このブログでは、駅近タワーマンションや
大型マンションの、最寄駅から物件までの
道のりだけにスポットを当てています。
ちなみに、道のりを
【ついつい度】
【わくわく度】
【てくてく度】
3つのポイントで評価しています。
道のりは最短距離で評価。
道のりに面していることが前提。
「信号を渡れば」とか
「ちょっと遠回りすれば」
などは評価対象から外しています。
4 専門店街などがある
3 スーパーなど日常生活に困らない
2 コンビニがある程度
1 コンビニすらない
ショッピングだけでなく、
魅力あるスポットがあるかどうか。
4 5分以内
3 7分以内
2 10分以内
1 10分以上
今回ご紹介する道のりは、
浦安マリナイースト21望海の街11号棟です。
お家探しの参考にして下さい。
物件情報
所在地：千葉県浦安市明海4丁目
最寄駅：JR京葉線「新浦安」駅
築年月：1996年12月
階数：28階建
調査時期：2020年秋
時間：朝
天気：晴れ
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ついつい度 5
JR京葉線海浜幕張駅改札から
物件までの道のり。
改札を抜けると目の前に、
アトレ1階へ続く
エスカレーターがあります。
↑11時のアトレ開店に合わせて稼働します
アトレの中には、食品スーパーの
成城石井を始めとした専門店が
たくさん入っています。
駅を降りたら、ついつい
覗いてしまうことになりそうです。
物件へは南口から出ます。
地上へは短めの階段を下ります。
南口は大きめのロータリーになっていて、
それを囲むようにして
イオンとMONAといった
商業施設が建っています。
駅前の商業施設にも、
専門店がたくさん入っています。
↑レストラン街も充実
その中でもイオンの1階は
かなり広い食品売り場になっています。
今日の夕飯は何にしようかと、
ついつい立ち寄ってしまいそう。
ロータリーを左に見ながら
歩いて行きます。
突き進んで行くと、
シンボルロードの信号に
たどり着くので、右に曲がります。
あとはそのまま、海方向に
ひたすら歩いて行きます。
この歩く距離は結構あります。
調査日が残暑厳しい時期だった事もあり、
歩くよりも自転車で
行き来する人の方が目立ちます。
明海大学キャンパス前を過ぎ
更に歩いて行くと、
ショッピングモールの
ニューコーストに出ます。
↑歩いても歩いても、なかなか辿り着かず
このモールにも、ニトリなど
魅力的な専門店があります。
また、スーパーのヤオコーもあり、
家からの近さを考えると、
生活ではここを利用しそうです。
ニューコースト前の横断歩道を渡り、
右に曲がり、真っ直ぐ歩きます。
まだまだ直線は続きます。
↑この直線も結構あります
ようやく小さな交差点に
突き当たったら左に曲がります。
この辺りから右手には、
望海の街の敷地になります。
そのまま樹々が生い茂った
細めの歩道を歩いて行くと、
望海の街への入口があります。
1つ目の入口では曲がらずに、
そのまま進んで行くと、
駐車場のサインが見えてきます。
↑コインパーキングTimesの看板が目印です
ここで右に曲がり、敷地に入ります。
曲がると前方にようやく
物件が見えてきます。
あとは道なりに歩いて行くと
物件到着です。
わくわく度 5
道のりには、わくわくするような
商業施設は幾つもあります。
1つ目は駅構内のアトレです。
駅の改札が2階にあるので
2階から入ると、
左手前に本屋の有隣堂があります。
↑横に広がった店舗です
奥に広い店舗で、取り扱い商品が多め。
読書好きにはたまらないお店です。
最近本屋が少なくなってきたので、
見るだけでわくわくしてしまいます。
その奥にはユニクロが入ってます。
比較的広い店舗なので、
お目当の品物が探せそうです。
休日には、混み合うようです。
1階には高級食品スーパーの
成城石井があります。
ワインの品揃えと、それに合う
チーズが豊富に揃ったお店。
お家でゆっくりと嗜みたい人は
見ているだけで、わくわくしそうです。
また、成城石井スタイルという
お惣菜やお弁当を取り扱う
テイクアウト専門店も隣接しています。
その隣には、スターバックスがあります。
買い物がてらのんびりと、
フラペチーノでも飲みながら
読書に耽りたいですね。
奥にはサイゼリヤがあるので、
家族と一緒にランチタイムの利用も
出来そうです。
2つ目の商業施設は、MONAです。
A館とB館に分かれていて、
個性的な専門店が入っています。
1階には、食品に特化した
イオンマルシェがあります。
「日本中が食べた！長谷川稔監修8000万円チーズケーキ【Cheesecake HOLIC】
また、ドラッグストアの
マツモトキヨシや、
輸入食材のKALDIもあります。
KALDIで取り扱う食材は
珍しい物が多いので、
ワインやコーヒー豆選びにも
わくわくしてしまいます。
外にはマクドナルドや
ドトールなどがあるので、
待ち合わせで利用できそうです。
2階からは、ABC MARTや、
GUも入っています。
別当B館には無印良品があるので、
衣料品はもちろんのこと、
雑貨に興味がある人は
利用頻度が高そうです。
↑残念ながら調査時間が早く、オープンしていませんでした
3つ目は何と言っても、
イオンスタイル新浦安店です。
1階にはフードコートと、
食品売場が広がっています。
取り扱い商品も非常に多く、
店内もとても広いので、
通路も幅広く、ベビーカーを押しても
周りに気兼ねなく買い物が出来ます。
お酒専門のイオンリカーは、
輸入ビールの種類も多く、
値段もお求めやすい価格になっているので、
いろんな国のビールを
家飲みで楽しむことが出来そう。
ソムリエが最適なワインをお届け【Pocket Sommelier】
↑ワインバーも常設されています
フードコートもミスドなど
沢山入っているので、
家族連れで買い物を楽しめます。
上の階には子供服売り場や
文房具売り場なども充実。
↑チョコレート専門店もあります
4階にはヤマダ電機があって、
家電を買う時に重宝します。
4つ目は物件手前の
ニューコーストです。
ここは元々、イトーヨーカドーがあった所。
今は、人気のある専門店が集まっています。
まず1階は広めのフードコート
リンガーハットやはなまるうどん、
その奥にはバーガーキングと
タリーズコーヒーが入っています。
座席数も多いので、ゆったりと
食事を摂ることが出来そうです。
そしてその奥には、スーパーの
ヤオコーが入っています。
新浦安駅からは距離があるので、
日常の買い物は、ここで済ますことが
多くなりそうです。
店内も広く、照明も明るいので
とても買いやすいお店です。
生鮮食品がお求めやすい価格なので、
とても人気があります。
その前にはドラッグストアの
トモズがあります。
2階には、ときわ書房が入っています。
読書好きの人は、選んでいるだけで
わくわくしてしまいます。
奥にはニトリがあります。
開店時間がちょっと遅めの為、
調査時は準備中でした。
高品質ながらも、使い勝手が良く、
お求めやすい価格の商品で定評のニトリ。
季節の変わり目などに、
インテリアを見るのもよいものです。
3階にはダイソーと、
ノジマ電機が入っています。
ニューコーストは、専門店が幅広いので、
駅前の商業施設とは、違った雰囲気を
味わえるかもしれませんね。
てくてく度 1
新浦安駅改札から物件まで、
18分28秒の道のり。
ロータリーへの階段を除けば、
あとは平坦な道のりです。
歩道は歩行者と自転車が
分離されているので、
歩きやすくなっています。
ただ、直線がとにかく長いです。
道のりには信号が5つあります。
1つ目はイオンの先の信号で
待ち時間1分5秒
2つ目は明海大学手前の信号で
待ち時間1分7秒
3つ目は明海大学校舎前の信号で
待ち時間1分1秒
4つ目はニューコースト手前の信号で
待ち時間1分3秒
5つ目は物件手前の信号で
待ち時間44秒
歩く時間と信号の待ち時間を合わせると、
20分は超えてしまいます。
実際に住むとなると、歩くよりも
自転車で駅に行くことに
なるんでしょうね。
それでも海に近いので、
海が好きな人には、人気がありそうです。
↑天気が良い日は爽快な眺めです
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