このブログでは、駅近タワーマンションや
大型マンションの、最寄駅から物件までの
道のりだけにスポットを当てています。
ちなみに、道のりを
【ついつい度】
【わくわく度】
【てくてく度】
3つのポイントで評価しています。
道のりは最短距離で評価。
道のりに面していることが前提。
「信号を渡れば」とか
「ちょっと遠回りすれば」
などは評価対象から外しています。
4 専門店街などがある
3 スーパーなど日常生活に困らない
2 コンビニがある程度
1 コンビニすらない
ショッピングだけでなく、
魅力あるスポットがあるかどうか。
4 5分以内
3 7分以内
2 10分以内
1 10分以上
今回ご紹介する道のりは、
ミューズシティ ザ ファーストタワーです。
お家探しの参考にして下さい。
物件情報
所在地：埼玉県さいたま市南区別所7丁目
最寄駅：JR埼京線「武蔵浦和」駅
築年月：2006年5月
階数：31階建
総戸数：357戸
調査時期：2020年秋
時間：午後
天気：曇り
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ついつい度 4
JR埼京線武蔵浦和駅改札から
物件までの道のり
改札を出ると目の前に
商業施設Beansの入口があります。
改札階の2階はスイーツのお店が
多いようです。
東口方面へ歩いて行くと
地上へ降りる階段があります。
↑改札を出てすぐの所に階段があります
「日本中が食べた！長谷川稔監修8000万円チーズケーキ【Cheesecake HOLIC】
階段途中の窓から遠くに
物件が見えてきます。
地上に下りると
バスターミナルになっていて、
左方向に歩いて行きます。
直ぐにスターバックスがあります。
時間がある時やのんびりしたい時、
ついつい立ち寄ってしまいそう。
バスターミナルを右手に歩くと、
左手にはマルエツがあります。
夜中1時まで営業しているので、
帰りが遅くなっても安心です。
道なりに進むと、武蔵野線の高架下に
吉野家があります。
お家で作るのが面倒な時など
利用する機会が多そうです。
高架下をくぐると右手に
物件が見えてきます。
車道に出て真っ直ぐ進むと、
小さな交差点があります。
この交差点にはミューズシティ
ショッピングスクエアがあります。
オリンピックやニトリなど
生活密着型の専門店が入っているので、
ついつい立ち寄ってしまいそう。
信号を渡り、ミューズシティを左手に
歩道を真っ直ぐ歩いて行くと、
物件到着です。
わくわく度 4
道のりでわくわくするスポットは、
まずは駅構内の商業施設Beansでしょうね。
改札階の2階にはスイーツのFLOや
ミニクロワッサンで人気のあるドンク、
コージーコーナーなど
スイーツの中心のテナントです。
1階はスーパーのマルエツが入っています。
生鮮食品から日用品まで
幅広い品揃え。
お弁当やお惣菜の品揃えも豊富なので、
日常の買い出しはここになりそうです。
しかも夜中の1時まで開いているので
仕事で帰りが遅くなっても安心です。
その他にはStudio CLIPなど
ファッション専門店や、
ドラッグストアのマツモトキヨシもあります。
↑ファッション専門店が多めです
そして表にはスターバックスもあって、
休みの日などのんびりと
読書に耽ったりできそうです。
また、Beansの駅構内も
魅力的な専門店が幾つもあります。
まずは何と言っても食品スーパーの
成城石井が入っています。
取り扱っている食材が
一般的なスーパーとは異なるので
覗くだけでもわくわくします。
その他にもBOOKS Suharaya
クリスピークリームドーナツ
立ち寄りたくなるようなお店です。
2つ目は物件に隣接した
ミューズシティショッピングスクエアです。
1階入り口には広めの
フードコートがあります。
そしてその奥にはオリンピックが
入っています。
↑店内は広々として、買い物がしやすそうです
オリンピックと言えば
ディスカウントストアのイメージですが、
ここは広めの食品スーパーになっています。
生鮮食品から日販品まで
幅広い品揃え。
そしてオリンピックセラーという
お酒類を扱うコーナーもあります。
ソムリエが最適なワインをお届け【Pocket Sommelier】
最近家のみ需要が高くなっているので、
この品揃えは興味が湧きます。
地下1階はオリンピックのイメージ通りの
ディスカウントの売り場です。
靴から雑貨類、家庭用品など
お手頃価格で購入できます。
↑なんだか掘り出し物がありそうな雰囲気
ディスカウントストアが近くにあると
家計にとっても助かります。
そして隣には西松屋があります。
ベビーとキッズ専門店。
特に子供服の品質と安さには定評があります。
小さな子供がいる方は
頻繁に利用することになりそうです。
2階にはホームファッションの
ニトリが入っています。
季節の変わり目の模様替えや、
生活用品などシンプルながらも
高品質のものが手に入ります。
見ているだけでも楽しいお店なので、
休みの日にぶらぶらしてしまいそうです。
わくわくスポットではないけれど、
物件下に武蔵浦和メディカルセンターと
コナミスポーツがあります。
健康維持のためには
大切な施設です。
長生きのためにも重宝しますね。
てくてく度 4
JR埼京線武蔵浦和駅改札から
3分43秒の道のり
地上に降りてからは、
平坦な道のりです。
ただ、高架下など一部で歩道がなく
ちょっと歩きにくい個所もあります。
道のりには信号が2つあります。
1つ目はモール前を横に渡る信号で、
待ち時間は49秒。
2つ目はモール前を縦に渡る信号で
待ち時間は45秒。
駅周辺なので交通量もそれなりにあって、
人通りもあるので、夜の一人歩きも
安心な道のりです。
・道のり まとめました【東京編】
・道のり まとめました【千葉編】
・道のり まとめました【埼玉編】