このブログでは、駅近タワーマンションや
大型マンションの、最寄駅から物件までの
道のりだけにスポットを当てています。
ちなみに、道のりを
【ついつい度】
【わくわく度】
【てくてく度】
3つのポイントで評価しています。
道のりは最短距離で評価。
道のりに面していることが前提。
「信号を渡れば」とか
「ちょっと遠回りすれば」
などは評価対象から外しています。
4 専門店街などがある
3 スーパーなど日常生活に困らない
2 コンビニがある程度
1 コンビニすらない
ショッピングだけでなく、
魅力あるスポットがあるかどうか。
4 5分以内
3 7分以内
2 10分以内
1 10分以上
今回ご紹介する道のりは、
イーストタワーズⅡです。
お家探しの参考にして下さい。
物件情報
所在地：東京都中央区佃2丁目
最寄駅：都営大江戸線 月島駅
東京メトロ有楽町線 月島駅
築年月：2000年8月
階数：43階建
総戸数：642戸
調査時期：2019年春
時間：午後
天気：曇り
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ついつい度 3
都営大江戸線月島駅改札から
物件までの道のり。
改札を抜け、6番出口を目指します。
しばらくの間、地下通路を歩きます。
有楽町線改札に突き当たったら、
左に曲がります。
↑地下通路を練り歩きます
引き続き案内表示に従って進みます。
途中、佃方面に上がっていく
地上直結のエレベーターがあります。
荷物が重い日や、お年寄りの方、
小さなお子さん連れには
とっても重宝します。
道なりに進み、短めの階段を
上ったあと右に曲がると
地上へ続く長い階段が始まります。
↑短い階段を登ったり
↑長い階段を登ったり
地上に出たところは、
小さな交差点になっています。
横断歩道を渡ると、
セブンイレブンがあります。
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それを左手に見ながら
歩道を真っ直ぐ進みます。
佃二丁目交差点手前には、
釜焼きタンドリーPapasバルがあります。
ここは北インドとネパール料理を
楽しめるお店になっていて、
お昼の時間帯には、カレー中心の
ランチセットを堪能出来ます。
佃二丁目交差点を渡り、
更に進んで行きます。
↑明るい煉瓦歩道を進みます
佃二北交差点に突き当たったら、
まずは信号を渡ります。
渡ったところから、
リバーシティ21の敷地が始まります。
左に曲がり、八丁堀方面に進みます。
佃二丁目バス停を過ぎ、
進んで行くと郵便局があります。
↑ここからは、タイルは白基調
郵便局はゆうちょ銀行を始め、
近くにあると何かと便利な存在。
その先には、ローソンがあります。
ここが道のり最後のコンビニ。
ローソンは大手コンビニの中では、
スイーツの味に定評があります。
ついつい立ち寄ってしまいそう。
その隣には、書店の書原があります。
ビジネス書や新刊など、
面白い本がないか、覗いてしまいそう。
更にその先には、スーパーマーケットの
マルエツがあります。
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ここは2フロアある、比較的広めの店舗。
1階は生鮮食品や日販品などを取り扱うフロア。
2階は日用品やペット用品を取り揃えています。
今日のご飯は何にしようかなと、
毎日利用することになりそう。
夜11時まで営業しているので、
帰りが遅くなっても利用できます。
物件へは、マルエツ手前の
外階段を上がって行きます。
↑敷地内の遊歩道へと進みます
上に上がり遊歩道に出たら
左方向に進んで行きます。
右手には物件が見えます。
そのまま真っ直ぐ歩いて行くと
物件到着です。
↑目的地は奥の棟です
わくわく度 3
物件までの道のりには、
お洒落なスポットはありませんが、
銀座へは自転車圏内なので
必要ないかもしれません。
道のりにはコンビニも幾つかあって、
スーパーもマルエツがある。
普通に生活を送るには
とても便利な道のりになっています。
ちなみにマルエツは2階にも
レジがあって、お会計を済ませて
2階から出ることができます。
イーストタワーズの隣には、
フィットネススパのNASがあります。
その名の通りスポーツジムと
温泉が併設されたお店。
道のり途中にジムがあれば、
通うのが億劫になったり
することは少なそうです。
道のりからは外れてしまうけれど、
物件前の通りの向こう側にある
ピアウエストスクエアには、
スーパーのリンコスが入っています。
ここのお店は大型店舗で、生鮮食品から
お惣菜、日用品まで豊富な品揃え。
アルコール類の取り扱いも多く、
ワインは産地別で、POPに丁寧に
商品説明がされています。
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店内の照明も明るく、
高級感が漂っています。
マルエツと特売品などを
比べることが出来るから、
主婦にはとっては、わくわくしますね。
そして、物件の裏には隅田川が流れていて
川沿いの土手が綺麗に整備されています。
↑絶好のジョギングコースになります
ジョギングや犬の散歩など
のんびりするには抜群の場所です。
調査時は桜が満開でした。
てくてく度 2
都営大江戸線月島駅改札から
物件まで、8分43秒の道のり。
地下鉄の地下通路を歩く時間は1分52秒。
雨を避けることができます。
地上に出てからは、歩道が完備され
平坦で歩きやすい道のりです。
駅周辺のエリアなので、人通りもあり、
夜の一人歩きも心配なさそうです。
道のりには信号が2ヶ所あります。
1つ目は佃二丁目交差点で
待ち時間は26秒。
2つ目は佃ニ北交差点で
待ち時間は41秒。
それほどストレスには感じません。
リバーシティ周辺エリアは、
小学校や中学校などの公共施設や
商業施設も十分に揃っていて、
とても過ごしやすそうです。
・道のり まとめました【東京編】
・道のり まとめました【千葉編】
・道のり まとめました【埼玉編】
月島 【まとめ】
1’45″ ムーンアイランドタワー
1’48″ アイマークタワー
2’40″ ファミール月島グランスイートタワー
3’11″ ライオンズタワー月島
4’58″ ザ・クレストタワー
6’24″ コーシャタワー佃
7’20″ イーストタワーズ
8’43″ イーストタワーズⅡ
9’15″ シティフロントタワー
9’15″ スカイライトタワー
9’33″ センチュリーパークタワー
9’35″ リバーポイントタワー
もんじゃ焼きで有名な月島。
昔から下町風情がある街。
最近は外国人観光客も増え、
活気がある街へ変貌を遂げています。
それに合わせるように、
街の風景も大きく変貌を遂げています。
月島駅周辺には、調査した中でも最大級
13軒ものタワーマンションが乱立しています。
エリアは大きく分けると、駅周辺3分圏内のエリアと
佃2丁目エリアの2つに括ることが出来ます。
駅周辺エリア
佃2丁目エリア
この2つにはそれぞれ特徴があります。
駅周辺3分圏内エリアは、とにかく駅からの
利便性を重視した人向け。
駅構内から雨にも濡れずに、
お家にたどり着ける物件もあります。
一方佃2丁目エリアは、小中学校や
児童ホームなどの公共施設や、
スーパーマーケットを中心に商業施設が充実した、
駅近よりも生活を重視したエリア。
道のりとして優先順位を付けるとすれば、
断然ムーンアイランドタワーです。
この道のりの特徴は、駅近であること、
改札から濡れずにたどり着けること、
そして地下に商業施設があり、
スーパーマーケットの文化堂が入っているので、
日常の買い物も時間のロスなく出来てしまうこと。
まさに三拍子揃った道のりです。
文化堂
その次は同じように月島駅の真上にある、
キャピタルゲートタワーと
アイマークタワーですね。
これらの2軒は駅近だけれども、
買い物をする所がコンビニのみという点が、
2番手になってしまった理由です。
3番手は、ライオンズタワー月島、
ザ・クレストタワー、そして
ファミール月島グランスイートタワーです。
これらの3軒は駅近だけれども、
外を歩かなければならないというのが
ちょっと減点かも。
4番手は佃2丁目エリアでも東側の
リバーシティ21にある4軒、コーシャタワー佃、
イーストタワーズ、イーストタワーズⅡ、
センチュリーパークタワーの順です。
リバーシティ21には、
スーパーのマルエツを始め、
ローソンやナチュラルローソン、
マツモトキヨシに本屋の書原など
商業施設が充実。
マルエツ
更に、こどもクリニックや郵便局など
生活に欠かせない公共施設もあるので、
お家までの道のりで、ある程度の用事は完結されます。
こどもクリニック
5番手は西側のリバーシティにある3軒、
シティフロントタワー、
スカイライトタワー、そして
リバーポイントタワーです。
これらの物件下にはスーパーマーケットの
リンコスがあって、買い物には便利です。
リンコス
佃2丁目エリアは駅近ではないけれど、
子育てをする上で必要な施設は充実していて、
1つの大きなコミュニティを形成しています。
・道のり まとめました【東京編】
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