このブログでは、駅近タワーマンションや
大型マンションの、最寄駅から物件までの
道のりだけにスポットを当てています。
ちなみに、道のりを
【ついつい度】
【わくわく度】
【てくてく度】
3つのポイントで評価しています。
道のりは最短距離で評価。
道のりに面していることが前提。
「信号を渡れば」とか
「ちょっと遠回りすれば」
などは評価対象から外しています。
4 専門店街などがある
3 スーパーなど日常生活に困らない
2 コンビニがある程度
1 コンビニすらない
ショッピングだけでなく、
魅力あるスポットがあるかどうか。
4 5分以内
3 7分以内
2 10分以内
1 10分以上
今回ご紹介する道のりは、
ベイズタワー&ガーデンです。
お家探しの参考にして下さい。
物件情報
所在地：東京都江東区豊洲6丁目
最寄駅：ゆりかもめ 「新豊洲」駅
築年月：2016年6月
階数：31階建
総戸数：550戸
調査時期：2019年秋
時間：昼
天気：晴
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ついつい度 2
ゆりかもめ新豊洲駅改札から
物件までの道のり
改札を抜け、2A出口の階段で
地上へ下ります。
↑人通りもまばらな新豊洲駅構内
地上に下りたらUターンをし、
豊洲方面へ歩いて行きます。
そのまま真っ直ぐ進んで、
芝浦工大付属高校のある交差点を渡り、
右に曲がります。
↑人通りもなく、静かな街
道なりに進み、
小さな横断歩道手前で左に曲がり、
更に進んで行くと
物件が右手に見えてきます。
緩やかなカーブに差し掛かった所に
Canal Placeがあります。
ここには道のり唯一のコンビニの
ローソンが入っています。
帰りが遅くなった日など、
お弁当やお惣菜を買いに
ついつい立ち寄ってしまいそう。
そのまま歩いて行くと
目の前に物件が見えてきます。
↑なかなか重厚感のある佇まいですね
物件到着です。
わくわく度 2
道のりにはお洒落な
わくわくスポットはありません。
それでも物件後ろの
東雲運河の東電堀は、
天気の良い日には豊洲の
タワーマンション群を一望できる
スポットです。
道のり途中にあるCanal Placeには
カフェ&ベーカリーの
on the Canalが入っています。
ほろ苦、なめらか、深いコク！スペイン生まれの本格バスクチーズケーキ
ここはオープンテラスになっていて、
天気の良い日にはのんびりと
くつろいだ日々を過ごせそうです。
夜はイタリアンを中心に
アルコールも提供しているので、
昼とは違った時間を
過ごせそうです。
ちなみに物件隣には、
豊洲めぐみこども園があります。
小さな子供がいる子育て世帯には
大変助かる施設ですね。
てくてく度 3
ゆりかもめ新豊洲駅
改札から6分ちょうどの道のり
新豊洲駅は高架上にありますが、
地上まではエレベーターが
設置されているので、
お年寄りや小さな子供連れには
大変助かります。
道のりには信号が
1つだけあります。
ゆりかもめ下の交差点で
待ち時間は1分4秒。
車や人はほとんど行き来がないので、
待ち時間は長く
感じるかもしれません。
道のりは歩道が完備され、
歩きやすい道のり。
調査した時間は午後でしたが、
駅からの道のりに歩く人はまばらでした。
夜になったら、寂しさを感じる
道のりになりそうです。
実際のところ、このエリアに住む人は、
有楽町線の豊洲駅を
利用していることが多いようで、
豊洲駅から歩く人は多かったです。
・道のり まとめました【東京編】
・道のり まとめました【千葉編】
・道のり まとめました【埼玉編】