
横断歩道は、待ち時間1分41秒。
結構な時間を待つことになります。
これだけの距離になると、
駅近物件とは言えないですね。
また、これだけ歩くのに
船橋駅から離れると、道のり途中に
立ち寄る所がコンビニ2軒というのも
ちょっと不満に思うでしょうね。
・道のり まとめました【東京編】
・道のり まとめました【千葉編】
・道のり まとめました【埼玉編】
【船橋】 まとめ
3’27″ ルネライラタワー船橋
3’53″ パークタワー船橋
6’32″ スカイタワーエグゼ
9’40″ パークハウスプレシアタワー船橋
12’31″ ソフィエスタワー船橋
船橋駅周辺には、タワーマンションが6軒あり、
北口と南口に広範囲に立地されています。
道のりに順列を付けるとすれば、
プラウドタワー船橋が断然でしょうね。
船橋駅北口は落ち着いた雰囲気があり、
北口ロータリー横にそびえ建つこの物件は、
存在感が物凄くあります。
2番手はルネライラタワー船橋と
パークタワー船橋の2軒ですね。
改札から4分以内で物件まで到着できること。
そして、専門店シャポーを利用できることが
理由として挙げられます。
シャポー
シャポーにはユニクロや無印良品など
人気の専門店や、スーパーマーケットの
ワイズマートも入っていて
帰り道には必ず立ち寄ってしまいそう。
ユニクロ
無印良品
ワイズマート
その他にも南口の繁華街を歩いて行くので、
道のりには多くの飲食店があり、
会社帰りに飲んで帰ったり、
家族一緒に食べて帰ったり、
様々な選択肢ができる道のりです。
3番手はスカイタワーエグゼと
パークハウスプレシアタワー船橋が
挙げられます。
シャポー側の改札を出ると、
高級スーパーの成城石井や、
人気のパン屋ピーターパン。
上の階には台湾小龍包の有名店
鼎泰豊が入っています。
利用価値のある専門店街です。
成城石井
ピーターパン
鼎泰豊
南口の交差点を渡ると、
あとはそれほどお店のない、
面白味のない道のりを歩いて行きます。
歩く時間や信号待ち時間などもあり、
ちょっと駅近物件とは言い難い立地です。
最後はソフィエスタワー船橋です。
ここは駅から随分と歩くことになり、
正直なところ駅近物件とは言えません。
道のりにはお店が少なく、夜になると
海老川沿いの道はひと気がなさそうなので、
更に遠回りをせざるを得なくなってしまいそう。
数々の商業施設があり、生活しやすそうな街船橋。
特に2番手までに挙げた3軒のタワーマンションは、
抜群の道のりと言えます。
・道のり まとめました【東京編】
・道のり まとめました【千葉編】
・道のり まとめました【埼玉編】