このブログでは、駅近タワーマンションや
大型マンションの、最寄駅から物件までの
道のりだけにスポットを当てています。
ちなみに、道のりを
【ついつい度】
【わくわく度】
【てくてく度】
3つのポイントで評価しています。
道のりは最短距離で評価。
道のりに面していることが前提。
「信号を渡れば」とか
「ちょっと遠回りすれば」
などは評価対象から外しています。
4 専門店街などがある
3 スーパーなど日常生活に困らない
2 コンビニがある程度
1 コンビニすらない
ショッピングだけでなく、
魅力あるスポットがあるかどうか。
4 5分以内
3 7分以内
2 10分以内
1 10分以上
今回ご紹介する道のりは、
シティタワー新宿新都心です。
お家探しの参考にして下さい。
物件情報
所在地：東京都新宿区西新宿4丁目
最寄駅：都営大江戸線 「西新宿五丁目」駅
築年月：2005年3月
階数：37階建
総戸数：263戸
調査時期：2018年秋
時間：夕方
天気：晴
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ついつい度 2
都営大江戸線西新宿五丁目駅改札から、
物件までの道のり。
改札を抜け、A1出口から地上を目指します。
表まではエスカレーターが完備されています。
↑駅は結構地下の奥深くにあります
↑長めのエスカレーターに乗ります
地上に出ると、物件が顔を出します。
あとは物件目指して歩くだけ。
物件手前には信号が１つあります。
ここを渡れば到着です。
物件下にはセブンイレブンが入っていて、
とても便利です。
これからの寒い季節、
暖かいおでんとかコーヒーとか
ついつい買ってしまいそうですね。
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わくわく度 2
改札から物件まで、
ストレートに歩いてしまえば
わくわくする所はあまりありません。
西新宿自体が都庁の裏側。
生活感があんまりない街なのは、
仕方がないかも。
道のりからは外れてしまうけど
物件周辺はコンビニや外食チェーン店が
充実しています。
マクドナルド
ココイチ
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松屋
ファミリーマート
単身の方で住む場合には、
会社帰りとか、今日は何を食べようかな
なんて選べるくらい揃っています。
てくてく度 4
西新宿五丁目改札から物件まで
3分6秒の道のり。
ほとんどが改札からの地下通路だから
雨風防ぐことができる
道のりになっています。
物件手前の信号の待ち時間は1分39秒。
駅近物件ということを考えると、
ストレスに感じてしまうでしょうね。
・道のり まとめました【東京編】
・道のり まとめました【千葉編】
・道のり まとめました【埼玉編】
【西新宿・西新宿五丁目】まとめ
4’02″ パークタワー西新宿エムズポート
5’23″ ザ・パークハウス新宿タワー
5’36″ 西新宿パークサイドタワー
6’45″ アトラスタワー西新宿
7’25″ セントラルレジデンス新宿シティタワー
7’51″ アイタウン・レピア
8’10″ ザ・パークハウス西新宿タワー60
タワーマンションが乱立し、
新宿のベッドタウンとして
急拡大しているエリア。
新宿近辺に職場がある人には、
利便性が非常にあります。
無理をすれば新宿からも
歩いて行けるというのも魅力的。
ただ、道のりを歩いてみて分かったことは、
新宿駅とはそれほど離れていないのに、
別世界のように閑静だという点です。
今回は8軒道のりを歩いてみましたが、
セントラルレジデンス新宿シティタワーが
1番良かったと思います。
西新宿エリアにありながら、
ここだけは孤立
道のりが全く異なります。
最寄駅の西新宿駅からの道のりは
時間が掛るけど、
何と言ってもJR新宿から10分前後で
歩いて行ける利便性。
そして、1階がスーパーの
丸正になっている点。
ショッピングは新宿で
日常生活で必要な物は、
下のスーパーで。
というメリハリのある生活が送れます。
丸正
その他の7軒は、西新宿駅の
西側に位置しているので、
道のりは似たり寄ったり。
その中で順番を付けるとすれば、
ザ・パークハウス新宿タワーでしょうか。
理由は新宿フロントタワーに近いこと。
このビルには、このエリア唯一のスーパー
もとまちユニオンが入っていることと、
クリニックが充実していること。
その次からは、西新宿駅組が優先で
パークタワー西新宿エムズポート、
西新宿パークサイドタワー、
アトラスタワー西新宿、
ザ・パークハウス西新宿タワー60。
その後は、西新宿五丁目組で
シティタワー新宿新都心、
そしてアイタウン・レピアの順です。
西新宿駅組を優先した点は、
道のりに利便性を感じたことと、
東京メトロ丸の内線の使い勝手の良さです。
・道のり まとめました【東京編】
・道のり まとめました【千葉編】
・道のり まとめました【埼玉編】