このブログでは、駅近タワーマンションや
大型マンションの、最寄駅から物件までの
道のりだけにスポットを当てています。
ちなみに、道のりを
【ついつい度】
【わくわく度】
【てくてく度】
3つのポイントで評価しています。
道のりは最短距離で評価。
道のりに面していることが前提。
「信号を渡れば」とか
「ちょっと遠回りすれば」
などは評価対象から外しています。
4 専門店街などがある
3 スーパーなど日常生活に困らない
2 コンビニがある程度
1 コンビニすらない
ショッピングだけでなく、
魅力あるスポットがあるかどうか。
4 5分以内
3 7分以内
2 10分以内
1 10分以上
今回ご紹介する道のりは、
ザ・パークタワー東京サウスです。
お家探しの参考にして下さい。
物件情報
所在地：東京都品川区東五反田2丁目
最寄駅：JR山手線 大崎駅
東京りんかい線 大崎駅
築年月：2001年6月
階数：30階建
総戸数：346戸
調査時期：2019年春
時間：午後
天気：晴
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ついつい度 4
JR山手線大崎駅改札から
物件までの道のり。
北改札を抜け、東口から物件を目指します。
駅構内の通路を歩き、
大崎ニューシティ方面へ歩きます。
↑大崎ニューシティ目指してテクテクと
大崎ニューシティの商業施設には、
日常生活を送るには、
とっても役立つお店が1階にあります。
まずスーパーマーケットのLIFE。
ここの店舗は都心にありながら、
大型店になっています。
生鮮食品から日用品まで
取り扱い商品が豊富です。
営業時間は9時半から23時まで。
外出や仕事で帰りが
多少遅くなっても
営業しているから安心です。
夕食は何にしようかと
ついつい寄ってしまいそう。
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その他には、読書好きにはたまらない
本屋の文教堂。
新刊がないか、ビジネス書がないか、
ついつい覗いてしまいそう。
ドラッグストアのマツモトキヨシ
サンリオのGIFT GATE
百均のダイソー
物件へは大崎ニューシティへ入らず、
3階のコミュティ広場Oパティオを
そのまま直進します。
突き当たりのローソンを
左手に見ながら進みます。
↑初めてだとちょっと分かりにくいかも
更に進んで行くと階段に出ます。
ここから物件が左手に顔を出します。
物件へは、この階段を下りて行きます。
↑結構ぐるぐるします
地上に下りて右に進むと、
目黒川に掛かる小関橋前の
横断歩道に差し掛かります。
横断歩道を渡り、小関橋を渡り、
そのまま真っ直ぐ歩いて行くと、
左手に大崎ブライトタワーがあります。
↑この辺りからはオフィス街色がなくなります
スターバックスが1階に入っているので、
天気が良い休みの日など、
テラス席でのんびりしたいものです。
物件へは、先の交差点を左に曲がります。
真っ直ぐ進んでいくと、右手に
オーバルコート大崎があります。
物件はここに隣接しています。
↑色鮮やかなタイル貼り
わくわく度 3
道のりでわくわくする所は、
駅前の大崎ニューシティでしょうね。
1階のスーパーのLIFEだけでなく、
2階と3階には飲食店が充実。
会社帰りにちょっと飲みたい時、
そして休みの日に家族や友人と
気軽に利用できます。
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まずはYEBISU BAR。
その名の通りヱビスビール専門店。
5種類のヱビス生ビールを堪能できます。
お料理もヱビスビールとの
相性を優先に考えられていて、
ヱビスビール好きには
わくわくしてしまうこと間違いなしです。
謝朋殿はフカヒレなどを中心に
本格的中華料理を楽しめるお店。
円卓を囲みながら、家族や友人と
素敵なひと時を送ることが出来そう。
2階入り口には、チョコクロワッサンが
美味しいサンマルクカフェ。
3階にはバーガーキング。
その他にも飲食店が充実しています。
また、道のりからはちょっと外れるけれど、
大崎ブライトタワーの斜め前に
OSAKI BRIGHT PLAZAがあります。
1階にはスーパーマーケットの
ライフドラッグプラスがあります。
駅前のLIFEと同じように
生鮮食品からデリカ、日販品など
豊富な品揃え。
物件から近いのは、ここの店舗なので
実際は利用頻度が高そうです。
2階はクリニックモールになっていて、
内科や整形外科、耳鼻科などが
入っています。
ちなみに物件入口の先には、
ファミリーマートがあります。
夜遅くなった日など、
利用価値があります。
また、ファミリーマートの角を
曲がると、都心に珍しい八百屋の
旬八青果店があります。
↑なかなか乙ですね！
てくてく度 3
JR山手線大崎駅改札から物件まで
6分54秒の道のり。
道のりには大崎ニューシティの階段があり、
そこが少々億劫かもしれません。
その他は歩道も整備され
歩きやすい道のりです。
ちなみに道のりには
信号が1つあります。
小関橋手前の横断歩道で、
待ち時間は33秒です。
・道のり まとめました【東京編】
・道のり まとめました【千葉編】
・道のり まとめました【埼玉編】
大崎 【まとめ】
JR山手線・東京りんかい線 「大崎駅」
3’44″ ル・サンク大崎ウィズタワー
3’53″ 大崎ウエストシティタワーズ
4’12″ パークハウスオータワー
4’18″ ブリリアタワー大崎
4’33″ ゲートシティ大崎サウスパークタワー
4’36″ アートヴィレッジ大崎ビュータワー
5’10″ ミッドサザンレジデンス御殿山
5’13″ ル・サンク大崎シティタワー
5’55″ パークシティ大崎ザ・タワー
6’54″ ザ・パークタワー東京サウス
大崎駅周辺は再開発が進み、
山手線でも最多規模の
11軒のタワーマンションが建ち並ぶ
ベッドタウンを形成しています。
これだけの規模なので、
建ち並ぶエリアも放射線状に
広がっています。
それでもどの道のりも、
大体が5分以内にまとまっているので、
順列をつけるとすれば、
生活のしやすさでしょうね。
まずは東口の大崎ニューシティと
OSAKI BRIGHT PLAZAの
2箇所を利用できる3軒、
パークシティ大崎ザ・タワー、
ミッドサザンレジデンス御殿山、
ザ・パークタワー東京サウスです。
大崎ニューシティには、
スーパーマーケットのLIFEを始め、
数々の専門店とレストランで充実。
大崎駅周辺の住民の方は、東口西口問わず、
この商業施設を利用する頻度が高そうです。
LIFE（大崎ニューシティ店）
OSAKI BRIGHT PLAZAにも
LIFEが入っているので、
自宅周辺で事を済ませたい時には
これまた利用価値があります。
LIFE（OSAKI BRIGHT PLAZA店）
次に挙げるとすれば、
ゲートシティ大崎サウスパークタワーでしょうね。
道のりのほとんどが、商業施設の
GATE CITY PLAZA内を歩く道のりなので、
雨風気にせずに歩くことが出来ます。
GATE CITY PLAZA
また、道のり途中には
スーパーマーケットの成城石井や、
スターバックスなどのカフェや
レストランが充実しています。
成城石井
道のりからは逸れてしまうけれど、
大崎ニューシティとは同じ東側なので、
もしかしたら大崎駅周辺では
1番の道のりかもしれません。
3番手に挙げるとすると、
ル・サンク大崎ウィズタワーです。
物件下には、スーパーマーケットの
まいばすけっとがあるので
生活の利便性が高いこと。
まいばすけっと
そして、道のりには屋根が完備してあること。
これらが3番手に挙げられる理由です。
4番手からは非常に難しいです。
大崎エリアの買い物スポットは
東側の大崎ニューシティと
ゲートシティ大崎に集中しているので、
ル・サンク大崎シティタワー、
アートヴィレッジ大崎ビュータワー、
ブリリアタワー大崎の順でしょうね。
5番手は道のりに買い物スポットが
少ないとはいえ、連絡通路をそのまま歩ける
大崎ウエストシティタワーズ。
最後が大崎駅北西に位置する
シティタワー大崎と
パークハウスオータワーです。
この2軒は駅近度はピカイチなのですが、
あくまで道のり評価となると
お店も少なく単調すぎますね。
・道のり まとめました【東京編】
・道のり まとめました【千葉編】
・道のり まとめました【埼玉編】