このブログでは、駅近タワーマンションや
大型マンションの、最寄駅から物件までの
道のりだけにスポットを当てています。
ちなみに、道のりを
【ついつい度】
【わくわく度】
【てくてく度】
3つのポイントで評価しています。
道のりは最短距離で評価。
道のりに面していることが前提。
「信号を渡れば」とか
「ちょっと遠回りすれば」
などは評価対象から外しています。
4 専門店街などがある
3 スーパーなど日常生活に困らない
2 コンビニがある程度
1 コンビニすらない
ショッピングだけでなく、
魅力あるスポットがあるかどうか。
4 5分以内
3 7分以内
2 10分以内
1 10分以上
今回ご紹介する道のりは、
リバーポイントタワーです。
お家探しの参考にして下さい。
物件情報
所在地：東京都中央区佃1丁目
最寄駅：都営大江戸線 月島駅
東京メトロ有楽町線 月島駅
築年月：1989年4月
階数：40階建
調査時期：2019年春
時間：昼
天気：曇り
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ついつい度 3
都営大江戸線月島駅改札から
物件までの道のり。
改札を抜け、6番出口を目指します。
真っ直ぐ進むと、有楽町線の
改札に突き当たります。
そこを左に曲がり、
更に真っ直ぐ歩いて行きます。
↑地下通路を練り歩きます
↑結構歩きますね
6番出口を手前には、
地上直結のエレベーターがあります。
お年寄りや小さなお子さん連れには
とっても助かる存在です。
構内サインの通り右に曲がると、
表に向かう階段が始まります。
ちょっと長めです。
↑最後は細い階段を登ります
小さな交差点手前に出ます。
横断歩道を渡ったところに
セブンイレブンがあります。
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物件へは、道なりに進んで行きます。
途中佃二丁目の交差点を過ぎ、
更に進んで行くと、佃ニ北の
交差点に突き当たります。
横断歩道を渡らず、左に曲がります。
↑このT字路まで、結構歩きました
道なりに進み、佃中学校と
佃小学校を過ぎて行きます。
その先には、中央区立シニアセンターと
佃児童館があります。
子供がいる世帯にとって、
これだけ多くの学校や施設が
お家の近くにあるのは、
本当に助かりますね。
そのまま進んで行くと、物件がある
リバーシティに到着します。
玄関口のピアウエストスクエア1階には
スーパーマーケットのリンコスがあります。
生鮮食品から日用品まで、豊富な品揃え。
店内の陳列も見やすく、高級感漂います。
アルコール類も充実しています。
特にワインは産地別に分けられ、
一品一品POPが付けられていて
とっても見やすくなっています。
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営業は朝10時から
夜10時までやっているので、
帰宅がちょっと遅くなっても
利用することが出来ます。
今日の夕食は何にしようかなと
ついつい立ち寄ってしまいそう。
物件へは、リンコスの前を過ぎ、
レストランゾーン入口から
ピアウエストスクエアに入ります。
建物に入るとエスカレーターがあるので、
2階に上がって行きます。
あとは道なりに進んで行きます。
2階には物件へ通じる出口があるので
そこから表に出ます。
↑まるでホテルのロビー
目の前の物件めざし、直進です。
↑真ん中に大きな池があります
わくわく度 3
改札から物件までの道のりには、
ファッション性のあるお店はないけれど、
日常生活には欠かせない、
スーパーマーケットなどの商業施設は
それなりに充実しています。
まずは何と言ってもリンコスです。
店内は広く明るいお店で、
必要な物のほとんどは、
ここで調達できそうです。
また、ピアウエストスクエア内には
託児施設や幼児向けの学習教室、
そしてクリニックなどの
医療施設も充実。
道のりからは外れてしまうけれど、
物件前の通りを挟んだ向かいの
リバーシティのテナントには
スーパーマーケットのマルエツがあります。
2フロアの店舗になっていて、
1階は生鮮食品を始め、お惣菜や
アルコール類のフロア。
2階は日用品やペット用品などを
取り扱うエリアになっています。
特売品などリンコスと比較して
買い物ができるので、家計も助かります。
その他に本屋やローソン、
マツモトキヨシが入っています。
買い物の選択肢は広がるし、
利便性も高いエリアです。
また、郵便局や小児科の
こどもクリニックもあります。
てくてく度 2
都営大江戸線月島駅改札から
物件まで、9分35秒の道のり。
地下通路を歩く時間は1分52秒。
この間は雨に濡れる心配はありません。
また、地上への長い階段も
エレベーターを利用できるので、
バリアフリーな道のりです。
地上に出てからは、歩道が完備され
平坦で歩きやすい道のりです。
↑駅周辺の歩道は、色鮮やかです
道のりには、佃二丁目交差点に
信号が1つだけあって、待ち時間は26秒。
それほどストレスに感じません。
駅周辺のエリアで、それなりに
商業施設が揃っているので、
夜の一人歩きも不安に感じません。
買い物する場所、学校、クリニック、
公共施設が充実していて、
暮らしやすさを実感する
道のりでした。
・道のり まとめました【東京編】
・道のり まとめました【千葉編】
・道のり まとめました【埼玉編】
月島 【まとめ】
1’45″ ムーンアイランドタワー
1’48″ アイマークタワー
2’40″ ファミール月島グランスイートタワー
3’11″ ライオンズタワー月島
4’58″ ザ・クレストタワー
6’24″ コーシャタワー佃
7’20″ イーストタワーズ
8’43″ イーストタワーズⅡ
9’15″ シティフロントタワー
9’15″ スカイライトタワー
9’33″ センチュリーパークタワー
9’35″ リバーポイントタワー
もんじゃ焼きで有名な月島。
昔から下町風情がある街。
最近は外国人観光客も増え、
活気がある街へ変貌を遂げています。
それに合わせるように、
街の風景も大きく変貌を遂げています。
月島駅周辺には、調査した中でも最大級
13軒ものタワーマンションが乱立しています。
エリアは大きく分けると、駅周辺3分圏内のエリアと
佃2丁目エリアの2つに括ることが出来ます。
駅周辺エリア
佃2丁目エリア
この2つにはそれぞれ特徴があります。
駅周辺3分圏内エリアは、とにかく駅からの
利便性を重視した人向け。
駅構内から雨にも濡れずに、
お家にたどり着ける物件もあります。
一方佃2丁目エリアは、小中学校や
児童ホームなどの公共施設や、
スーパーマーケットを中心に商業施設が充実した、
駅近よりも生活を重視したエリア。
道のりとして優先順位を付けるとすれば、
断然ムーンアイランドタワーです。
この道のりの特徴は、駅近であること、
改札から濡れずにたどり着けること、
そして地下に商業施設があり、
スーパーマーケットの文化堂が入っているので、
日常の買い物も時間のロスなく出来てしまうこと。
まさに三拍子揃った道のりです。
文化堂
その次は同じように月島駅の真上にある、
キャピタルゲートタワーと
アイマークタワーですね。
これらの2軒は駅近だけれども、
買い物をする所がコンビニのみという点が、
2番手になってしまった理由です。
3番手は、ライオンズタワー月島、
ザ・クレストタワー、そして
ファミール月島グランスイートタワーです。
これらの3軒は駅近だけれども、
外を歩かなければならないというのが
ちょっと減点かも。
4番手は佃2丁目エリアでも東側の
リバーシティ21にある4軒、コーシャタワー佃、
イーストタワーズ、イーストタワーズⅡ、
センチュリーパークタワーの順です。
リバーシティ21には、
スーパーのマルエツを始め、
ローソンやナチュラルローソン、
マツモトキヨシに本屋の書原など
商業施設が充実。
マルエツ
更に、こどもクリニックや郵便局など
生活に欠かせない公共施設もあるので、
お家までの道のりで、ある程度の用事は完結されます。
こどもクリニック
5番手は西側のリバーシティにある3軒、
シティフロントタワー、
スカイライトタワー、そして
リバーポイントタワーです。
これらの物件下にはスーパーマーケットの
リンコスがあって、買い物には便利です。
リンコス
佃2丁目エリアは駅近ではないけれど、
子育てをする上で必要な施設は充実していて、
1つの大きなコミュニティを形成しています。
・道のり まとめました【東京編】
・道のり まとめました【千葉編】
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