タワーマンション 東京 港区 【高輪ザ・レジデンス】

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このブログでは、駅近タワーマンションや
大型マンションの、最寄駅から物件までの
道のりだけにスポットを当てています。

ちなみに、道のりを
【ついつい度】
【わくわく度】
【てくてく度】
3つのポイントで評価しています。
道のりは最短距離で評価。
道のりに面していることが前提。
「信号を渡れば」とか
「ちょっと遠回りすれば」
などは評価対象から外しています。

ついつい度
5 大きな商業施設がある
4 専門店街などがある
3 スーパーなど日常生活に困らない
2 コンビニがある程度
1 コンビニすらない

 

わくわく度
ついつい度の評価ポイントの
ショッピングだけでなく、
魅力あるスポットがあるかどうか。

 

てくてく度
5 3分以内
4 5分以内
3 7分以内
2 10分以内
1 10分以上

 

今回ご紹介する道のりは、
高輪ザ・レジデンスです。

お家探しの参考にして下さい。

物件情報

所在地:東京都港区高輪1丁目
最寄駅:都営浅草線 高輪台駅
築年月:2005年10月
階数:47階建
総戸数:574戸

調査時期:2018年冬
時間:午後
天気:晴




ついつい度 2

都営浅草線高輪台駅改札から
物件までの道のり。

改札を抜け、A2出口を目指します。

↑利用客はそれほど多くありません

地下通路と階段だけの道のり。
エスカレーターは無く
全て階段の道のり。
荷物が多い日や、
疲れた日には、ちょっと苦になるかも。

↑この階段が結構長いです

地上に出ると、目の前は桜田通りです。
高輪台交差点を渡り、
六本木方面へ歩いて行きます。

高輪台交差点には、八百屋の
フレッシュランドベジタブルがあります。
価格が安いということもあり、
調査時間は夕飯の準備時ではないけれど
主婦で混み合っていました。

↑この辺りには、八百屋などないので貴重な存在かも

その隣には、
デイリーヤマザキがあります。

しばらく歩いて行くと
右手に物件が見えてきます。

↑お店がないのでちょっと退屈かも

↑スラリとした、スマートな佇まい

明治学院前交差点に
ローソンがあります。
ここが道のり最後のコンビニです。
ローソンはスイーツに
力を入れているコンビニだから、
飲んだ帰りとか、
ついつい寄ってしまいそう。

桜田通りと、
物件手前の信号を渡れば
到着です。

Amazon.co.jp(アマゾン)

わくわく度 2

物件までの道のりですが、
残念ながらわくわくするような
スポットがありません。

歩く時間を考えると
スーパーマーケットとか
日常生活に必要な物を
気軽に買える場所があればな
と感じてしまいます。

てくてく度 3

高輪台改札から物件まで、
6分53秒の道のり。

桜田通りは歩道も綺麗で、
歩きやすい道のりです。

道のりには信号が3つあります。
1つ目は、高輪台交差点で1分12秒。
2つ目と3つ目は、明治学院前交差点で
桜田通りを渡る側は1分30秒、
物件手前側は1分。

歩く時間と待ち時間を考えると、
長く感じてしまいます。

道のりにメリハリがあれば
そう長く感じることは
ないのでしょうね。

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【高輪台】【白金高輪】まとめ

駅近ランキング


ブランド力があり、
高級住宅街のイメージがある高輪台。
高輪台駅と白金高輪駅
2駅周辺のエリアを調査。

この2駅を桜田通りが結び、
その桜田通り沿いに
タワーマンションが建ち並んでいます。

エリアも高輪台駅エリアと、
白金高輪駅エリアの2つに分かれます。

まずは高輪台駅の駅近に特化した4軒。
その中でも1番と言えるのは、
ルフォン白金台ザタワーレジデンスです。

ルフォン白金台ザタワーレジデンス

高輪台駅周辺は、買い物する場所がなく
不便なエリアですが、とりあえず道のりには
コンビニが2軒あり、最低限の買い物ができます。

その次が高輪台南側の
ザ・ヒルトップタワー高輪台
パークタワー高輪
プラウドタワー高輪台の順です。

ザ・ヒルトップタワー高輪台

パークタワー高輪

プラウドタワー高輪台

南側の3軒は道のりにはコンビニすらなく、
生活を送る上では不便を感じるでしょうね。
駅近だけれども、結局は回り道をして
買い物をする必要性があるでしょうね。

高輪台駅周辺と比べ、スーパーマーケットもあり
生活感を感じるのは、白金高輪駅の2軒です。

クイーンズ伊勢丹(アエルシティ内)

スターバックス(アエルシティ内)

その中でも商業施設のアエルシティに建つ、
白金タワーは断トツですね。
雨に濡れることも少ないのも魅力です。

白金タワー

プレイス白金ブライトレジデンス
アエルシティを通り抜ける道のりなので、
買い物には事欠かない立地でしょうね。

プレイス白金ブライトレジデンス

残すはこの2駅の間に建つ4軒。
プラウドタワー白金台
高輪ザ・レジデンス
ザ・パークハウス白金二丁目タワー
シティタワー高輪の順ですね。
この4軒は駅近に特化しているわけではなく、
かと言って立ち寄るところも少ない。
そんな道のりになっています。

プラウドタワー白金台

高輪ザ・レジデンス

ザ・パークハウス白金二丁目タワー

シティタワー高輪

そう考えると、単身で生活するならまだしも
家族で生活するならば、
白金高輪駅周辺の2軒に軍配が上がります。

高輪台駅周辺は、お店もほとんどなく
みんなどこで買い物をしているのだろうかと
切実に感じてしまいました。

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